业委会施工合同标准文本

业委会施工合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“业主方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“施工单位”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于业主方拟对房屋共用部位进行维修、改造或新建等施工项目，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就施工事宜达成如下协议：

一、施工项目

1.1业主方同意对以下房屋共用部位进行施工：

（1）__________________________

（2）__________________________

（3）__________________________

2.1施工单位应按照业主方提供的施工图纸、技术规范和施工要求进行施工。

二、施工期限

3.1本合同约定的施工期限为______年______月______日至______年______月______日。

三、施工质量与标准

4.1施工单位应确保施工质量符合国家有关施工质量标准及设计要求。

4.2业主方有权对施工质量进行监督和检验，施工单位应予以配合。

四、施工安全与环保

5.1施工单位应遵守国家有关安全生产法律法规，确保施工现场的安全。

5.2施工单位应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。

五、施工费用

6.1本合同施工费用总额为人民币______元整（大写：____________________）。

6.2乙方应在合同签订后______个工作日内向业主方提交施工报价单，经业主方确认后生效。

六、付款方式

7.1业主方按照以下付款方式支付施工费用：

（1）施工合同签订后______个工作日内支付______%的费用；

（2）施工过程中，每完成______%的工程量，支付______%的费用；

（3）施工验收合格后______个工作日内支付______%的费用；

（4）施工保修期满后______个工作日内支付______%的费用。

七、施工变更与调整

8.1在施工过程中，如因设计变更、现场条件变化等原因，需对施工项目、工期、费用等进行调整，双方应协商一致，签订补充协议。

八、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2业主方未按时支付费用的，应向施工单位支付______%的违约金。

9.3施工单位未按时完成施工任务的，应向业主方支付______%的违约金。

九、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.施工图纸及设计要求

2.施工单位资质证书

3.施工单位安全生产许可证

4.施工单位环保手续

5.业主方提供的其他相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“施工单位”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“监理单位”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于业主方拟对房屋共用部位进行维修、改造或新建等施工项目，为保障施工质量、进度和业主方的权益，经三方友好协商，就施工事宜达成如下协议：

一、施工项目

1.1业主方同意对以下房屋共用部位进行施工：

（1）__________________________

（2）__________________________

（3）__________________________

1.2施工单位应严格按照业主方提供的施工图纸、技术规范和设计要求进行施工。

二、施工期限

2.1本合同约定的施工期限为______年______月______日至______年______月______日。

三、施工质量与标准

3.1施工单位应确保施工质量符合国家有关施工质量标准及设计要求。

3.2监理单位负责对施工质量进行监督检查，施工单位应予以配合。

四、施工安全与环保

4.1施工单位应遵守国家有关安全生产法律法规，确保施工现场的安全。

4.2施工单位应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。

五、施工费用

5.1本合同施工费用总额为人民币______元整（大写：____________________）。

5.2乙方应在合同签订后______个工作日内向业主方提交施工报价单，经业主方确认后生效。

六、付款方式

6.1业主方按照以下付款方式支付施工费用：

（1）施工合同签订后______个工作日内支付______%的费用；

（2）施工过程中，每完成______%的工程量，支付______%的费用；

（3）施工验收合格后______个工作日内支付______%的费用；

（4）施工保修期满后______个工作日内支付______%的费用。

七、施工变更与调整

7.1在施工过程中，如因设计变更、现场条件变化等原因，需对施工项目、工期、费用等进行调整，双方应协商一致，签订补充协议。

八、监理单位职责

8.1监理单位应按照国家有关监理规定和合同约定，对施工过程进行全程监理。

8.2监理单位有权要求施工单位对施工质量、进度、安全等方面的问题进行整改。

九、甲方的权益保障

9.1业主方有权要求施工单位在施工过程中提供施工进度报告、质量检测报告等资料。

9.2业主方有权要求监理单位对施工质量、进度、安全等方面的问题进行监督检查。

9.3业主方有权对施工单位提出的施工变更和调整方案进行审核和批准。

十、乙方的违约及限制条款

10.1施工单位未按时完成施工任务的，应向业主方支付______%的违约金。

10.2施工单位未按约定质量标准施工的，应承担相应的修复责任，并赔偿业主方因此遭受的损失。

10.3施工单位在施工过程中，如违反国家有关安全生产法律法规，应承担相应的法律责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.监理单位的介入，有助于确保施工质量、进度和安全生产，降低业主方的风险。

2.丙方的专业监理，有利于提高施工效率，降低施工成本。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为业主方，享有对施工项目的决策权、监督权和验收权，确保施工项目的顺利进行。

2.甲方通过主导合同条款，保障自身权益，降低施工风险，实现项目目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“建设单位”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“承包单位”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“监理单位”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于建设单位拟对某一工程项目进行建设，为保障工程项目的顺利进行，确保施工质量、安全和进度，经三方友好协商，就工程承包事宜达成如下协议：

一、工程范围

1.1本工程包括以下内容：

（1）建筑工程：__________________________

（2）安装工程：__________________________

（3）装饰工程：__________________________

二、施工期限

2.1本工程合同工期自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、施工质量与标准

3.1承包单位应按照国家有关施工质量标准、设计文件和技术规范进行施工。

3.2监理单位负责对施工质量进行监督检查，承包单位应予以配合。

四、施工安全

4.1承包单位应遵守国家有关安全生产法律法规，确保施工现场的安全。

4.2承包单位应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。

五、工程费用

5.1本工程合同总价为人民币______元整（大写：____________________）。

5.2工程费用支付方式如下：

（1）合同签订后______个工作日内支付______%的预付款；

（2）工程进度达到______%时支付______%；

（3）工程进度达到______%时支付______%；

（4）工程竣工验收合格后______个工作日内支付______%；

（5）工程保修期满后______个工作日内支付______%。

六、承包单位的权利

6.1承包单位有权要求建设单位按照合同约定支付工程款项。

6.2承包单位有权在施工过程中对施工设计进行合理调整，并报监理单位审核。

6.3承包单位有权要求建设单位提供必要的施工条件和支持。

七、甲方的违约及限制条款

7.1建设单位未按时支付工程款项的，应向承包单位支付______%的违约金。

7.2建设单位未按约定提供施工条件的，应承担相应的责任，并赔偿承包单位因此遭受的损失。

7.3建设单位在施工过程中，如违反国家有关安全生产法律法规，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

1.通过合