分包土方合同范本

分包土方合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY土方工程有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方为XX项目（以下简称“项目”）的建设单位，拥有项目土方工程的施工权；乙方具备专业的土方施工能力和丰富的施工经验，甲方拟将项目土方工程分包给乙方施工。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方分包项目土方工程给乙方施工一事，达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：XX项目土方工程

1.2工程地点：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

1.3工程内容：土方挖运、回填、平整等（具体工程量以施工图纸为准）

二、合作背景与前提条件

2.1甲方已取得项目土方工程的施工许可等相关手续，具备合法分包资格；

2.2乙方具备国家规定的土方工程施工资质，具备履行本合同的能力；

2.3双方就项目土方工程的施工范围、质量标准、工程进度等事项达成一致；

2.4甲方已将项目的施工图纸、地质勘察报告等相关资料提供给乙方。

三、合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规，结合双方实际情况，签订本合同。

四、合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格、乙方提交工程结算报告，甲方支付完毕所有款项之日止。

五、双方承诺

5.1甲方承诺按照本合同约定的条款向乙方支付工程款；

5.2乙方承诺按照本合同约定的质量、进度要求完成土方工程施工。

六、双方权利与义务

具体权利义务详见本合同第四、五、六、七、八、九、十、十一、十二、十三、十四、十五、十六、十七、十八、十九、二十条。

本合同范本旨在明确双方在项目土方工程施工过程中的权利、义务和责任，确保工程的顺利进行。双方应严格遵守本合同的约定，共同为项目的成功实施贡献力量。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将XX项目土方工程依法分包给乙方，乙方按照甲方提供的施工图纸、地质勘察报告等技术资料和本合同的约定，完成土方工程的挖运、回填、平整等工作。具体内容包括但不限于：

1.土方挖掘、运输和堆放；

2.土方回填、压实；

3.场地平整、排水设施建设；

4.施工过程中的安全、环保措施；

5.工程质量保证及验收。

第二条定义

1.“项目”指XX建筑工程项目；

2.“土方工程”指甲方分包给乙方的项目土方挖运、回填、平整等工程；

3.“施工图纸”指甲方提供的具备法律效力的土方工程施工图纸；

4.“工程量”指甲方根据施工图纸确定的土方工程总量；

5.“工程进度”指甲方要求的土方工程施工进度安排；

6.“工程质量”指甲方和乙方共同约定的土方工程施工质量标准。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a.负责提供项目土方工程的相关技术资料，包括施工图纸、地质勘察报告等；

b.按照合同约定向乙方支付工程款；

c.对乙方施工过程中的质量、进度、安全等进行监督、检查；

d.协助乙方办理施工所需的相关手续；

e.在乙方完成工程后，验收，及时支付工程尾款。

2.乙方的权力和义务

a.严格按照甲方的施工图纸、技术要求进行土方工程施工；

b.确保工程进度，按期完成施工任务；

c.保证工程质量，满足甲方和行业标准；

d.负责施工现场的安全、环保措施，确保施工过程中不发生安全事故；

e.及时向甲方提供工程进度报告，配合甲方进行验收；

f.按照合同约定，向甲方开具合法有效的税务发票；

g.在合同约定的质保期内，负责工程的维修、保养工作。

双方应严格遵守上述权利与义务，共同确保项目土方工程的顺利实施。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

第四条价格与支付条件

1.双方同意按照工程量清单及市场价格，确定土方工程的总承包价格为人民币XX万元（大写：XX万元整）。

2.甲方支付工程款的方式：

a.工程开工前，甲方支付乙方合同总价款的20%作为预付款；

b.工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

c.工程进度达到100%，甲方支付乙方合同总价款的30%；

d.工程验收合格，乙方提交工程结算报告后，甲方支付乙方合同总价款的20%作为尾款。

3.上述款项支付时间为收到乙方开具的合法有效税务发票之日起七个工作日内。

4.若甲方未按约定时间支付款项，乙方有权要求甲方支付迟延付款期间的利息，利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.乙方应自合同生效之日起开始施工，总工期为XX天。

3.关键时间节点：

a.工程开工：合同生效后XX天内；

b.工程进度达到50%：开工后XX天内；

c.工程进度达到100%：开工后XX天内；

d.工程验收合格：工程进度达到100%后XX天内。

4.若因不可抗力等原因导致工程延期，双方应协商确定新的履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

a.甲方未按约定支付预付款、进度款、尾款，应承担迟延付款期间的利息；

b.甲方未按约定提供施工图纸、技术资料，导致工程延期，应赔偿乙方因此产生的损失；

c.甲方无正当理由未按约定时间验收，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约情形：

a.乙方未按约定完成工程进度，应承担相应的违约金；

b.乙方施工质量不符合约定标准，应负责返工、修复，并承担由此产生的费用；

c.乙方未按约定履行安全、环保措施，导致事故发生，应承担相应的法律责任。

3.违约金：

a.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应向守约方支付合同总价款5%的违约金；

b.违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还需承担赔偿责任。

4.双方因履行本合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，并采取合理措施减轻损失。

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方有权根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，部分或全部免除责任。

4.受不可抗力影响的一方应尽快恢复合同履行，并在恢复履行后，按照合同约定的期限继续履行合同义务。

5.双方因不可抗力事件导致的损失，按照以下原则处理：

a.甲方已支付给乙方的款项，乙方无需返还；

b.乙方已完成的工作量，甲方应按照合同约定支付相应的工程款；

c.因不可抗力事件导致的合同解除，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，双方承担各自的律师费、差旅费等。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.本合同争议解决方式的选择，不排除任何一方依法向有管辖权的法院提起诉讼的权利。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方，并通过快递、挂号信或专人递送等方式进行。通知自发出之日起，第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：若一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

4.合同解除：双方同意，在以下情况下，可以解除本合同：

a.双方协商一致；

b.不可抗力事件导致合同无法履行；

c.一方严重违约，无法实现合同目的。

5.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按以下原则处理：

a.已完成的工作量，甲方应按照合同约定支付相应的工程款；

b.乙方应将已收款中未完成工作部分的款项退还给甲方；

c.双方各自承担因合同解除而产生的损失。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

a.工程量清单；

b.施工图纸；

c.地质勘察报告；

d.双方签订的补充协议。

2.