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文档简介

包子门面出租合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(出租方):__________________________

乙方(承租方):__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的门面一处,甲方愿意将该门面出租给乙方使用,乙方愿意承租该门面。为明确双方的权利义务,经双方协商一致,特订立本合同,以资共同遵守。

第一条出租物及用途

1.1甲方出租给乙方的门面位于__________________________,面积共计__________________________平方米。

1.2乙方承租该门面的用途为__________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,共计____________年____________月。

2.2租赁期满后,如乙方愿意续租,应提前____________个月向甲方提出书面续租申请,经双方协商一致后,可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期间,乙方应支付甲方租金,租金标准为每月__________________________元,共计__________________________元。

3.2租金支付方式:乙方应于每月____________日前向甲方支付当月租金,支付方式为__________________________。

第四条甲方权利义务

4.1甲方保证出租物合法、权属清晰,无任何债权债务纠纷。

4.2甲方应保证出租物符合国家相关法律法规及行业标准,确保乙方正常使用。

4.3甲方在租赁期限内,不得擅自改变出租物的用途。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用出租物,不得擅自改变出租物的用途。

5.2乙方应爱护并合理使用出租物,如因乙方原因造成出租物损坏的,乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方应遵守甲方制定的各项规章制度,维护出租物的正常使用秩序。

第六条违约责任

6.1甲方未按时交付出租物的,应向乙方支付违约金,违约金为每日租金的____________%。

6.2乙方未按时支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为每日租金的____________%。

6.3任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。

8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。

附件:

1.出租物产权证明;

2.乙方身份证复印件;

3.其他双方认为必要的文件。

甲方(盖章):__________________________

乙方(盖章):__________________________

签订日期:__________________________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出租方):__________________________

乙方(承租方):__________________________

丙方(第三方):__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的门面一处,甲方愿意将该门面出租给乙方使用,为保障甲方的权益,并确保租赁关系的稳定运行,甲方特邀请丙方作为第三方监督及协调双方权利义务,特订立本合同,以资共同遵守。

第一条出租物及用途

1.1甲方出租给乙方的门面位于__________________________,面积共计__________________________平方米。

1.2乙方承租该门面的用途为__________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,共计____________年____________月。

2.2租赁期满后,如乙方愿意续租,应提前____________个月向甲方提出书面续租申请,经双方协商一致后,可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期间,乙方应支付甲方租金,租金标准为每月__________________________元,共计__________________________元。

3.2租金支付方式:乙方应于每月____________日前向甲方支付当月租金,支付方式为__________________________。

第四条甲方权利义务

4.1甲方保证出租物合法、权属清晰,无任何债权债务纠纷。

4.2甲方有权对乙方租赁期间的经营活动进行监督,确保乙方遵守国家法律法规及行业标准。

4.3甲方有权要求乙方按照合同约定进行装修,并对装修后的门面拥有所有权。

4.4甲方有权在租赁期限内,根据市场行情调整租金,但需提前____________个月通知乙方。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用出租物,不得擅自改变出租物的用途。

5.2乙方应爱护并合理使用出租物,如因乙方原因造成出租物损坏的,乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方应遵守甲方制定的各项规章制度,维护出租物的正常使用秩序。

第六条丙方权利义务

6.1丙方作为第三方,负责监督甲乙双方履行本合同,协调双方权利义务。

6.2丙方有权对乙方的经营情况进行检查,确保乙方合法经营。

6.3丙方有权对甲乙双方的纠纷进行调解,如调解不成,丙方有权向人民法院提起诉讼。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付违约金,违约金为每日租金的____________%。

7.2乙方如擅自改变出租物的用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方如违反国家法律法规及行业标准,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的法律责任。

7.4乙方如未在租赁期限内完成装修,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担装修费用。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同终止

9.1本合同租赁期满或因其他原因终止时,乙方应立即腾退出租物,并保持出租物完好。

9.2合同终止后,甲乙双方应结清一切费用,包括但不限于租金、押金、违约金等。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。

10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。

附件:

1.出租物产权证明;

2.乙方身份证复印件;

3.丙方营业执照复印件;

4.其他双方认为必要的文件。

第三方介入的意义和目的:

丙方作为第三方,其介入本合同旨在确保甲乙双方在租赁过程中权益得到保障,维护市场秩序,促进租赁关系的稳定运行。

甲方为主导的目的和意义:

甲方作为出租方,主导本合同,旨在保障自身权益,确保租赁物的合法使用,并获取合理的租赁收益。甲方通过引入第三方,进一步强化了对租赁关系的控制和监督,降低了租赁风险。

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出租方):__________________________

乙方(承租方):__________________________

丙方(第三方):__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺一处,甲方愿意将该商铺出租给乙方使用,为保障乙方的权益,并确保租赁关系的稳定运行,甲方特邀请丙方作为第三方监督及协调双方权利义务,特订立本合同,以资共同遵守。

第一条商铺信息

1.1甲方出租给乙方的商铺位于__________________________,面积共计__________________________平方米。

1.2商铺内现有装修及设备情况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,共计____________年____________月。

2.2租赁期满后,如乙方愿意续租,应提前____________个月向甲方提出书面续租申请,经双方协商一致后,可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期间,乙方应支付甲方租金,租金标准为每月__________________________元,共计__________________________元。

3.2租金支付方式:乙方应于每月____________日前向甲方支付当月租金,支付方式为__________________________。

第四条乙方权利义务

4.1乙方有权按照合同约定的用途使用商铺,并享有商铺内的装修及设备的使用权。

4.2乙方有权在租赁期限内对商铺进行必要的装修和改造,但需提前____________个月获得甲方书面同意。

4.3乙方有权在合同期限内享受商铺的稳定经营环境,甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

第五条丙方权利义务

5.1丙方作为第三方,负责监督甲乙双方履行本合同,确保合同条款的执行。

5.2丙方有权对商铺的租赁情况、乙方经营活动进行检查,确保乙方遵守合同约定。

5.3丙方有权在甲乙双方发生争议时进行调解,如调解不成,丙方有权建议双方通过法律途径解决。

第六条甲方权利义务

6.1甲方应保证商铺的产权清晰,无任何债权债务纠纷。

6.2甲方应保证商铺符合国家相关法律法规及行业标准,确保乙方正常使用。

6.3甲方不得擅自提高租金,如需调整,应提前____________个月通知乙方,并经丙方确认。

第七条违约责任

7.1甲方如未按时交付商铺,每逾期一日,应向乙方支付违约金,违约金为每日租金的____________%。

7.2甲方如擅自改变商铺用途,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的法律责任。

7.3甲方如未履行合同约定的其他义务,乙方有权要求甲方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同终止

9.1本合同租赁期满或因其他原因终止时,乙方应立即腾退商铺,并保持商铺完好。

9.2合同终止后,甲乙双方应结清一切费用,包括但不限于租金、押金、违约金等。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。

10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。

附件:

1.商铺产权证明;

2.乙方身份证复印件;

3.丙方营业执照复印件;

4.商铺装修

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