2024年建设行业合同指南

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建设行业合同指南本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条：合同项目内容2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3付款时间及条件第四条：合同履行期限4.1项目启动时间4.2项目完成时间4.3验收合格时间第五条：合同双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.2乙方的权利和义务5.3丙方的权利和义务第六条：合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条：争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构解决8.3提交人民法院解决第九条：合同的生效、终止和失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条：合同的附件11.1附件一：项目设计方案11.2附件二：项目施工图纸11.3附件三：合同价款明细表第十二条：合同的签署和备案12.1合同签署时间12.2合同备案时间第十三条：合同的修订13.1修订条件13.2修订程序第十四条：其他条款14.1甲方联系方式14.2乙方联系方式14.3丙方联系方式第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义定义：甲方为合同项目的委托方，负责提供合同项目所需的相关资料、场地和支付合同价款等。定义：乙方为合同项目的承揽方，负责按照甲方的要求完成合同项目的施工、安装、调试等工作。定义：丙方为合同项目的材料供应商，负责提供合同项目所需的建筑材料、设备等。第二条：合同项目内容2.1项目名称：×××住宅小区建设项目2.2项目地点：×××城市×××街道×××号2.3项目规模：占地面积××××平方米，总建筑面积××××平方米2.4项目预算：合同总价人民币××××万元第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币××××万元（大写：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2支付方式：银行转账3.3付款时间及条件：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价的三分之一作为预付款；（2）工程进度达到约定的百分比后，甲方支付乙方相应比例的工程进度款；（3）工程验收合格后七个工作日内，甲方支付乙方剩余的合同价款。第四条：合同履行期限4.1项目启动时间：本合同签订后十个工作日4.2项目完成时间：合同约定的工程进度百分比达到×%，且不超过××××年××月××日4.3验收合格时间：××××年××月××日前第五条：合同双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务（1）按照合同约定提供场地、资料和相关设备；（2）按照约定的时间和金额支付合同价款；（3）对乙方的工作进行监督和检查，提出合理化建议；（4）不得干涉乙方的正常工作，不得无故拖延工程进度。5.2乙方的权利和义务（1）按照合同约定完成施工、安装、调试等工作；（2）按照约定的时间和质量要求提交工程进度报告；（3）对施工过程中出现的问题及时与甲方沟通，寻求解决方案；（4）对施工场地进行清理，确保工程验收合格。5.3丙方的权利和义务（1）按照合同约定提供建筑材料、设备等；（2）保证材料和设备的质量，不得以次充好；（3）按照约定的时间和数量交付材料和设备；（4）对因材料和设备质量问题造成的损失承担责任。第六条：合同变更及解除6.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）因政策、法规、规划等原因导致合同内容发生变更；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.2合同解除条件（1）双方协商一致；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第七条：违约责任7.1甲方违约责任（1）未按照约定时间支付合同价款的，按照逾期支付金额的万分之五支付违约金；（2）未按照约定提供场地、资料和相关设备的，承担相应责任；（3）干涉乙方正常工作的，赔偿乙方因此造成的损失；（4）无故拖延工程进度的，承担相应责任。7.2乙方违约责任（1）未按照约定时间完成施工、安装、调试等工作的，按照逾期完成工程进度部分的合同价款的万分之五支付违约金；（2）未按照约定质量和标准完成工作的，承担相应责任；（3）未按照约定提供工程进度报告的，承担相应责任；（4）施工场地未清理干净的，承担相应责任。7.3丙方违约责任（1）未按照约定时间交付材料和设备的，按照逾期交付部分合同价款的万分之五支付违约金；（2）保证材料和设备的质量，不得以次充好，造成损失的，承担相应责任；（3）未按照约定数量交付材料和设备的，承担相应责任。第八条：争议解决方式8.1双方协商解决：合同履行过程中发生的争议，通过双方协商解决。8.2提交仲裁机构解决：协商不成的，任何一方均可向约定的仲裁机构提交仲裁申请。8.3提交人民法院解决：仲裁不成或者一方不同意仲裁的，向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、终止和失效9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：合同约定的工程进度全部完成，且验收合格。