夜啤酒广场租赁合同范例

夜啤酒广场租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的夜啤酒广场，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方之上述夜啤酒广场，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的夜啤酒广场出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、设施等以甲方提供的《夜啤酒广场租赁物清单》为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付每月人民币____元租金。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期内，有权使用甲方提供的夜啤酒广场，并按照约定的用途进行经营。

4.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物的维修与保养

5.1在租赁期内，租赁物如因自然损耗或合理使用造成的损坏，乙方应负责维修或更换。

5.2如因乙方使用不当或故意损坏造成的租赁物损坏，乙方应负责赔偿甲方损失。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____元违约金。

（2）甲方违反本合同约定，提前终止租赁关系的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

（2）乙方违反本合同约定，提前终止租赁关系的，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.3附件：

（1）夜啤酒广场租赁物清单

（2）甲方营业执照复印件

（3）乙方营业执照复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的夜啤酒广场，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方之上述夜啤酒广场，为保障甲方权益，引入丙方作为第三方担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的夜啤酒广场出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、设施等以甲方提供的《夜啤酒广场租赁物清单》为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付每月人民币____元租金。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方担保

4.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币____元。

4.2丙方在担保期间，如乙方未按时支付租金，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

4.3丙方有权要求甲方提供乙方信用状况、经营状况等相关信息。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期内，有权使用甲方提供的夜啤酒广场，并按照约定的用途进行经营。

5.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、租赁物的维修与保养

6.1在租赁期内，租赁物如因自然损耗或合理使用造成的损坏，乙方应负责维修或更换。

6.2如因乙方使用不当或故意损坏造成的租赁物损坏，乙方应负责赔偿甲方损失。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方提供经营许可证、营业执照等相关证明文件。

7.2甲方有权要求乙方定期向其报告经营状况，包括但不限于财务报表、销售数据等。

7.3甲方有权对乙方进行现场检查，以确保乙方遵守本合同约定。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

8.2乙方如违反本合同约定，提前终止租赁关系的，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

8.3乙方如从事违法活动或损害甲方权益，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.3附件：

（1）夜啤酒广场租赁物清单

（2）甲方营业执照复印件

（3）乙方营业执照复印件

（4）丙方担保函

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过引入丙方作为担保，确保乙方按时履行合同义务，减少甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于通过加强对乙方的监管，确保乙方合法经营，维护甲方租赁物的完好，保障甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方之上述商业空间，为保障乙方权益，引入丙方作为第三方担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的商业空间出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、设施等以甲方提供的《商业空间租赁物清单》为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付每月人民币____元租金。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方担保

4.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币____元。

4.2丙方在担保期间，如乙方未按时支付租金，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

4.3丙方有权要求乙方提供经营计划、财务状况等相关信息。

五、乙方的权益保障

5.1乙方在租赁期内，享有对租赁物的使用、收益权，并有权按照租赁物的性质进行合法经营。

5.2乙方有权要求甲方提供租赁物的维修和保养服务。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定提供租赁物，应向乙方支付____元违约金。

6.2甲方如违反本合同约定，提前终止租赁关系的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

6.3甲方如未经乙方同意，擅自进入租赁物进行维修或保养，应承担由此造成的乙方损失。

七、乙方的权利条款

7.1乙方有权在租赁期内，对租赁物进行必要的装修改造，但需事先通知甲方并获得甲方同意。

7.2乙方有权要求甲方在租赁期内，不得将租赁物转租给第三方。

7.3乙方有权要求甲方在租赁期满后，将租赁物恢复至原始状态。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.3附件：

（1）商业空间租赁物清单

（2）甲方营业执照复印件

（3）乙方营业执照复印件

（4）丙方担保函

乙方为主导的目的和意义在于确保