售楼部客户买房合同范例

售楼部客户买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方是某房地产开发公司，拥有合法的开发建设手续，并具备向乙方出售位于__________的房产的权利；乙方有意向购买甲方的房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将房产出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位置：位于__________，具体坐落为__________。

1.2房产类型：__________。

1.3房产面积：__________平方米。

1.4房产结构：__________。

1.5房产用途：__________。

1.6房产权证：__________。

二、购房价格及付款方式

2.1购房价格：人民币__________元整。

2.2付款方式：

（1）乙方于签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整；

（2）乙方于__________年__________月__________日前，支付首付款人民币__________元整；

（3）乙方于__________年__________月__________日前，支付尾款人民币__________元整。

三、交付及验收

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将房产交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付房产之日起__________个工作日内对房产进行验收。

四、税费承担

4.1甲方应按照国家相关法律法规的规定，承担房产交易过程中产生的各项税费。

4.2乙方应按照国家相关法律法规的规定，承担房产交易过程中产生的各项税费。

五、违约责任

5.1甲方未按照本合同约定的时间交付房产的，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

5.2乙方未按照本合同约定的时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、附件

8.1房产证复印件；

8.2房产平面图；

8.3甲方营业执照复印件；

8.4甲方法定代表人身份证明；

8.5乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方是某房地产开发公司，拥有合法的开发建设手续，并具备向乙方出售位于__________的房产的权利；乙方有意向购买甲方的房产，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将房产出售给乙方事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位置：位于__________，具体坐落为__________。

1.2房产类型：__________。

1.3房产面积：__________平方米。

1.4房产结构：__________。

1.5房产用途：__________。

1.6房产权证：__________。

二、购房价格及付款方式

2.1购房价格：人民币__________元整。

2.2付款方式：

（1）乙方于签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整；

（2）乙方于__________年__________月__________日前，支付首付款人民币__________元整；

（3）乙方于__________年__________月__________日前，支付尾款人民币__________元整。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元整。

3.3若乙方未按本合同约定支付房款，丙方应承担相应的担保责任，甲方有权直接从担保金中扣除相应款项。

四、交付及验收

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将房产交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付房产之日起__________个工作日内对房产进行验收。

五、税费承担

5.1甲方应按照国家相关法律法规的规定，承担房产交易过程中产生的各项税费。

5.2乙方应按照国家相关法律法规的规定，承担房产交易过程中产生的各项税费。

六、甲方的权益保护

6.1甲方享有对乙方支付房款的监督权，包括但不限于定期查询乙方支付房款情况。

6.2甲方有权要求乙方提供房产交易过程中的相关证明文件，包括但不限于身份证、收入证明等。

6.3若乙方未能按时支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

7.2乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自转让、出租或抵押房产。

7.3乙方在购房过程中，如有任何违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保乙方的支付能力，降低交易风险。

10.2丙方的担保责任，有助于增强乙方的信用，提高购房意愿。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为主导方，通过引入丙方作为担保方，确保了交易的安全性，降低了自身的风险。

11.2甲方通过明确乙方的违约责任和限制条款，保障了自身的权益，提高了交易效率。

11.3甲方通过此模式，进一步巩固了在房产交易市场中的地位，提升了品牌形象。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租人）：__________

甲方（出租人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意向租赁甲方位于__________的房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方的房屋事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、租赁房产基本情况

1.1房产位置：位于__________，具体坐落为__________。

1.2房产类型：__________。

1.3房产面积：__________平方米。

1.4房产结构：__________。

1.5房产用途：__________。

1.6房产证号：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：人民币__________元整/月，共计人民币__________元整。

三、付款方式

3.1乙方于签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

3.2乙方于__________年__________月__________日前，支付第一个月的租金人民币__________元整。

3.3乙方应于每月__________日前支付当月租金人民币__________元整。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元整。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元整。

4.3若乙方未按本合同约定支付租金，丙方应承担相应的担保责任，甲方有权直接从担保金中扣除相应款项。

五、甲方权益保护

5.1甲方享有对乙方支付租金的监督权，包括但不限于定期查询乙方支付租金情况。

5.2甲方有权要求乙方提供租赁过程中的相关证明文件，包括但不限于身份证、收入证明等。

5.3若乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的权益条款

6.1乙方享有在租赁期间对房屋的合理使用权，包括但不限于居住、使用。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

6.3乙方在租赁期间，若因房屋质量问题导致乙方或其财产受损，甲方应承担赔偿责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按本合同约定提供房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

7.2甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自进入房屋或对房屋进行改造。

7.3甲方在租赁期间，如需提前解除租赁合同，应提前__________个月通知乙方，并支付相应的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十、乙