公司名下房产买卖合同模板

公司名下房产买卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方系位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”）的所有权人，具有对该标的房产的处分权。

二、乙方有意向购买上述标的房产。

为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于__________________________，房产证号为__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________。

1.2标的房产现状为__________________________，包括但不限于__________________________。

第二条买卖双方的权利义务

2.1甲方保证标的房产产权清晰，无任何权属纠纷，并承诺在合同签订前办理完毕标的房产的产权过户手续。

2.2甲方应于合同签订之日起__________________________内，将标的房产交付给乙方，乙方在收到标的房产后，应按约定支付购房款。

2.3乙方应按合同约定的期限和方式支付购房款，逾期支付的，应向甲方支付__________________________的违约金。

2.4乙方在取得标的房产的产权证后，应依法承担标的房产的一切税费。

2.5双方应遵守国家法律法规，不得将标的房产用于非法用途。

第三条房产交付与验收

3.1甲方应于合同约定的交付日期前__________________________，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房产后__________________________内，对标的房产进行验收，并签署验收报告。

3.3验收报告经双方签字盖章后，作为双方确认标的房产状况的依据。

第四条购房款及支付方式

4.1乙方应按合同约定的期限和方式支付购房款，具体支付方式如下：

（1）首付款：乙方应于合同签订之日起__________________________内支付首付款__________________________万元。

（2）尾款：乙方应于标的房产交付后__________________________内支付尾款__________________________万元。

4.2支付购房款的方式：__________________________。

第五条违约责任

5.1甲方未按合同约定交付标的房产的，应向乙方支付__________________________的违约金。

5.2乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付__________________________的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房产证复印件

（2）土地证复印件

（3）测绘报告复印件

（4）税费缴纳证明复印件

（5）其他相关文件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方系位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”）的所有权人，具有对该标的房产的处分权。

二、乙方有意向购买上述标的房产，但鉴于资金问题，需丙方提供担保。

三、甲乙双方经协商一致，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，并达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于__________________________，房产证号为__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________。

1.2标的房产现状为__________________________，包括但不限于__________________________。

第二条买卖双方的权利义务

2.1甲方保证标的房产产权清晰，无任何权属纠纷，并承诺在合同签订前办理完毕标的房产的产权过户手续。

2.2甲方应于合同签订之日起__________________________内，将标的房产交付给乙方，乙方在收到标的房产后，应按约定支付购房款。

2.3乙方应按合同约定的期限和方式支付购房款，逾期支付的，应向甲方支付__________________________的违约金。

2.4乙方在取得标的房产的产权证后，应依法承担标的房产的一切税费。

2.5双方应遵守国家法律法规，不得将标的房产用于非法用途。

第三条丙方的责任与义务

3.1丙方对本合同项下的债务承担连带责任担保，即当乙方无力履行本合同约定的付款义务时，丙方应立即履行其担保责任，向甲方支付购房款。

3.2丙方应在合同签订之日起__________________________内，向甲方提供符合要求的担保文件，包括但不限于保证书、抵押物等。

3.3丙方保证其提供的担保文件真实有效，如因文件虚假导致甲方的损失，丙方应承担全部责任。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方享有标的房产的所有权，但应遵守本合同的约定。

4.2乙方应在合同签订之日起__________________________内，支付首付款__________________________万元，并按合同约定支付尾款。

4.3乙方如违约，应向甲方支付__________________________的违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

第五条违约责任

5.1甲方未按合同约定交付标的房产的，应向乙方支付__________________________的违约金。

5.2乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付__________________________的违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

5.3丙方未按合同约定履行担保责任的，应向甲方支付__________________________的违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

5.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房产证复印件

（2）土地证复印件

（3）测绘报告复印件

（4）税费缴纳证明复印件

（5）丙方提供的担保文件

（6）其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在为乙方的购房行为提供担保，保障甲方的权益不受侵害。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的资金补偿，降低交易风险。本合同以甲方权益为主导，优先保障甲方的利益，同时增加了乙方的违约责任和限制条款，确保交易的公平性和安全性。甲方作为主导方，通过本合同实现了对标的房产的顺利出售，并保障了自己的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（融资方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方系位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”）的所有权人，具有对该标的房产的处分权。

二、乙方有意向购买上述标的房产，但资金不足，需丙方提供融资支持。

三、甲乙双方经协商一致，丙方同意为乙方的购房行为提供融资，并达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于__________________________，房产证号为__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________。

1.2标的房产现状为__________________________，包括但不限于__________________________。

第二条买卖双方的权利义务

2.1甲方保证标的房产产权清晰，无任何权属纠纷，并承诺在合同签订前办理完毕标的房产的产权过户手续。

2.2甲方应于合同签订之日起__________________________内，将标的房产交付给乙方，乙方在收到标的房产后，应按约定支付购房款。

2.3乙方应按合同约定的期限和方式支付购房款，逾期支付的，应向甲方支付__________________________的违约金。

2.4乙方在取得标的房产的产权证后，应依法承担标的房产的一切税费。

2.5双方应遵守国家法律法规，不得将标的房产用于非法用途。

第三条丙方的责任与义务

3.1丙方为本合同项下的乙方的融资提供支持，确保乙方能够按时支付购房款。

3.2丙方应在合同签订之日起__________________________内，向乙方提供融资方案，包括但不限于贷款额度、利率、还款期限等。

3.3丙方保证其提供的融资方案符合国家法律法规，如因方案不当导致乙方的损失，丙方应承担全部责任。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方享有标的房产的所有权，并有权在融资支持下完成购房交易。

4.2乙方应在合同签订之日起__________________________内，按照丙方的融资方案支付首付款__________________________万元，并按约定支付尾款。

4.3乙方如违约，应向甲方支付__________________________的违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

第五条违约责任

5.1甲方未按合同约定交付标的房产的，应向乙方支付__________________________的违约金。

5.2乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付__________________________的违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

5.3丙方未按合同约定提供融资支持的，应向乙方支付__________________________的违约金，并承担由此给乙方造成的损失。

5.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房产证复印件

（2）土地证复印件

（3）测绘报告复印件

（4）税费缴纳证明复印件

（5）丙方