2024年家装局部改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年家装局部改造合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方信息1.2乙方信息1.3甲方乙方定义第二条改造范围及内容2.1改造项目列表2.2改造范围界定2.3改造内容详述第三条改造费用3.1费用预算3.2费用支付方式3.3费用调整条款第四条工期及进度4.1施工时间表4.2工期延误责任4.3工程进度报告第五条材料及设备5.1材料品牌及标准5.2设备规格及要求5.3材料设备验收流程第六条施工质量及验收6.1施工标准6.2质量监督6.3验收程序及标准第七条变更及调整7.1变更申请流程7.2变更费用计算7.3变更对工期的影响第八条合同的解除与终止8.1解除条件8.2终止条件8.3解除或终止后的责任处理第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约责任认定及赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构10.3法律适用第十一条保密条款11.1保密信息定义11.2保密义务及期限11.3保密信息泄露后果第十二条第三方责任12.1第三方服务及供应12.2第三方责任界定12.3第三方纠纷处理第十三条其他条款13.1保险责任13.2环境保护13.3不可抗力第十四条合同的生效、修改与废除14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同废除条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方信息1.2乙方信息1.3甲方乙方定义甲方：指家装局部改造合同的委托方，即房屋的所有者或使用者。乙方：指家装局部改造合同的承揽方，即进行改造工程的施工方。第二条改造范围及内容2.1改造项目列表（1）客厅墙面翻新（2）厨房卫生间瓷砖更换（3）卧室木地板铺设（4）电路系统升级（5）照明系统改造（6）家具采购与摆放2.2改造范围界定改造范围包括但不限于：墙面、地面、天花板、电路、照明、瓷砖、地板、家具等。2.3改造内容详述（1）客厅墙面翻新：包含墙面清理、批腻子、刷漆等工作。（2）厨房卫生间瓷砖更换：包含旧瓷砖拆除、新瓷砖铺设、缝隙填充等工作。（3）卧室木地板铺设：包含地面清理、铺设木地板、踢脚线安装等工作。（4）电路系统升级：包含电线更换、插座增设、开关调整等工作。（5）照明系统改造：包含灯具更换、线路调整、照明布局优化等工作。（6）家具采购与摆放：根据甲方需求，乙方负责家具采购及摆放方案设计。第三条改造费用3.1费用预算乙方根据改造项目、材料、人工等成本，提供详细的费用预算表，经甲方确认后执行。3.2费用支付方式甲方同意按照乙方提供的费用预算表，分阶段支付工程款项。具体支付方式如下：（1）工程启动预付款：合同签订后3日内，甲方支付合同总价的30%。（2）工程进度款：每完成一个阶段的工程，甲方支付该阶段费用的60%。（3）工程验收合格后，甲方支付剩余的10%作为质保金。3.3费用调整条款（1）甲方增加改造项目，导致工程量增加。（2）甲方提高材料档次，导致成本上升。（3）不可抗力因素导致工程延期，产生额外费用。第四条工期及进度4.1施工时间表乙方根据改造项目及内容，制定详细的施工时间表，并提交甲方确认。4.2工期延误责任如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。具体如下：（1）每延误一天，乙方支付给甲方合同总价款的0.5%作为违约金。（2）延误超过30天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的10%作为赔偿。4.3工程进度报告乙方应定期向甲方报告工程进度，确保甲方了解工程动态。第五条材料及设备5.1材料品牌及标准乙方应选用甲方认可的品牌及标准材料，具体品牌及标准见附件一。5.2设备规格及要求乙方应按照甲方要求，提供符合规格及要求的设备。具体要求见附件二。5.3材料设备验收流程甲方或甲方指定的第三方对材料设备进行验收，确认合格后方可用于施工。第六条施工质量及验收6.1施工标准乙方应按照国家标准及行业规范进行施工，确保施工质量。6.2质量监督甲方有权对施工过程进行监督，确保施工质量。6.3验收程序及标准工程完成后，甲方组织验收。验收合格后，双方签署验收报告。具体验收标准见附件三。第八条合同的解除与终止8.1解除条件甲方有权在合同履行过程中，解除合同。具体解除条件如下：（1）乙方严重违约，无法继续履行合同。（2）不可抗力因素，导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。8.2终止条件合同履行完毕，双方签署验收报告，合同自然终止。8.3解除或终止后的责任处理合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求，完成剩余的施工内容。如有剩余款项，乙方应在扣除相应费用后，无息退还甲方。第九条违约责任9.1甲方违约甲方违反合同约定，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。具体赔偿金额如下：（1）甲方延迟支付款项，每延迟一天，支付乙方合同总价款的0.5%作为违约金。（2）甲方擅自变更合同内容，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿实际损失。9.2乙方违约乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。具体如下：（1）乙方延迟交付工程，每延迟一天，支付甲方合同总价款的0.5%作为违约金。（2）乙方施工质量不符合约定，导致甲方损失的，乙方应承担修复费用及赔偿责任。9.3违约责任认定及赔偿违约责任的认定及赔偿金额，由双方协商确定。如协商不成，可依法解决。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为__________（填写具体仲裁机构名称）。10.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1保密信息定义保密信息是指合同履行过程中，双方交换的涉及商业秘密、技术秘密、运营秘密等非公开信息。11.2保密义务及期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起_______年。11.3保密信息泄露后果如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的赔偿责任。