围挡拆除合同范本

围挡拆除合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路的房地产开发项目，项目中的围挡已达到拆除条件；乙方具备围挡拆除的专业资质和丰富的施工经验。为了确保项目顺利进行，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同主要内容包括但不限于双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。甲乙双方应严格按照本合同的约定，全面履行各自的义务，确保围挡拆除工作的顺利进行。

一、甲方权利与义务

1.甲方负责提供围挡拆除所需的全部资料，包括但不限于项目规划许可证、施工许可证、围挡拆除方案等。

2.甲方应确保提供的资料真实、准确、完整，如有变更，应及时通知乙方。

3.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督，并提出合理建议。

4.甲方应在合同约定的支付期限内，按时支付乙方拆除费用。

二、乙方权利与义务

1.乙方负责按照甲方提供的资料和拆除方案，进行围挡拆除工作。

2.乙方应确保拆除过程中的安全、环保、文明施工，遵守国家及地方的相关法律法规。

3.乙方有权根据施工需要，要求甲方提供必要的施工条件和支持。

4.乙方应在合同约定的履行期限内完成围挡拆除工作，并保证拆除质量。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行围挡拆除工作，以确保甲方房地产项目按计划推进。具体内容包括：乙方根据甲方提供的围挡拆除方案和相关资料，负责围挡的实际拆除、清理及废弃物处理等工作，确保拆除工作安全、高效、环保。

第二条定义

1.围挡拆除：指甲方指定的项目围挡的物理拆除工作，包括但不限于围挡结构、支撑系统的拆除。

2.拆除废弃物：指在围挡拆除过程中产生的所有废弃物料，包括但不限于金属、木材、混凝土等。

3.履行期限：指甲方和乙方约定的完成围挡拆除工作的具体时间。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务

a)甲方有权要求乙方按照合同约定的标准和要求完成围挡拆除工作。

b)甲方应提供围挡拆除所需的全部技术资料，并对拆除方案的变更及时通知乙方。

c)甲方负责提供拆除工作所需的施工场地和必要的施工条件。

d)甲方应在合同约定的支付期限内支付拆除费用，不得无故拖延。

e)甲方有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督，并有权要求乙方整改不符合要求的部分。

2.乙方的权利和义务

a)乙方有权按照合同约定收取拆除费用。

b)乙方应按照甲方提供的拆除方案进行施工，并确保施工质量符合国家标准。

c)乙方负责拆除过程中的安全管理，防止安全事故的发生，并承担因乙方原因造成的安全事故责任。

d)乙方应负责拆除废弃物的合理处理，确保不污染环境，并承担因废弃物处理不当而产生的责任。

e)乙方应在合同约定的履行期限内完成拆除工作，并应及时通知甲方验收。

f)乙方应配合甲方的监督和检查，对甲方提出的合理建议和整改要求应及时响应和执行。

g)乙方在拆除过程中应遵守相关法律法规，确保施工活动合法合规。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定围挡拆除工程的总价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。支付方式如下：

1.甲方在合同签订后5个工作日内，向乙方支付合同总价的30%作为预付款。

2.乙方完成围挡拆除工作的50%后，甲方应支付合同总价的30%作为进度款。

3.乙方完成全部拆除工作并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格后5个工作日内支付剩余的40%作为尾款。

支付时间及条件如上所述，甲方应按时足额支付，乙方应提供合规的发票给甲方。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。乙方应在合同生效后立即开始围挡拆除工作，并在合同有效期内完成全部拆除工作。以下为关键时间节点：

1.合同签订后5个工作日内，甲方支付预付款。

2.乙方应在合同生效后XX日内完成围挡拆除工作的50%。

3.乙方应在合同有效期内完成全部拆除工作，并提交验收申请。

4.甲方应在验收合格后5个工作日内支付尾款。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)若甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，每逾期一日，应向乙方支付合同总价0.1%的违约金。

b)若甲方无故终止合同，应向乙方支付合同总价30%的违约金，并赔偿乙方因此产生的直接经济损失。

2.乙方违约：

a)若乙方未按约定时间完成拆除工作，每逾期一日，应向甲方支付合同总价0.1%的违约金。

b)若乙方拆除工作不符合约定质量标准，甲方有权要求乙方返工直至符合标准，由此产生的费用由乙方承担。

c)若乙方因自身原因导致合同解除，应向甲方支付合同总价30%的违约金，并赔偿甲方因此产生的直接经济损失。

甲乙双方应严格按照本合同约定履行义务，如发生违约行为，应依法承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响一方的履行义务将暂时中止，且不视为违约。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行，并通知对方。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，或根据法律规定和合同约定解除合同。

4.发生不可抗力事件，受影响的一方不承担由于不可抗力事件导致的延迟履行、部分履行或不能履行合同的责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中产生的合理费用，按照仲裁裁决承担。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号信方式寄送，寄出后三个工作日即视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：若发生以下情况之一，任何一方均有权书面通知对方解除合同：

a)不可抗力事件导致合同无法履行；

b)对方严重违约，经催告后仍未履行或无法履行合同义务；

c)双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应根据解除原因和合同履行情况，依法承担相应的责任。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于围挡拆除方案、工程量清单等，均为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

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