2024年庙会摊位租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年庙会摊位租赁协议本合同目录一览第一条租赁概述1.1租赁双方1.2租赁期限1.3租赁摊位面积第二条租赁费用2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁使用要求3.1租赁用途3.2租赁物维护3.3租赁期间保险第四条合同的变更和终止4.1变更条件4.2终止条件4.3合同终止后的事宜第五条违约责任5.1出租方违约5.2承租方违约第六条争议解决6.1争议解决方式6.2诉讼管辖法院第七条合同的生效、修改和解除7.1合同生效条件7.2合同修改7.3合同解除第八条其他条款8.1知识产权保护8.2保密条款8.3通知机制第九条租赁押金9.1押金金额9.2押金退还条件第十条租赁物的交付和接收10.1交付时间10.2接收确认第十一条辅助服务11.1服务内容11.2服务费用第十二条特殊事件处理12.1不可抗力12.2特殊情况处理第十三条税费13.1税费承担13.2税费支付第十四条双方签字14.1出租方签字14.2承租方签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁概述1.1租赁双方1.1.2双方根据中华人民共和国法律和法规，自愿、公平、公正地签订本租赁合同，并共同遵守本合同的条款。1.2租赁期限1.2.1本租赁合同的租赁期限为2024年庙会期间，自2024年1月1日至2024年2月28日，共计60天。1.2.2承租方应在租赁开始日前支付租金的50%作为预付款，余款在租赁开始日后30天内支付完毕。1.3租赁摊位面积1.3.1出租方提供摊位面积为：平方米，具体位置和编号详见附件。1.3.2承租方应按约定面积使用摊位，不得超面积使用。第二条租赁费用2.1租金金额2.1.1承租方应按合同约定支付租金，租金标准为：元/平方米/天。2.1.2租金总额为：元。2.2租金支付方式2.2.1承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。2.2.2承租方支付租金时，应注明合同编号和承租方名称。2.3租金支付时间2.3.1承租方应在租赁开始日前支付租金的50%作为预付款。2.3.2承租方应在租赁开始日后30天内支付余款。第三条租赁使用要求3.1租赁用途3.1.1承租方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变用途。3.1.2承租方不得在租赁物上从事违法行为。3.2租赁物维护3.2.1承租方应妥善保管租赁物，合理使用，防止损坏。3.2.2承租方发现租赁物有损坏或故障，应立即通知出租方进行维修。3.3租赁期间保险3.3.1承租方应按出租方的要求购买保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。3.3.2承租方应在保险单上注明出租方为第一受益人。第四条合同的变更和终止4.1变更条件4.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。4.1.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。4.2终止条件4.2.1在租赁期限内，如承租方未按约定支付租金，出租方有权提前终止合同。4.2.2如出租方未按约定提供租赁物，承租方有权提前终止合同。4.3合同终止后的事宜4.3.1合同终止后，承租方应立即搬离租赁物，并支付相关违约金。4.3.2出租方应在合同终止后退还承租方已支付的押金（如有）。第五条违约责任5.1出租方违约5.1.1如出租方未按约定提供租赁物，应承担违约责任，向承租方支付违约金。5.1.2如出租方未按约定提供相关服务，应承担相应的违约责任。5.2承租方违约5.2.1如承租方未按约定支付租金，应承担违约责任，向出租方支付违约金。5.2.2如承租方未按约定使用租赁物，或擅自改变用途，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2诉讼管辖法院6.2.1本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第八条其他条款8.1知识产权保护8.1.1承租方在使用租赁物时，应遵守相关法律法规，不得侵犯他人的知识产权。8.1.2承租方不得在租赁物上使用出租方的商标、专利、著作权等知识产权。8.2保密条款8.2.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。8.2.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3通知机制8.3.1双方应通过书面形式互相通知合同履行过程中的重要事项。8.3.2双方指定的联系人和联系方式详见合同附件。第九条租赁押金9.1押金金额9.1.1承租方应在签订合同的同时，向出租方支付租赁押金，押金金额为：元。9.1.2押金应以现金或银行转账方式支付，支付时需注明合同编号和承租方名称。9.2押金退还条件9.2.1合同终止后，承租方按照合同约定搬离租赁物，并妥善保管好租赁物，无损坏或故障的，出租方应在合同终止后30天内退还承租方全部押金。9.2.2如承租方有违约行为，出租方有权部分或全部扣除押金作为违约金。第十条租赁物的交付和接收10.1交付时间10.1.1出租方应在合同签订后5个工作日内，将租赁物交付给承租方。10.1.2承租方应在收到租赁物后，对租赁物进行验收，并在验收合格后签字确认。10.2接收确认10.2.1承租方应在验收合格后，向出租方出具接收确认书。10.2.2接收确认书应详细描述租赁物的数量、质量、状况等信息。第十一条辅助服务11.1服务内容11.1.1.1摊位搭建和拆卸服务；11.1.1.2摊位日常维护和清洁服务；11.1.1.3安全保卫服务。11.2服务费用11.2.1出租方提供的辅助服务费用已包含在租金中。11.2.2如承租方有特殊需求，需另行支付费用，具体费用双方协商确定。第十二条特殊事件处理12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2特殊情况处理12.2.1双方在履行合同过程中遇到特殊情况，应立即通知对方，并共同协商处理。