9.3合同失效条件：合同终止后，双方的权利和义务即告终止。第十条：保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止或失效之日起两年。10.3违约保密条款：违反保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条：合同的附件11.1附件一：项目设计方案11.2附件二：项目施工图纸11.3合同价款明细表11.4材料设备清单11.5工程进度报告模板第十二条：合同的签署和备案12.1合同签署时间：××××年××月××日12.2合同备案时间：签署后五个工作日内，双方将合同副本送至各自所在地的工商行政管理部门备案。第十三条：合同的修订13.1修订条件：合同履行过程中，因政策、法规、规划等原因导致合同内容需要变更。13.2修订程序：双方协商一致后，签订修订协议，并按照约定的程序进行备案。第十四条：其他条款14.1甲方联系方式：电话：×××××××××邮箱：×××××××××联系人：×××14.2乙方联系方式：电话：×××××××××邮箱：×××××××××联系人：×××14.3丙方联系方式：电话：×××××××××邮箱：×××××××××联系人：×××第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，根据合同约定或未经约定但实际参与合同履行过程的各方。1.2第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，应对其行为产生的后果承担相应责任。第二条：第三方介入情形2.1中介方介入：如合同履行过程中需要中介服务，甲方、乙方同意丙方作为中介方参与，中介方负责协调、沟通及监督各方履行合同义务。2.2监管方介入：如合同履行过程中需要接受政府或其他监管机构的监督，监管方有权对合同履行情况进行检查，并提出整改要求。2.3专业咨询方介入：如合同履行过程中需要专业咨询服务，甲方、乙方同意聘请具有相应资质的专业咨询方，提供技术支持和管理建议。第三条：第三方权利与义务3.1第三方权利（1）按照合同约定或实际履行需要，参与合同履行过程；（2）对合同履行情况进行监督和评价；（3）要求甲方、乙方、丙方提供必要的资料和信息。3.2第三方义务（1）遵守国家法律法规和合同约定，不得干涉甲方、乙方、丙方的正常经营活动；（2）按照合同约定或实际履行需要，提供专业服务和支持；（3）对知悉的甲方、乙方、丙方的商业秘密、技术秘密等予以保密。第四条：第三方责任限额4.1第三方承担的责任限额以其合同约定或实际收到的报酬为限。4.2第三方如因故意或过失导致甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方如涉及违法行为，导致甲方、乙方、丙方遭受损失的，应承担相应的法律责任。第五条：第三方与各方关系的划分5.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方仅为合同履行过程中的参与方，不改变甲方、乙方之间的合同关系。5.2第三方与丙方的关系：第三方介入合同履行过程，不代表丙方对甲方、乙方的合同义务的转移，丙方仍应承担合同约定的义务。第六条：第三方介入后的合同修订6.1如第三方介入导致合同内容发生变更，双方应签订修订协议，并按照约定的程序进行备案。6.2第三方介入不影响原合同的效力，除非双方另有约定。第七条：第三方退出7.1第三方如提前退出合同履行过程，应提前通知甲方、乙方、丙方。7.2第三方退出不影响合同的继续履行，除非双方另有约定。第八条：违约责任8.1第三方违反合同约定，导致甲方、乙方损失的，应承担违约责任。8.2甲方、乙方、丙方如违反合同约定，导致第三方损失的，应承担违约责任。第九条：争议解决9.1第三方介入引起的争议，通过双方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向约定的仲裁机构提交仲裁申请。9.3仲裁不成或者一方不同意仲裁的，向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、终止和失效10.1第三方介入的合同修订协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止或失效不影响第三方介入协议的有效性，除非双方另有约定。第十一条：其他条款11.1第三方如涉及合同履行过程中的行政许可、审批等手续，应自行办理，并承担相应责任。11.2第三方如涉及合同履行过程中的税收、费用等，应自行承担，并按约定方式支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目设计方案详细要求：包括但不限于项目平面图、立面图、剖面图、结构图等，应符合国家相关设计标准和规范。附件二：项目施工图纸详细要求：包括但不限于施工总图、施工细图、施工说明等，应符合国家相关施工标准和规范。附件三：合同价款明细表详细要求：详细列出合同价款的各项费用，包括工程款、材料款、人工款等。附件四：材料设备清单详细要求：列出合同约定的材料设备名称、型号、数量、规格等详细信息。附件五：工程进度报告模板详细要求：报告应包括工程进度、工程质量、安全情况等内容，格式应符合甲方要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间完成工作、未按约定质量标准完成工作、未按约定支付价款等。违约责任认定标准：1.迟延履行：按照迟延履行部分合同价款的万分之五支付违约金。2.质量不符合约定：按照质量不符合部分合同价款的百分之十支付违约金。3.未支付价款：按照未支付部分合同价款的万分之五支付违约