土地流转合同范例互换

土地流转合同范例互换第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经双方充分协商一致，就甲方将其拥有的位于_________县_________乡_________村的_________亩土地流转给乙方使用，乙方使用该土地进行_________项目开发事宜，达成如下协议：

一、土地流转基本情况

1.1土地位置：甲方拥有的土地位于_________县_________乡_________村，具体位置详见附件一《土地流转位置示意图》。

1.2土地面积：甲方同意将上述土地共计_________亩流转给乙方使用。

1.3土地用途：乙方使用该土地进行_________项目开发。

二、土地流转期限

2.1土地流转期限自本合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

2.2土地流转期满后，甲方有权收回土地使用权。

三、土地流转费用及支付方式

3.1土地流转费用：乙方应按照本合同约定，向甲方支付土地流转费用。

3.2土地流转费用标准：根据双方协商一致，土地流转费用为每年每亩_________元，共计_________元。

3.3土地流转费用支付方式：乙方应于每年_________月_________日前，向甲方支付当年度的土地流转费用。

四、土地使用及管理

4.1乙方在土地流转期限内，享有对该土地的使用权，并承担相应的管理责任。

4.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理法律法规，保护土地资源，合理利用土地。

4.3乙方不得擅自改变土地用途，如需改变用途，应事先经甲方同意。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供土地的，应向乙方支付土地流转费用_________%的违约金。

5.3乙方未按约定支付土地流转费用的，应向甲方支付土地流转费用_________%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________县人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

附件一：土地流转位置示意图

附件二：土地流转费用缴纳凭证

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

代表人（签字）：_________

代表人（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于_________县_________乡_________村的_________亩土地流转给乙方使用，并由丙方作为担保人，确保乙方履行合同义务事宜，达成如下协议：

一、土地流转基本情况

1.1土地位置：甲方拥有的土地位于_________县_________乡_________村，具体位置详见附件一《土地流转位置示意图》。

1.2土地面积：甲方同意将上述土地共计_________亩流转给乙方使用。

1.3土地用途：乙方使用该土地进行_________项目开发。

二、第三方担保人

2.1丙方同意作为乙方履行本合同义务的担保人，对乙方的违约行为承担连带责任。

2.2丙方应向甲方支付担保费用，担保费用标准为土地流转费用的_________%，每年支付一次，支付时间为每年_________月_________日前。

三、土地流转期限及费用

3.1土地流转期限自本合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

3.2土地流转费用：乙方应按照本合同约定，向甲方支付土地流转费用。

3.3土地流转费用标准：每年每亩_________元，共计_________元。

3.4土地流转费用支付方式：乙方应于每年_________月_________日前，向甲方支付当年度的土地流转费用。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2甲方有权要求乙方定期向其提供土地使用情况的报告。

4.3甲方有权要求乙方在土地流转期限内，不得损害土地资源，不得造成土地污染。

4.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任。

五、乙方的义务及违约责任

5.1乙方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方应确保土地的合理利用，不得造成土地浪费或破坏。

5.3乙方未按约定支付土地流转费用的，应向甲方支付土地流转费用_________%的违约金。

5.4乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、丙方的担保责任

6.1丙方对本合同约定的乙方违约行为承担连带责任。

6.2丙方在乙方违约时，应立即履行担保责任，向甲方支付相应款项。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________县人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3附件：

附件一：土地流转位置示意图

附件二：土地流转费用缴纳凭证

附件三：丙方担保协议

本合同引入第三方丙方作为担保人，旨在确保甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化了对土地流转过程的控制权，确保土地资源的合理利用和甲方利益的实现。丙方的加入，为甲乙双方的交易提供了更加坚实的保障，降低了交易风险，有利于促进土地流转市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方将其拥有的位于_________县_________乡_________村的_________亩土地流转给甲方使用，并由丁方作为投资方，提供资金支持及管理服务事宜，达成如下协议：

一、土地流转基本情况

1.1土地位置：乙方拥有的土地位于_________县_________乡_________村，具体位置详见附件一《土地流转位置示意图》。

1.2土地面积：乙方同意将上述土地共计_________亩流转给甲方使用。

1.3土地用途：甲方使用该土地进行_________项目开发。

二、第三方投资方

2.1丁方同意作为乙方土地流转项目的投资方，提供资金支持及管理服务。

2.2丁方应向乙方支付投资款，投资款金额为_________元，支付方式详见附件二《投资款支付计划》。

三、土地流转期限及费用

3.1土地流转期限自本合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

3.2土地流转费用：甲方应按照本合同约定，向乙方支付土地流转费用。

3.3土地流转费用标准：每年每亩_________元，共计_________元。

3.4土地流转费用支付方式：甲方应于每年_________月_________日前，向乙方支付当年度的土地流转费用。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方有权要求甲方定期向其提供项目进展报告。

4.3乙方有权要求甲方在土地流转期限内，不得损害土地资源，不得造成土地污染。

4.4乙方有权在甲方违约时，要求丁方按照投资协议提供支持。

五、甲方的义务及违约责任

5.1甲方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.2甲方应确保土地的合理利用，不得造成土地浪费或破坏。

5.3甲方未按约定支付土地流转费用的，应向乙方支付土地流转费用_________%的违约金。

5.4甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、丁方的投资权益

6.1丁方作为投资方，享有项目收益的分配权。

6.2丁方有权对项目进行监督管理，确保资金使用合理。

6.3丁方在项目运营过程中，有权要求甲方提供必要的支持与合作。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________县人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

8.3附件：

附件一：土地流转位置示意图

附件二：投资款支付计划

附件三：丁方投资协议

本合同以乙方为主导，旨在保障乙方在土地流转