产权类型 预售合同模板

产权类型预售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.甲方有意购买位于________________________的房屋（以下简称“房屋”），该房屋产权类型为________________________。

2.乙方是上述房屋的合法产权人，有权出售该房屋。

3.双方经友好协商，就房屋预售事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于________________________，具体位置为________________________。

1.2房屋建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

1.3房屋产权类型为________________________。

第二条预售价格及支付方式

2.1预售价格为每平方米人民币________________________元，共计人民币________________________元。

2.2甲方应在本合同签订之日起________________________日内支付首付款人民币________________________元。

2.3甲方应在房屋交付前支付剩余房款，具体支付方式如下：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________。

第三条房屋交付

3.1乙方应在房屋竣工并经验收合格后________________________日内，将房屋交付给甲方。

3.2甲方在收到房屋后，应在________________________日内进行验收，如有异议，应在验收之日起________________________日内向乙方提出。

第四条产权转移

4.1乙方应在本合同约定的房屋交付之日起________________________日内，将房屋产权及相关证件办理至甲方名下。

4.2甲方应在收到房屋产权证件后________________________日内，依法办理房屋产权登记手续。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的________________________%。

5.2如乙方未按本合同约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的________________________%。

5.3如双方任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向________________________人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房屋预售许可证复印件；

2.房屋平面图；

3.房屋产权证明；

4.相关税费缴纳证明；

5.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.甲方有意购买位于________________________的房屋（以下简称“房屋”），该房屋产权类型为________________________。

2.乙方是上述房屋的合法产权人，有权出售该房屋。

3.丙方愿意为甲乙双方的交易提供担保服务。

4.双方经友好协商，就房屋预售事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于________________________，具体位置为________________________。

1.2房屋建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

1.3房屋产权类型为________________________。

第二条预售价格及支付方式

2.1预售价格为每平方米人民币________________________元，共计人民币________________________元。

2.2甲方应在本合同签订之日起________________________日内支付首付款人民币________________________元。

2.3甲方应在房屋交付前支付剩余房款，具体支付方式如下：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________。

第三条房屋交付

3.1乙方应在房屋竣工并经验收合格后________________________日内，将房屋交付给甲方。

3.2甲方在收到房屋后，应在________________________日内进行验收，如有异议，应在验收之日起________________________日内向乙方提出。

第四条产权转移

4.1乙方应在本合同约定的房屋交付之日起________________________日内，将房屋产权及相关证件办理至甲方名下。

4.2甲方应在收到房屋产权证件后________________________日内，依法办理房屋产权登记手续。

第五条担保方责任

5.1丙方在本合同中作为担保方，承诺在甲乙双方交易过程中，如乙方违约，丙方将按照本合同约定承担相应的担保责任。

5.2担保方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元作为保证金。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方提供房屋相关资料，包括但不限于房屋预售许可证、房屋产权证明等。

6.2甲方有权要求乙方在房屋交付前进行装修、设施完善等工作，确保房屋符合合同约定。

6.3甲方有权在房屋交付后对房屋进行验收，如不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改。

第七条乙方违约及限制条款

7.1如乙方未按本合同约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的________________________%。

7.2如乙方在房屋交付过程中存在欺诈行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得擅自处分房屋。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向________________________人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋预售许可证复印件；

2.房屋平面图；

3.房屋产权证明；

4.相关税费缴纳证明；

5.担保协议；

6.其他与本合同相关的文件。

结语：

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为坚实的交易保障，确保甲方在交易过程中权益不受侵害。同时，甲方为主导的目的和意义在于通过强化自身的权益保障，降低交易风险，确保房屋质量及交付时间，实现甲方投资购房的目的。通过本合同，甲方在交易过程中将享有更多权益，同时乙方和丙方的责任和义务也得到明确，有利于维护交易秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.乙方拥有位于________________________的房产（以下简称“房产”）欲出售，该房产产权类型为________________________。

2.甲方有意购买上述房产。

3.丙方作为专业房产中介，愿为甲乙双方的交易提供中介服务。

4.双方经友好协商，就房产交易事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产位于________________________，具体位置为________________________。

1.2房产建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

1.3房产产权类型为________________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币________________________元。

2.2甲方应在本合同签订之日起________________________日内支付定金人民币________________________元。

2.3甲方应在房产过户前支付剩余房款，具体支付方式如下：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________。

第三条房产交付

3.1乙方应在房产过户并经验收合格后________________________日内，将房产交付给甲方。

3.2甲方在收到房产后，应在________________________日内进行验收，如有异议，应在验收之日起________________________日内向乙方提出。

第四条房产过户

4.1乙方应在本合同约定的房产过户之日起________________________日内，将房产及相关证件办理至甲方名下。

4.2甲方应在收到房产产权证件后________________________日内，依法办理房产产权登记手续。

第五条中介方责任与权利

5.1丙方作为中介方，负责协助甲乙双方进行房产交易的谈判、签订合同、过户等事宜。

5.2中介方有权在交易过程中收取中介服务费，具体金额为交易价格的________________________%。

5.3中介方有权在交易过程中对甲乙双方的行为进行监督，确保交易顺利进行。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付房款，包括定金和剩余房款。

6.2乙方有权在房产过户前对房产进行必要的维护和保养。

6.3乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任。

第七条甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按本合同约定支付定金和剩余房款，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的________________________%。

7.2如甲方在房产过户过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

7.3甲方在支付房款前，未经乙方同意，不得擅自处分房产。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________