出租酒厂楼房合同模板

出租酒厂楼房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的酒厂楼房（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物从事酒厂生产经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方酒厂楼房事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物位于_________________，面积为_________________平方米，房屋结构为_________________，建筑年代为_________________。

1.2租赁物现状：_________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币_________________元整（大写：_________________元整），租金总额为人民币_________________元整（大写：_________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：_________________

账户名称：_________________

账号：_________________

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4.3租赁物内的设施、设备由乙方负责维护、保养，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交付给乙方。

5.2乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物的现状，如有不符或损坏，应及时通知甲方，并在本合同附件中予以注明。

六、租赁物的维护与修缮

6.1租赁物在租赁期间内如发生损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。

6.2因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、租赁物的转让与转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转让或转租给第三方。

7.2如需转让或转租，乙方应提前__个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可进行转让或转租。

八、违约责任

8.1如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付每日__%的违约金，但违约金总额不超过租金总额的__%。

8.2如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日__%的违约金，但违约金总额不超过租金总额的__%。

8.3如一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

附件：

1.租赁物现状说明

2.租赁物设施、设备清单

3.租赁物维修、保养记录

4.补充协议（如有）

5.其他相关文件（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的酒厂楼房（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物从事酒厂生产经营活动，为保障甲方的权益，引入丙方作为第三方监管及协调机构，经三方友好协商，就乙方租赁甲方酒厂楼房事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物位于_________________，面积为_________________平方米，房屋结构为_________________，建筑年代为_________________。

1.2租赁物现状：_________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面续租申请，经三方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币_________________元整（大写：_________________元整），租金总额为人民币_________________元整（大写：_________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：_________________

账户名称：_________________

账号：_________________

四、第三方丙方责任与权利

4.1丙方作为第三方监管及协调机构，负责监督乙方遵守本合同约定，确保租赁物的合理使用和维护。

4.2丙方有权对乙方进行定期或不定期的检查，乙方应予以配合。

4.3丙方有权在乙方违反合同约定时，通知甲方并采取必要措施予以纠正。

4.4丙方有权要求乙方就租赁物的使用情况进行详细报告，乙方应如实提供。

4.5丙方有权根据乙方经营情况，提出合理化建议，乙方应予以考虑。

五、租赁物的使用与管理

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

5.3租赁物内的设施、设备由乙方负责维护、保养，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交付给乙方。

6.2乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物的现状，如有不符或损坏，应及时通知甲方，并在本合同附件中予以注明。

七、租赁物的维护与修缮

7.1租赁物在租赁期间内如发生损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。

7.2因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并保证租金的及时性和准确性。

7.2甲方有权监督乙方的生产经营活动，确保乙方遵守合同约定和法律法规。

7.3甲方有权在乙方违约时，采取包括但不限于解除合同、要求赔偿等措施。

7.4甲方有权从乙方的经营收益中获得一定比例的分成或提成。

八、乙方的违约及限制条款

8.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日__%的违约金，但违约金总额不超过租金总额的__%。

8.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。

8.3如乙方从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡使用权，否则甲方有权解除合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

丙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监管及协调机构，其介入旨在保障甲方的权益，确保租赁物的合理使用和维护，以及乙方的生产经营活动符合合同约定和法律法规。通过丙方的监督和协调，可以减少租赁过程中的纠纷，提高租赁效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本次租赁，其目的在于确保租赁物的安全、合法使用，并从中获得稳定的租金收入。甲方通过设置严格的合同条款，加强对乙方生产经营活动的监督，维护自身权益，实现长期稳定的经济利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的仓库（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于存储货物，为保障乙方的权益，引入丙方作为第三方监管及协调机构，经三方友好协商，就乙方租赁甲方仓库事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物位于_________________，面积为_________________平方米，房屋结构为_________________，建筑年代为_________________。

1.2租赁物现状：_________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面续租申请，经三方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币_________________元整（大写：_________________元整），租金总额为人民币_________________元整（大写：_________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：_________________

账户名称：_________________

账号：_________________

四、第三方丙方责任与权利

4.1丙方作为第三方监管及协调机构，负责监督租赁物的使用情况，确保租赁物的安全和乙方货物的完好。

4.2丙方有权对租赁物进行定期或不定期的检查，乙方应予以配合。

4.3丙方有权在发现租赁物存在安全隐患或乙方货物受损时，及时通知甲方，并协助乙方采取措施。

4.4丙方有权要求甲方就租赁物的维护情况进行详细报告，甲方应如实提供。

4.5丙方有权根据乙方的需求，提出改善租赁物设施的建议，甲方应予以考虑。

五、租赁物的使用与管理

5.1乙方在租赁期限内，有权合理使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构或进行装修。

5.2乙方应遵守国家有关法律法规，合法存储货物，不得从事违法活动。

5.3租赁物内的设施、设备由甲方负责维护、保养，如因正常使用造成损坏，甲方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交付给乙方。

6.2乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物的现状，如有不符或损坏，应及时通知甲方，并在本合同附件中予以注明。

七、租赁物的维护与修缮

7.1租赁物在租赁期间内如发生损坏，甲方应在接到通知后__日内进行维修。

7.2因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、乙方的权利与利益

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合约定的租赁物，并保证租赁物的安全和使用便利。

7.2乙方有权要求甲方定期对租赁物进行维护，确保租赁物的良好状态。

7.3乙方有权在租赁期限内，根据自身需求对租赁物进行合理使用，包括但不限于调整存储布局。

7.4乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，获得租赁物的退还，并要求甲方退还押金。

八、甲方的违约及限制条款

8.1如甲方未按时交付符合约定的租赁物，应向乙方支付每日__%的违约金，但违约金总额不超过租金总额的__%。

8.2如甲方未按时进行租赁物的维护，导致乙方货物受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.3如甲方要求乙方提前解除合同，应提前__个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_______