个人门面租赁协议范本

合同编号：__________个人门面租赁协议甲方（出租人）：_______身份证号码：_______乙方（承租人）：_______身份证号码：_______第一条租赁门面基本情况1.1门面位于_______市_______区_______街道_______号，门面面积为_______平方米。1.2甲方拥有上述门面的所有权和使用权，并保证乙方在租赁期间对门面享有合法的使用权。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证乙方在租赁期间对门面享有合法的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方负责门面的维修和养护工作，确保门面及附属设施的正常使用。因甲方原因导致门面及附属设施损坏的，甲方应承担修复费用。5.3甲方不得随意提高租金，如因市场行情变化确需调整租金的，应提前一个月通知乙方，并签订补充协议。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照本协议约定支付租金，并按照甲方要求合理使用门面，不得擅自改变门面结构和用途。6.2乙方应合理保管门面内的财物，因保管不善导致损失的，乙方应承担相应责任。6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本协议约定将门面及附属设施交还给甲方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保签订的合同内容真实、合法，不得虚构或隐瞒重要事实。（2）租金、押金、违约金等金额应明确填写，避免因金额纠纷导致后续问题。（3）双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保租赁期间双方的权益。（4）租赁期满或合同提前解除后，乙方应将门面及附属设施交还给甲方，确保门面恢复原状。（5）甲乙双方应妥善保管合同副本，以便在发生纠纷时提供证据。2.解决办法：（1）如发生租赁纠纷，甲乙双方应进行友好协商，寻求解决方案。（2）如协商不成，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有门面所有权和使用权，将门面出租给承租人使用的甲方。2.承租人：指租赁甲方门面，并按照合同约定使用和支付租金的乙方。3.租赁期限：指甲方出租门面给乙方使用的合同约定时间，自合同生效之日起至租赁期满之日止。4.租金：指乙方按照合同约定，为使用门面而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指在合同履行过程中，甲乙双方发生纠纷时，通过友好协商或法律途径寻求解决方案。特殊应用场合及补充条款：1.装修期间：乙方在进行门面装修期间，需确保装修工程符合相关法律法规及消防安全要求。同时，乙方应承担因装修造成的门面及附属设施损坏的修复费用。补充条款：装修期间，乙方需向甲方提交装修方案及施工图纸，以便甲方审核。如甲方对乙方提交的装修方案有异议，乙方应根据甲方的要求进行调整。2.转让或转租：未经甲方书面同意，乙方不得将门面转让或转租给第三方。如乙方确需转让或转租，应提前一个月通知甲方，并书面征求甲方同意。补充条款：如乙方违反上述规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.许可经营范围：乙方在租赁期间需按照甲方提供的门面用途进行经营。如乙方需改变经营范围，应提前一个月向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。补充条款：如乙方违反上述规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.EventsofForceMajeure（不可抗力）：如因不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致乙方无法正常履行合同义务，乙方应立即通知甲方，并书面说明不可抗力情况。双方根据具体情况协商解决。补充条款：双方应尽的通知义务和协商解决的具体办法，包括但不限于：在不可抗力事件结