工业场地租赁合同模板

合同编号：__________地址：_______联系方式：_______地址：_______联系方式：_______第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于_______的工业场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁场地面积为_______平方米。1.3乙方租赁场地用途为_______（注明具体用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条场地使用及维修4.1乙方应按照约定的用途合理使用场地，不得擅自改变场地用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在场地内进行违法活动。4.3乙方应负责场地的日常维护和维修，确保场地安全、卫生。4.4租赁期间，如场地设施发生损坏，乙方应及时通知甲方并承担维修费用。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起_______内，向甲方提供与场地价值相当的保险证明，并将甲方作为第一受益人。5.2乙方应在保险有效期内，确保场地及场地上一切财物得到充分保障。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此遭受的损失。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。7.2本合同解除或终止后，乙方应立即搬离场地，并将场地恢复至租赁开始前的状态。如乙方未按照约定搬离场地，甲方有权采取必要措施，因此而产生的费用由乙方承担。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保主体资格合法，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。（2）甲方应保证场地的权属清晰，无任何权利争议。（3）乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途，遵守国家的法律法规。（4）乙方应按时支付租金，逾期支付应承担滞纳金。（5）乙方应负责场地的日常维护和维修，确保场地安全、卫生。（6）乙方应在租赁开始之日起办理保险手续，并将甲方作为第一受益人。（7）提前解除合同时，应提前通知对方，并支付因此遭受的损失。2.解决办法：（1）双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商解决。（2）协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指民事主体通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。3.权利争议：指合同双方在合同履行过程中，对合同约定的权利和义务产生分歧或争执。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。5.保险证明：指乙方为场地办理保险手续后，向甲方提供的保险单据。6.管辖权：指法院对某一案件进行审判的权力。在本合同中，有管辖权的法院为合同签订地人民法院。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方为生产企业，需要安装大型设备补充条款：乙方应在租赁开始前，将设备安装计划书提交甲方审核，确保设备安装不影响场地其他区域的正常使用。如设备安装过程中造成场地损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。2.场合：乙方需进行夜间生产活动补充条款：乙方应在租赁开始前，将夜间生产计划书提交甲方审核。甲方同意乙方进行夜间生产活动，但乙方应确保噪声、照明等对周边环境的影响降至最低，避免干扰他人正常生活。3.场合：乙方希望对场地进行改造以适应其生产需求补充条款：乙方应在租赁开始前，将改造计划书提交甲方审核。甲方同意乙方进行改造，但乙方应确保改造工程的安全、合规，并在合同约定的租赁期限内恢复场地原状。4.场合：乙方因特殊情况需提前解除合同补充条款：乙方应提前至少三个月通知甲方，并支付甲方因此遭受的损失。甲方应积极协助乙方办理场地交接手续。