房屋租赁延续协议格式2024

房屋租赁延续协议格式2024版版A版本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金额与支付方式1.3租金调整条款2.租赁期限2.1合同起始日期2.2合同终止日期2.3租赁续约条款3.租赁条件3.1出租人的权利与义务3.2承租人的权利与义务3.3房屋使用与维护4.押金与退还4.1押金金额4.2押金退还条件与方式4.3押金扣除条款5.维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用承担6.保险责任6.1出租人保险6.2承租人保险6.3保险理赔流程7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3解除合同后的责任与权益处理8.违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约8.3违约赔偿金额与方式9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径解决10.法律适用与管辖10.1合同适用法律10.2争议管辖法院11.其他条款11.1房屋交付时间与方式11.2房屋退还时间与方式11.3房屋损坏赔偿12.附件12.1房屋照片12.2租赁押金收据12.3房屋钥匙交接记录13.签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字13.3见证人签字14.合同生效日期与版本信息14.1合同生效日期14.2合同版本信息第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1房屋描述甲方将位于【地址】的【房屋面积】平方米的【房屋类型】房屋出租给乙方。房屋内设施包括：【列出主要设施，如家具、电器等】。1.2租金金额与支付方式乙方应按月支付租金，租金金额为人民币【金额】元整。乙方应在每月【日】前将租金支付给甲方。支付方式为：【银行转账、现金等】。1.3租金调整条款租金调整机制如下：每满一年，租金将根据【市场行情】进行调整，调整后的租金金额由双方协商确定。2.租赁期限2.1合同起始日期本合同自【年】年【月】月【日】日起生效。2.2合同终止日期租赁期限为【年】年，自合同起始日期起计算，至【年】年【月】月【日】日止。2.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【天数】天向甲方提出续约申请。双方可根据当时市场行情及房屋状况协商确定新的租金金额及租赁期限。3.租赁条件3.1出租人的权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，并负责房屋的维修与保养。甲方保证房屋符合租赁用途，并确保房屋的安全与合法性。3.2承租人的权利与义务乙方有权按照合同约定使用房屋，并按照约定支付租金。乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常维护与清洁。3.3房屋使用与维护乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途。乙方应合理使用房屋内设施，并按照甲方要求进行维护与保养。4.押金与退还4.1押金金额乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币【金额】元整。4.2押金退还条件与方式租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【天数】天内退还乙方押金。4.3押金扣除条款如乙方违反合同约定，导致房屋及设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。5.维修与保养5.1出租人的维修责任甲方负责房屋及设施的正常维修与保养，确保房屋的安全与合法性。5.2承租人的维修责任乙方负责日常使用中的小修小补，如家电故障、管道堵塞等。5.3维修费用承担维修费用由责任方承担。如属甲方负责范围，甲方承担维修费用；如属乙方负责范围，乙方承担维修费用。6.保险责任6.1出租人保险甲方负责购买房屋保险，保障房屋及设施的安全。6.2承租人保险乙方负责购买人身意外伤害保险，保障自身在租赁期间的人身安全。6.3保险理赔流程如发生保险责任范围内的事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关材料进行理赔。8.违约责任8.1出租人违约甲方如违反合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的直接损失。8.2承租人违约乙方如违反合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的直接损失。8.3违约赔偿金额与方式违约赔偿金额根据乙方违约程度和甲方损失程度确定，具体金额由双方协商确定。赔偿方式为：【现金支付、从押金中扣除等】。9.争议解决9.1协商解决双方在发生争议时，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商无果，双方可向相关机构申请调解，寻求第三方协助解决争议。9.3法律途径解决如调解无效，双方同意将争议提交至【法院名称】进行诉讼解决。10.法律适用与管辖10.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖法院如发生诉讼，双方同意【法院名称】为第一审法院。11.其他条款11.1房屋交付时间与方式甲方应在合同起始日期当天将房屋及设施交还给乙方。交付方式为：【现场交付、钥匙交付等】。11.2房屋退还时间与方式租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同终止日期当天将房屋及设施交还给甲方。退还方式为：【现场退还、钥匙退还等】。11.3房屋损坏赔偿乙方在租赁期间如有故意或重大过失导致房屋及设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。12.附件12.1房屋照片本合同附件中包含房屋照片，用以确认房屋现状。12.2租赁押金收据本合同附件中包含租赁押金收据，证明乙方已支付押金。12.3房屋钥匙交接记录本合同附件中包含房屋钥匙交接记录，记录钥匙的交付与退还情况。13.签字盖章13.1出租人签字甲方（出租人）签字：____________13.2承租人签字乙方（承租人）签字：____________13.3见证人签字见证人签字：____________14.合同生效日期与版本信息14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同版本信息本合同版本为2024版A版。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件内容：本附件包含房屋内外部照片，用以确认房屋现状。照片应包括房屋整体外观、各个房间内部、设施设备等情况。附件二：租赁押金收据附件内容：本附件为乙方支付押金的收据，证明乙方已支付押金人民币【金额】元整。附件三：房屋钥匙交接记录附件内容：本附件记录钥匙的交付与退还情况，包括交付日期、交付人和退还日期、退还人等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间、方式交付房屋及设施。2.甲方未按约定提供维修、保养服务。3.乙方未按约定时间、方式支付租金。4.乙方未按约定使用房屋及设施，导致损坏。5.乙方未经甲方同意擅自转租、转借或改变房屋用途。违约责任认定标准：1.违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为情节严重的，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。3.违约方应按照合同约定承担违约责任，赔偿对方的直接损失。示例说明：如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的【百分比】作为赔偿。如乙方未经甲方同意擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币【金额】元整。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有人或者有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的人。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁房屋的时间段。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。7.直接损失：指因违约行为导致的实际损失。8.合同解除：指合同一方或双方依法终止合同关系的行为。9.法律途径：指通过诉讼或其他