第十二条第三方责任12.1第三方服务及供应如乙方需依赖第三方提供服务或供应材料，乙方应确保第三方符合合同约定的质量标准。12.2第三方责任界定如第三方服务或供应的材料导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。12.3第三方纠纷处理如乙方与第三方发生纠纷，甲方有权要求乙方解决。如乙方未能解决，甲方有权直接与第三方解决。第十三条其他条款13.1保险责任乙方应为其施工过程中可能造成的人员伤亡、财产损失等购买必要的保险。13.2环境保护乙方在施工过程中，应遵守环境保护法规，确保施工对环境的影响降至最低。13.3不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。如发生不可抗力，双方应协商解决。第十四条合同的生效、修改与废除14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改程序合同履行过程中，如双方同意修改合同，应签订书面修改协议。14.3合同废除条件合同解除或终止后，本合同自行废除。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款1.第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，参与合同履行过程的其他主体，包括但不限于中介方、供应商、分包商等。2.第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲方或乙方因履行合同需要，委托第三方提供服务或供应材料。（2）第三方作为中介，协助甲方和乙方达成合同。（3）第三方作为分包商，参与合同的施工或管理工作。3.第三方责任界定第三方介入合同后，其责任界定如下：（1）第三方应按照合同约定，提供服务或供应材料。（2）第三方应对其提供的服务或供应材料质量承担责任。（3）第三方如因违约或过失导致甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。4.第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系如下：（1）第三方与甲方或乙方签订合同，但其履行合同的行为视为对另一方的履行。（2）第三方对甲乙方的义务和责任，不免除甲乙双方对对方的义务和责任。第三方介入后的额外条款及说明5.第三方介入的程序第三方介入合同的程序如下：（1）甲方或乙方如需第三方介入，应提前通知对方，并说明介入的理由和方式。（2）甲方或乙方与第三方签订合同时，应确保第三方了解并同意本合同的条款。（3）甲方或乙方与第三方签订的合同，应提交给对方备案。6.第三方责任限额第三方对甲方或乙方承担的责任限额如下：（1）第三方对甲方或乙方造成的损失，赔偿金额不得超过合同总价的____%。（2）第三方如因违约或过失导致工程质量问题，修复费用不得超过合同总价的____%。7.第三方与甲乙方的沟通与协调第三方与甲乙方的沟通与协调如下：（1）第三方应定期与甲乙双方沟通，报告工程进度和质量情况。（2）甲方或乙方对第三方的工作有异议时，应及时提出，并由双方协商解决。8.第三方违约的处理第三方违约的处理如下：（1）甲方或乙方如发现第三方违约，有权要求第三方立即改正。（2）第三方未能改正违约行为，甲方或乙方有权解除与第三方的合同。9.第三方与甲乙方的权益保护第三方与甲乙方的权益保护如下：（1）第三方如侵害甲乙方的权益，甲方或乙方有权要求第三方承担责任。（2）甲方或乙方如侵害第三方的权益，第三方有权依法保护自己的权益。10.第三方介入的终止第三方介入的终止如下：（1）合同履行完毕，第三方介入自然终止。（2）甲方或乙方与第三方协商一致，可以提前终止第三方介入。11.第三方介入的继承第三方介入的继承如下：（1）如甲方或乙方因合同转让或继承等原因发生变化，第三方有权要求在新的主体间继续履行合同。（2）新的主体应继续承担原甲方或乙方的权利和义务。12.第三方介入的保密义务第三方介入的保密义务如下：（1）第三方应对甲乙双方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等保密信息承担保密义务。（2）第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。13.第三方介入的法律法规遵守第三方介入应遵守的法律法规如下：（1）第三方应遵守中华人民共和国法律法规，不得违法经营。（2）第三方在介入过程中，如涉及外国法律法规，应确保符合相关法律法规的要求。14.第三方介入的争议解决第三方介入的争议解决如下：（1）第三方与甲方或乙方发生的争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体信息表详细列出甲方和乙方的全称、法定代表人的姓名、联系方式、地址等信息。附件二：改造项目详细清单详细列出改造项目的名称、规格、数量、预算等。附件三：材料设备品牌及标准详细列出所需材料设备的品牌、型号、标准等。附件四：施工进度计划详细列出施工的各个阶段及时间安排。附件五：质量验收标准详细列出工程质量的验收标准和要求。附件六：费用预算明细表详细列出工程费用的预算明细，包括材料、人工、设备等。附件七：保险证明第三方提供的保险证明，证明其已购买必要的保险。附件八：第三方资质证明第三方的资质证明，证明其具备履行合同的能力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方延迟支付款项。2.甲方擅自变更合同内容。3.乙方延迟交付工程。4.乙方施工质量不符合约定。5.第三方未按合同约定提供服务或供应材料。违约责任认定标准：1.甲方延迟支付款项，每延迟一天，支付乙方合同总价款的0.5%作为违约金。2.甲方擅自变更合同内容，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿实际损失。3.乙方延迟交付工程，每延迟一天，支付甲方合同总价款的0.5%作为违约金。4.乙方施工质量不符合约定，导致甲方损失的，乙方应承担修复费用及赔偿责任。5.第三方未按合同约定提供服务或供应材料，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲方延迟支付款项，乙方可以要求甲方支付违约金，具体金额根据合同总价款计算。如甲方擅自变更合同内容，导致乙方损失，乙方可以要求甲方赔偿实际损失，例如因变更导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.第三方：指除甲方和乙方之外，参与合同履行过程的其他主体，包括但不限于中介方、供