合肥新房购房合同范例

合肥新房购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于：

一、甲方是位于____________________的房屋所有权人，拥有该房屋的合法处置权。

二、乙方愿意购买甲方上述房屋。

三、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于____________________。

2.房屋面积：建筑面积____________________平方米，使用面积____________________平方米。

3.房屋结构：____________________。

4.房屋用途：____________________。

5.房屋权属：甲方保证该房屋无权属纠纷，且具备合法上市交易条件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元。

2.支付方式：

（1）首付款：乙方在签订本合同之日起__日内支付首付款人民币____________________元；

（2）尾款：乙方在办理房屋产权转移登记手续后__日内支付尾款人民币____________________元。

三、房屋交付及使用

1.房屋交付时间：甲方应在办理房屋产权转移登记手续后__日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付条件：甲方交付的房屋应当符合国家有关房屋质量标准，具备居住条件。

3.房屋使用：乙方在取得房屋产权证书后，依法享有该房屋的使用、收益和处分权。

四、税费及费用承担

1.税费：乙方应按照国家规定缴纳相关税费。

2.费用承担：除税费外，其他相关费用（如物业费、维修基金等）由甲乙双方按照约定各自承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之__的违约金；

（2）甲方提供虚假信息或隐瞒房屋权属瑕疵，导致乙方无法办理房屋产权转移登记的，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之__的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证书复印件；

2.房屋平面图；

3.房屋质量保证书；

4.房屋买卖合同；

5.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于：

一、甲方是位于____________________的房屋所有权人，拥有该房屋的合法处置权，并愿意将该房屋出售给乙方。

二、乙方愿意购买甲方上述房屋，并同意由丙方作为担保方提供担保服务。

三、甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于____________________。

2.房屋面积：建筑面积____________________平方米，使用面积____________________平方米。

3.房屋结构：____________________。

4.房屋用途：____________________。

5.房屋权属：甲方保证该房屋无权属纠纷，且具备合法上市交易条件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元。

2.支付方式：

（1）首付款：乙方在签订本合同之日起__日内支付首付款人民币____________________元；

（2）尾款：乙方在办理房屋产权转移登记手续后__日内支付尾款人民币____________________元。

三、第三方担保责任

1.丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保。

2.丙方担保金额为房屋总价款的__%，担保期限自本合同签订之日起至房屋产权转移登记手续办理完毕之日止。

3.丙方在担保期间内，未经甲方同意，不得转让、抵押、出租或以其他方式处置其担保权利。

四、甲方权益保障

1.甲方在乙方未按约定支付房款的情况下，有权要求丙方履行担保责任。

2.甲方在丙方履行担保责任后，有权将房屋所有权直接转让给丙方，丙方应无条件接受并承担相应的权利和义务。

3.甲方有权要求乙方提供其他担保措施，包括但不限于保证、抵押等。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之__的违约金。

2.乙方在房屋交付前，未经甲方书面同意，不得将房屋转让、出租或以其他方式处分。

3.乙方在房屋交付后，不得擅自改变房屋结构或用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应责任。

六、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同终止条件：

（1）房屋产权转移登记手续办理完毕；

（2）乙方履行完本合同约定的全部付款义务；

（3）本合同约定的其他终止条件。

八、附件

1.房屋产权证书复印件；

2.房屋平面图；

3.房屋质量保证书；

4.房屋买卖合同；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在为甲方提供更可靠的保障，确保甲方在房屋交易中的权益得到充分保障。同时，丙方的担保服务有助于提高交易效率，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，主导本次交易，旨在通过合理的合同条款和第三方担保，确保自身的权益不受侵害，并实现房屋的顺利出售。甲方的主导地位有助于维护市场秩序，促进交易的公平、公正。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于：

一、甲方是位于____________________的房屋所有权人，愿意将该房屋出售。

二、乙方愿意购买甲方上述房屋，但由于资金原因，需要丙方提供融资支持。

三、甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于____________________。

2.房屋面积：建筑面积____________________平方米，使用面积____________________平方米。

3.房屋结构：____________________。

4.房屋用途：____________________。

5.房屋权属：甲方保证该房屋无权属纠纷，且具备合法上市交易条件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元。

2.支付方式：

（1）首付款：乙方在签订本合同之日起__日内支付首付款人民币____________________元；

（2）尾款：乙方在办理房屋产权转移登记手续后__日内支付尾款人民币____________________元。

三、融资方责任

1.丙方同意为乙方的购房提供融资支持，融资额度为房屋总价款的__%。

2.丙方提供融资的利率为____________________，期限为____________________。

3.丙方在融资期间，未经乙方同意，不得转让、抵押、出租或以其他方式处置其融资权利。

四、乙方权益保障

1.乙方在支付首付款后，有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

2.乙方在办理房屋产权转移登记手续前，有权要求丙方继续提供融资支持。

3.乙方在房屋交付后，享有该房屋的居住、使用、收益和处分权。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之__的违约金。

2.甲方在房屋交付前，未经乙方书面同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.甲方在乙方支付尾款前，不得擅自处置房屋所有权。

六、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同终止条件：

（1）房屋产权转移登记手续办理完毕；

（2）乙方履行完本合同约定的全部付款义务；

（3）本合同约定的其他终止条件。

八、附件

1.房屋产权证书复印件；

2.房屋平面图；

3.房屋质量保证书；

4.房屋买卖合同；

5.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房主体，通过引入第三方融资方，旨在解决购房资金问题，实现购