业主设计施工合同范例

业主设计施工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____地签订，鉴于以下事实：

一、甲方（以下简称“甲方”）系拥有合法土地使用权及房屋所有权的自然人、法人或其他组织。

二、乙方（以下简称“乙方”）系具备相关资质的建筑工程设计、施工企业。

鉴于甲方拟在甲方拥有的土地上建设房屋，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求进行设计、施工，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：________________________

1.2项目地点：________________________

1.3项目规模：________________________

1.4设计、施工期限：________________________

二、设计内容

2.1乙方负责本项目的建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等。

2.2乙方按照甲方要求，提交符合国家法律法规、行业标准及甲方需求的设计方案。

2.3乙方在设计过程中，应及时与甲方沟通，确保设计方案满足甲方需求。

三、施工内容

3.1乙方负责本项目的施工组织设计、施工方案编制、施工质量控制、施工安全管理等。

3.2乙方按照甲方要求，提交符合国家法律法规、行业标准及甲方需求的施工方案。

3.3乙方在施工过程中，应严格按照设计文件及施工方案进行施工，确保工程质量。

四、合同价款及支付方式

4.1合同价款：人民币____元整（大写：________________________）

4.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的____%作为预付款；

（2）工程开工后，每月支付乙方合同总价款的____%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的____%作为结算款；

（4）工程质量保修期内，甲方支付乙方合同总价款的____%作为保修金。

五、工期及延误责任

5.1本项目设计、施工期限自合同签订之日起计算。

5.2乙方因自身原因造成工期延误，应承担相应的违约责任，甲方有权要求乙方支付违约金。

六、质量及保修

6.1乙方应按照国家法律法规、行业标准及甲方要求，保证工程质量。

6.2乙方在工程竣工验收合格后，承担工程质量保修责任，保修期限为____年。

六、合同解除及终止

7.1本合同在履行过程中，如发生以下情况，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反合同约定，造成另一方损失；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）一方丧失履行合同能力。

7.2本合同解除后，双方应按照合同约定处理未完成工程，并结算已发生的费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

乙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

附件：

1.项目用地规划许可证

2.项目建筑设计方案

3.项目施工方案

4.相关资质证明文件

5.其他双方认为应作为附件的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____地签订，鉴于以下事实：

一、甲方（以下简称“甲方”）系拥有合法土地使用权及房屋所有权的自然人、法人或其他组织。

二、乙方（以下简称“乙方”）系具备相关资质的建筑工程设计、施工企业。

三、丙方（以下简称“丙方”）系具备相关资质的建筑监理企业。

鉴于甲方拟在甲方拥有的土地上建设房屋，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求进行设计、施工，丙方愿意接受甲方的委托，对乙方的施工过程进行全程监理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：________________________

1.2项目地点：________________________

1.3项目规模：________________________

1.4设计、施工、监理期限：________________________

二、设计内容

2.1乙方负责本项目的建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等。

2.2乙方按照甲方要求，提交符合国家法律法规、行业标准及甲方需求的设计方案。

2.3乙方在设计过程中，应及时与甲方沟通，确保设计方案满足甲方需求。

三、施工内容

3.1乙方负责本项目的施工组织设计、施工方案编制、施工质量控制、施工安全管理等。

3.2乙方按照甲方要求，提交符合国家法律法规、行业标准及甲方需求的施工方案。

3.3乙方在施工过程中，应严格按照设计文件及施工方案进行施工，确保工程质量。

四、监理内容

4.1丙方负责本项目的施工过程监理，对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行监督管理。

4.2丙方应定期向甲方报告施工进度及质量情况，确保工程按期、保质完成。

五、合同价款及支付方式

5.1合同价款：人民币____元整（大写：________________________）

5.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的____%作为预付款；

（2）工程开工后，每月支付乙方合同总价款的____%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的____%作为结算款；

