合同模板租房商用

合同模板租房商用第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于____________________号的商用房产出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的商用房产位于____________________号，建筑面积为____________________平方米，土地使用权性质为____________________。

1.2甲方保证出租的商用房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵和债务负担。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为每月人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、租赁物使用

3.1乙方在租赁期限内，对该商用房产享有占有、使用和收益的权利，但不得擅自改变租赁物的性质、结构及用途。

3.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。

四、维修责任

4.1乙方在租赁期限内，应对租赁物进行合理使用，并负责日常维护。

4.2租赁物在使用过程中，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3租赁物因不可抗力或自然损耗造成的损坏，甲方应负责修复。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付____个月租金作为违约金。

5.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____个月租金作为滞纳金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1因本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

8.1附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁合同备案登记表；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方作为出租方，拥有位于____________________号的商用房产，乙方有意承租该商用房产用于商业用途，丙方作为第三方，愿意提供担保和协助，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的商用房产位于____________________号，建筑面积为____________________平方米，土地使用权性质为____________________。

1.2甲方保证出租的商用房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵和债务负担。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为每月人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、第三方责任

3.1丙方作为担保方，承诺在本合同履行期间，对乙方的租金支付承担连带责任担保。

3.2丙方应保证其提供的担保能力足以履行担保责任，并在必要时提供反担保。

四、乙方权利与义务

4.1乙方在租赁期限内，对该商用房产享有占有、使用和收益的权利，但不得擅自改变租赁物的性质、结构及用途。

4.2乙方应遵守国家有关法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。

4.3乙方应按约定时间支付租金，如因乙方原因导致租金未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方提供合法有效的营业执照等相关证件。

5.2甲方有权监督乙方在租赁期间的经营行为，确保乙方符合商业用途。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，并保留对乙方的追偿权。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。

6.2乙方如擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应负责修复或赔偿。

6.3乙方如违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、第三方责任及权益

7.1丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

7.2丙方有权监督乙方租赁期间的经营行为，确保乙方遵守合同约定。

八、争议解决

8.1因本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方及丙方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方的介入旨在为甲方提供保障，确保租金的及时支付，减少甲方在租赁过程中的风险。

10.2丙方的担保和协助有助于增强租赁合同的信用度，提高租赁物的市场竞争力。

十一、甲方权益主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，主导合同条款的制定，旨在保障自身权益，确保租金的稳定收入和租赁物的安全使用。

11.2甲方通过设定严格的乙方违约及限制条款，确保乙方遵守合同约定，维护租赁物的价值和甲方权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________号的商用房产，乙方有意承租该房产用于开设商业店铺，丙方作为第三方，愿意提供金融服务支持，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的商用房产位于____________________号，建筑面积为____________________平方米，土地使用权性质为____________________。

1.2甲方保证出租的商用房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵和债务负担。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为每月人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、第三方责任与权益

3.1丙方作为金融服务提供方，承诺为乙方提供融资支持，包括但不限于租金支付担保、信用评估等。

3.2丙方有权要求乙方提供相关财务信息和经营计划，以确保融资安全。

3.3丙方在乙方违约时，有权要求甲方协助追偿。

四、乙方权利与义务

4.1乙方在租赁期限内，对该商用房产享有占有、使用和收益的权利，但不得擅自改变租赁物的性质、结构及用途。

4.2乙方应遵守国家有关法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。

4.3乙方应按约定时间支付租金，如因甲方原因导致租金未按时收取，乙方有权要求丙方提供相应的金融服务支持。

五、甲方义务与违约责任

5.1甲方应保证租赁物的安全和完好，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责修复或赔偿。

5.2甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付____个月租金作为违约金。

5.3甲方如违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

六、丙方权益保障

6.1丙方有权要求甲方提供租赁物的相关证明文件，以确保其提供的金融服务安全。

6.2丙方有权监督乙方的经营情况，确保乙方的经营行为符合合同约定。

七、争议解决

7.1因本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方及丙方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，主导合同条款的