土地建筑物赠与合同

土地建筑物赠与合同

甲方（赠与人）：_____________________

地址：___________________________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系电话：_______________________

乙方（受赠人）：_____________________

地址：___________________________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系电话：______________________

鉴于甲方是位于_____________________（以下简称“标的物”）的土地及建筑物的合法所有者，甲方愿意无偿将该标的物赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。为明确双方的权利义务，甲乙双方经协商一致，特订立本合同。

第一条赠与标的物

1.1甲方赠与乙方的土地及建筑物位于_____________________，具体位置以附件一《土地使用权证》和《房屋所有权证》所载明的为准。

1.2标的物的详细描述如下：

1.2.1土地使用权证号：_____________________；

1.2.2房屋所有权证号：_____________________；

1.2.3土地面积：_____________________平方米；

1.2.4建筑面积：_____________________平方米；

1.2.5土地用途：_____________________；

1.2.6房屋结构：_____________________；

1.2.7其他：_____________________。

第二条赠与条件

2.1甲方保证标的物为其合法所有，且无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押权、质押权、留置权等。

2.2甲方保证标的物未被任何法院或其他司法机关查封、扣押或冻结。

2.3甲方保证标的物无任何未清偿的债务或纠纷。

2.4甲方保证在赠与前已依法缴纳了所有应缴税费。

第三条赠与的效力

3.1自本合同生效之日起，标的物的所有权转移至乙方。

3.2乙方取得标的物所有权后，应依法办理土地使用权和房屋所有权的变更登记手续。

3.3甲方应协助乙方办理上述变更登记手续，并提供必要的文件和资料。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定接受赠与；

4.1.2甲方应按照本合同约定无偿赠与标的物；

4.1.3甲方应保证赠与的标的物符合本合同第一条的描述；

4.1.4甲方应协助乙方办理标的物的变更登记手续；

4.1.5甲方应保证在赠与过程中不违反任何法律法规。

4.2乙方的权利和义务：

4.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定无偿赠与标的物；

4.2.2乙方应按照本合同约定接受赠与；

4.2.3乙方应在赠与完成后依法办理标的物的变更登记手续；

4.2.4乙方应保证在受赠过程中不违反任何法律法规；

4.2.5乙方应妥善保管和使用标的物，不得用于非法用途。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本合同第二条的保证，导致乙方无法取得标的物所有权或产生其他损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2如乙方违反本合同第四条的义务，甲方有权撤销赠与，并要求乙方返还标的物。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

6.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同，且互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_____________________

日期：_____________________

乙方（签字/盖章）：_