房屋转租合同范本速成

合同编号：__________房屋转租合同甲方（原租户）：__________身份证号：__________乙方（转租户）：__________身份证号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的房屋转租给乙方使用一事，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方租赁的房屋位于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号，房屋结构及面积为：_______。1.2甲方租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、转租协议2.1甲方将其租赁的上述房屋在租赁期限内转租给乙方使用，乙方同意承租。2.2转租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3转租期间，乙方按照本合同约定支付租金、物业费等费用，并遵守租赁合同中的其他条款。三、租金及支付方式3.1乙方每月支付给甲方租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方违约金人民币_______元。3.3乙方支付租金的方式为_______（转账、现金等）。四、费用承担4.1转租期间，房屋的水、电、燃气、网络、物业等费用由乙方承担。4.2乙方应按照租赁合同的约定合理使用房屋及设施，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。五、房屋交付及返还5.1甲方应在合同签订后_______日内将房屋交付给乙方使用。5.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行检查，确认房屋及设施完好。5.3合同到期或解除合同时，乙方应将房屋及设施返还给甲方，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。六、合同的变更和解除6.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致。6.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及设施返还给甲方，并支付相应的违约金。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：__________乙方（转租户）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保其主体资格符合法律法规的要求，具有完全民事行为能力。（2）甲乙双方在签订合同时，应如实提供身份证等有效证件信息，确保信息的真实性和有效性。（3）乙方在承租期间，应合理使用房屋及设施，遵守相关规定，确保房屋及设施的安全和完好。（4）甲乙双方应按时履行合同义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。（5）甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：指为本合同指定的唯一识别号码，用以标识和记录合同。2.甲方（原租户）：指与乙方签订租赁合同，并将房屋转租给乙方的当事人。3.乙方（转租户）：指与甲方签订转租协议，承租甲方转租房屋的当事人。4.转租协议：指甲方将其租赁的房屋在租赁期限内转租给乙方使用的协议。5.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费。6.违约金：指一方违约时，应支付给对方的违约赔偿金。7.物业费：指物业管理公司为管理、维护物业所产生的费用。8.合同解除：指合同双方或一方依法终止合同关系的行为。9.争议解决：指通过法律手段，如协商、调解、诉讼等，解决合同争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.学期租房：适用于学生群体，租期通常为一个学期。补充条款：（1）乙方应在每学期开始前支付租金，租金按学期计算。（2）学期结束后，如乙方需继续租赁，应提前与甲方沟通并签订新的租赁合同。2.短期租房：适用于旅游、出差等短期需求。补充条款：（1）乙方租赁期限不超过_______天。（2）短期租房租金按天计算，乙方应在入住前支付全部租金。3.共享租房：适用于多人合租同一房屋。补充条款：（1）乙方应遵守合租规则，共同维护房屋及设施的完好。（2）合租期间，租金由乙方按比例分摊。4.家庭租房：适用于家庭居住需求。补充条款：（1）乙方应确保房屋内居住人员符合法律法规要求。（2）乙方在租赁期间，如有孩子出生或家庭成员变化，应及时告知甲方。附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.租赁合同复印件5.转租协议复印件6.房屋设施清单及损坏情况记录7.物业公司联系方式8.水、电、燃气等费用缴纳凭证9.网络、有线电视等接入信息10.房东同意转租证明（如有）注意事项：1.合同签订前，甲乙双方应仔细阅读合同内容，确保了解各自权利和义务。2.合同签订时，甲乙双方应亲自