12.2.2特殊情况处理应遵循公平、公正、合理的原则。第十三条税费13.1税费承担13.1.1租赁物产生的税费由出租方承担。13.1.2承租方应按法律法规规定，自行缴纳与租赁物使用相关的税费。13.2税费支付13.2.1承租方应在法律法规规定的时间内，自行支付相关税费。13.2.2承租方支付税费的证明文件应提交给出租方备案。第十四条双方签字14.1出租方签字14.2承租方签字14.3签字日期第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指非合同当事人，但与合同当事人存在某种法律关系或事实关系，并对合同的履行产生影响的一方。1.2第三方包括但不限于中介方、监管方、协助方等，以及其他非合同当事人。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入需经合同当事人双方协商一致，并签订书面协议。2.1.2第三方介入应符合法律法规的规定，不得违反合同的约定。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方介入可通过签订补充协议、备忘录等形式明确介入事项和责任。2.2.2第三方介入应明确介入的范围、期限、权利和义务等。第三条第三方介入后的合同履行3.1第三方介入后，合同当事人应与第三方共同履行合同。3.2合同当事人应履行对第三方的指示和协调义务，确保合同的顺利履行。第四条第三方责任限定4.1第三方介入并不免除合同当事人的履行责任。4.2第三方对合同的履行仅承担其指示范围内的责任。4.3第三方对合同履行过程中的损失或损害，不承担连带责任。第五条第三方权利和义务5.1第三方有权根据合同约定，要求合同当事人履行相关义务。5.2第三方应履行合同约定的义务，并承担相应责任。5.3第三方不得擅自改变合同约定，如需变更，应经合同当事人双方同意。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止的条件6.1.1第三方介入的事由消失，不再对合同履行产生影响。6.1.2合同当事人协商一致，决定终止第三方介入。6.2第三方介入终止的方式6.2.1第三方与合同当事人签订终止协议，明确终止事项和责任。6.2.2第三方退出合同的履行，合同当事人继续履行合同。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的税费和费用8.1第三方介入产生的税费由第三方承担。8.2第三方介入所需的费用，包括但不限于中介费、协助费等，由合同当事人协商确定。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方应对合同当事人之间的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。9.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条合同当事人与第三方的关系10.1合同当事人与第三方之间的权利义务，不得影响合同的履行。10.2合同当事人应承担的义务和责任，不因第三方的介入而减轻或免除。第十一条第三方介入的合同变更11.1第三方介入引起的合同变更，应经合同当事人双方协商一致。11.2合同变更后的内容，应以书面形式签订补充协议或备忘录。第十二条第三方介入的终止条件12.1第三方介入的终止条件应符合合同约定和法律规定。12.2第三方介入的终止条件发生时，合同当事人应立即终止第三方介入。第十三条第三方介入后的合同履行13.1第三方介入终止后，合同当事人应继续履行合同。13.2合同当事人应对第三方介入期间的事宜进行清理和结算。第十四条第三方介入的书面协议14.1第三方介入事项和责任，应以书面形式签订协议。14.2书面协议应明确第三方介入的条件、期限、权利和义务等。第十五条第三方介入的法律法规遵守15.1第三方介入应遵守中华人民共和国法律法规。15.2第三方介入不得违反合同约定和法律法规的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、质量等各项信息。附件二：租金支付凭证包括租金支付的银行转账记录、现金支付的收据等。附件三：租赁押金支付凭证包括押金支付的银行转账记录、现金支付的收据等。附件四：保险单据承租方购买的保险单据，注明出租方为第一受益人。附件五：第三方介入协议明确第三方介入的条件、期限、权利和义务等。附件六：合同变更协议如有合同变更，需附上变更协议。附件七：违约金计算公式详细列出违约金的计算方式和标准。附件八：争议解决方式说明包括协商、调解、仲裁或诉讼等争议解决方式。附件九：税费支付凭证第三方介入产生的税费支付的银行转账记录、现金支付的收据等。附件十：合同终止协议合同终止时，双方签署的终止协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供租赁物或服务。2.出租方未按约定时间交付租赁物。3.承租方未按约定支付租金或押金。4.承租方未按约定使用租赁物，或擅自改变用途。5.第三方未按约定履行介入事项，或擅自改变合同约定。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.违约方应赔偿因违约导致的损失和费用。3.违约方未按约定支付租金或押金，出租方有权提前终止合同。4.违约方未按约定使用租赁物或擅自改变用途，出租方有权要求承租方改正或赔偿。5.第三方未按约定履行介入事项，或擅自改变合同约定，应承担相应的违约责任。示例说明：1.如出租方未按约定时间交付租赁物，视为违约，应向承租方支付违约金。2.如承租方未按约定支付租金，视为违约，出租方有权提前终止合同，并要求承租方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物及辅助服务的当事人。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的当事人。3.第三方：指非合同当事人，但与合同当事人存在某种法律关系或事实关系，并对合同的履行产生影响的一方。4.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。5.押金：指承租方支付给出租方的租赁保障费用。