（4）工程质量保修期内，甲方支付乙方合同总价款的____%作为保修金。

六、甲方的权益与权利

6.1甲方有权要求乙方在施工过程中严格按照设计文件及施工方案进行施工。

6.2甲方有权要求丙方对乙方的施工过程进行全程监理，确保施工质量。

6.3甲方有权要求乙方在工程竣工验收合格前，不得擅自拆除或改变已验收合格的工程部分。

6.4甲方有权在必要时对乙方的设计、施工方案提出修改意见，乙方应予以配合。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定时间完成设计、施工任务，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。

7.2乙方在施工过程中，如出现质量问题，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方不得将工程分包或转包给不具备相应资质的企业或个人。

7.4乙方在施工过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及甲方要求，不得损害甲方利益。

八、丙方的责任与权利

8.1丙方应按照合同约定，对乙方的施工过程进行全程监理，确保施工质量。

8.2丙方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改，乙方应予以配合。

8.3丙方有权对乙方的施工进度进行监督，确保工程按期完成。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目用地规划许可证

2.项目建筑设计方案

3.项目施工方案

4.项目监理方案

5.相关资质证明文件

6.其他双方认为应作为附件的文件

第三方介入的意义和目的在于：

1.确保施工质量，提高工程质量水平。

2.规范施工过程，降低施工风险。

3.加强工程进度管理，确保工程按期完成。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方权益，确保工程质量。

2.提高施工效率，降低施工成本。

3.优化施工过程，提升甲方满意度。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____地签订，鉴于以下事实：

一、甲方（以下简称“甲方”）系拥有合法土地使用权及房屋所有权的自然人、法人或其他组织。

二、乙方（以下简称“乙方”）系具备相关资质的建筑工程设计、施工企业。

三、丙方（以下简称“丙方”）系具备相关资质的建筑监理企业。

鉴于甲方拟在甲方拥有的土地上建设房屋，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求进行设计、施工，丙方愿意接受乙方的委托，对施工过程进行全程监理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：________________________

1.2项目地点：________________________

1.3项目规模：________________________

1.4设计、施工、监理期限：________________________

二、设计内容

2.1乙方负责本项目的建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等。

2.2乙方按照甲方要求，提交符合国家法律法规、行业标准及甲方需求的设计方案。

2.3乙方在设计过程中，应及时与甲方沟通，确保设计方案满足甲方需求。

三、施工内容

3.1乙方负责本项目的施工组织设计、施工方案编制、施工质量控制、施工安全管理等。

3.2乙方按照甲方要求，提交符合国家法律法规、行业标准及甲方需求的施工方案。

3.3乙方在施工过程中，应严格按照设计文件及施工方案进行施工，确保工程质量。

四、监理内容

4.1丙方负责本项目的施工过程监理，对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行监督管理。

4.2丙方应定期向乙方报告施工进度及质量情况，确保工程按期、保质完成。

五、合同价款及支付方式

5.1合同价款：人民币____元整（大写：________________________）

5.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的____%作为预付款；

（2）工程开工后，每月支付乙方合同总价款的____%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的____%作为结算款；

（4）工程质量保修期内，甲方支付乙方合同总价款的____%作为保修金。

六、乙方的权益与权利

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款和结算款。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、场地准备等。

6.3乙方有权在施工过程中对设计进行必要的调整，以确保施工的顺利进行。

6.4乙方有权要求丙方在监理过程中提供必要的支持，包括但不限于现场巡查、问题反馈等。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按约定时间支付工程进度款和结算款，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的____%作为违约金。

7.2甲方在施工过程中，如未提供必要的施工条件，导致施工延误，应承担相应责任。

7.3甲方不得单方面修改设计，如需修改，应与乙方协商一致，并承担由此产生的额外费用。

7.4甲方不得干预丙方的监理工作，不得要求丙方偏袒甲方，否则乙方有权解除合同。

八、丙方的责任与权利

8.1丙方应按照合同约定，对乙方的施工过程进行全程监理，确保施工质量。

8.2丙方有权要求乙方在施工过程中遵守国家法律法规、行业标准及甲方要求。

8.3丙方有权对施工过程中的质量问题进行记录和报告，并提出整改建议。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目用地规划许可证

2.项