单间办公室租赁合同范例

单间办公室租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的单间办公室，面积为____________________，乙方希望租赁该办公室用于____________________，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁的办公室位于____________________，面积为____________________，具体位置为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应支付甲方租金，每月租金为人民币____________________元，每月____日为租金支付日。

3.2租金支付方式：乙方应于每月租金支付日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。租赁期满后，甲方在扣除乙方应缴纳的租金、物业管理费、水电费等相关费用后，无损坏、违约等情况的，甲方应将剩余押金无息退还乙方。

五、物业管理费及公共设施使用费

5.1乙方应按照物业管理公司规定，按时缴纳物业管理费。

5.2乙方在使用办公室内的公共设施时，应遵守相关规定，并承担相应的费用。

六、维修责任

6.1甲方负责办公室的维修，包括但不限于房屋结构、水电、供暖、空调等设施。

6.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致办公室设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时提供符合约定的租赁标的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.办公室租赁合同副本

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房屋产权证复印件

5.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的单间办公室，面积为____________________，乙方希望租赁该办公室用于____________________，为确保物业管理及租赁双方的权益，丙方作为物业管理方，负责该办公室的物业管理。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁的办公室位于____________________，面积为____________________，具体位置为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，经三方协商一致，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应支付甲方租金，每月租金为人民币____________________元，每月____日为租金支付日。

3.2租金支付方式：乙方应于每月租金支付日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、物业管理费及公共设施使用费

4.1乙方应按照丙方规定，按时缴纳物业管理费。

4.2乙方在使用办公室内的公共设施时，应遵守相关规定，并承担相应的费用。

五、第三方物业管理责任

5.1丙方作为物业管理方，负责租赁期间的办公室物业管理，包括但不限于房屋结构、水电、供暖、空调等设施。

5.2丙方应确保办公室内设施的正常使用，对因丙方原因造成的设施损坏，丙方应负责维修或赔偿。

5.3丙方有权对乙方使用办公室的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方遵守合同约定，如有违约行为，甲方有权采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

6.2甲方有权对乙方在办公室内的经营活动进行监督，确保乙方符合国家法律法规和行业标准。

6.3甲方有权要求丙方对物业管理进行定期检查，确保物业管理质量。

七、乙方责任及限制

7.1乙方应保证租赁期间的办公室安全，不得存放易燃易爆等危险物品。

7.2乙方应遵守国家法律法规和行业标准，不得从事违法活动。

7.3乙方不得擅自改变办公室的结构和布局，如需改动，应事先取得甲方同意。

7.4乙方在租赁期间，如因自身原因导致办公室设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时缴纳租金、物业管理费等费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并采取相应措施。

8.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致办公室设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1以下情况下，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按时缴纳租金、物业管理费等费用；

（2）乙方违反国家法律法规和行业标准，从事违法活动；

（3）乙方擅自改变办公室的结构和布局；

（4）乙方在租赁期间，如因自身原因导致办公室设施损坏，未在规定时间内修复或赔偿。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在确保租赁双方的权益，规范办公室的物业管理，提高物业管理质量。甲方作为出租方，通过本合同主导，保障自身权益，确保租赁期间的办公室安全、合规，同时为乙方提供一个良好的办公环境。乙方作为承租方，在享受租赁权利的同时，需承担相应的责任，遵守合同约定，共同维护租赁关系的和谐稳定。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方作为出租方的权益，确保租金、物业管理费等费用按时收取。

2.规范乙方在办公室内的经营活动，避免因乙方原因导致的损失。

3.通过对丙方的监管，确保物业管理质量，提高甲方投资回报率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的单间办公室，面积为____________________，乙方希望租赁该办公室用于____________________，为确保物业管理及乙方租赁权益，丙方作为物业管理方，负责该办公室的物业管理。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁的办公室位于____________________，面积为____________________，具体位置为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，经三方协商一致，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应支付甲方租金，每月租金为人民币____________________元，每月____日为租金支付日。

3.2租金支付方式：乙方应于每月租金支付日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、物业管理费及公共设施使用费

4.1乙方应按照丙方规定，按时缴纳物业管理费。

4.2乙方在使用办公室内的公共设施时，应遵守相关规定，并承担相应的费用。

五、第三方物业管理责任

5.1丙方作为物业管理方，负责租赁期间的办公室物业管理，包括但不限于房屋结构、水电、供暖、空调等设施。

5.2丙方应确保办公室内设施的正常使用，对因丙方原因造成的设施损坏，丙方应负责维修或赔偿。

5.3丙方有权对乙方使用办公室的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方保持办公室的完好状态，如有损坏，甲方应在乙方提出后____个工作日内进行修复。

6.2乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，如丙方服务不达标，乙方有权向甲方提出投诉。

6.3乙方有权根据业务发展需要，对办公室进行合理改动，但需提前向甲方和丙方申请并获得批准。

七、甲方责任及限制

7.1甲方应保证租赁期间的办公室符合租赁合同的约定，如有不符合之处，甲方应承担修复或更换的责任。

7.2甲方不得无故提高租金，如需调整，应提前____个月书面通知乙方，并经乙方同意。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得强迫乙方接受不合理的条款。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按时修复办公室损坏或未提供符合约定的租赁条件，乙方有权要求赔偿。

8.3丙方未提供符合约定的物业管理服务，乙方有权要求丙方改进或向甲方提出投诉。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1以下情况下，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按时修复办公室损坏或未提供符合约定的租赁条件；

（2）甲方无故提高租金；

（3）丙方未提供符合约定的物业管理服务。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过本合同的主导地位，