个人厂房租赁合同范例

个人厂房租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物进行生产经营活动，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物位于____________________，面积为____________________平方米，土地性质为____________________。

2.租赁物现状：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____________________起至____________________止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元整，共计人民币____元整。

2.乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付每日____%的滞纳金。

3.乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户：____________________。

四、租赁物的使用及维护

1.乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

2.乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的安全、完好。

3.乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，否则由此产生的法律责任由乙方自行承担。

五、租赁物的交付与验收

1.甲方应在租赁期限开始前____日内，将租赁物交付给乙方。

2.乙方应在接到甲方通知后____日内对租赁物进行验收，并签署验收报告。

3.如乙方在验收过程中发现租赁物存在质量问题，应在验收报告中对问题进行说明，甲方应在接到报告后____日内进行维修或更换。

六、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付____%的违约金。

2.如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

3.如乙方擅自改变租赁物的结构、用途及功能，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

1）租赁物现状照片；

2）租赁物平面图；

3）租赁物产权证明；

4）租赁物配套设施清单；

5）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物进行生产经营活动，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物位于____________________，面积为____________________平方米，土地性质为____________________。

2.租赁物现状：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____________________起至____________________止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元整，共计人民币____元整。

2.乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付每日____%的滞纳金。

3.乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户：____________________。

四、丙方担保条款

1.丙方同意在本合同有效期内，为乙方的租金支付提供全额担保。

2.如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内，向甲方支付全部未付租金。

3.丙方担保责任不因乙方提前终止租赁或甲方解除合同而免除。

五、租赁物的使用及维护

1.乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

2.乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的安全、完好。

3.乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，否则由此产生的法律责任由乙方自行承担。

六、甲方权益保护条款

1.甲方享有租赁物的所有权，乙方在使用过程中不得侵犯甲方的合法权益。

2.甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，乙方应配合甲方进行定期检查。

3.甲方有权根据市场行情调整租金，并提前通知乙方。

七、乙方违约及限制条款

1.如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

2.乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式转让给第三方。

3.乙方不得在租赁物内从事与租赁目的不符的生产经营活动。

4.乙方不得擅自改变租赁物的用途或结构。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.如乙方连续____个月未支付租金，甲方有权解除本合同。

2.如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，甲方有权解除本合同。

十、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

1）租赁物现状照片；

2）租赁物平面图；

3）租赁物产权证明；

4）租赁物配套设施清单；

5）丙方担保承诺书；

6）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保租金的按时支付和租赁物的安全使用。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，降低自身风险。同时，甲方通过设定严格的租赁物使用及维护条款，保障了自身的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全、完好，以及租金的稳定收入。甲方通过增加自身的权利条款和利益条款，强化了对租赁物的控制权和对租金的收取权。此外，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行了严格的约束，保障了甲方的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该租赁物进行生产经营活动，丙方作为中介方，促成双方达成租赁协议，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物位于____________________，面积为____________________平方米，土地性质为____________________。

2.租赁物现状：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____________________起至____________________止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元整，共计人民币____元整。

2.乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付每日____%的滞纳金。

3.乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户：____________________。

四、丙方中介服务条款

1.丙方作为中介方，促成甲乙双方达成本租赁协议，并收取中介服务费人民币____元整。

2.丙方应在本合同签订后____个工作日内，将中介服务费支付给甲方。

3.丙方应在本合同签订后____个工作日内，协助甲乙双方完成租赁物的交付手续。

五、乙方权益保护条款

1.乙方享有租赁物的使用权，甲方应确保租赁物符合乙方生产经营的需要。

2.乙方有权要求甲方在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和保养。

3.乙方有权在租赁期内调整租赁物的内部布局，但不得改变租赁物的主体结构。

六、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付每日____%的违约金。

2.如甲方未按约定进行租赁物的维修和保养，乙方有权要求甲方立即进行，并承担相关费用。

3.甲方不得擅自提高租金或增加其他不合理费用，否则乙方有权解除合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.如甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应赔偿责任。

2.如乙方连续____个月未支付租金，甲方有权解除本合同。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

1）租赁物现状照片；

2）租赁物平面图；

3）租赁物产权证明；

4）租赁物配套设施清单；

5）丙方中介服务协议；

6）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：_________