宾馆转手合同实例

合同编号：__________合同签署日期：____年____月____日根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就宾馆转手事宜达成如下协议：第一条转让标的1.1转让方同意将位于_______的_______（宾馆名称）的经营权及全部资产（包括但不限于房屋、设备、家具、库存等）转让给受让方。1.2受让方同意购买并承接转让方的宾馆经营权及全部资产。第二条转让价格2.1双方确认，宾馆的转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2上述转让价格包括宾馆现有资产的评估价值、外债、税款、员工工资等所有相关费用。第三条支付方式3.1受让方应于本合同签订之日起____个工作日内，向转让方支付转让价格的____%（即人民币_______元整，大写：_______________________元整）作为定金。3.2受让方应于本合同签订之日起____个月内，向转让方支付转让价格的剩余部分。3.3受让方未按时支付转让价格的，转让方有权解除本合同，并有权要求受让方支付违约金。第四条转让手续4.1转让方应协助受让方办理宾馆的转让手续，包括但不限于工商变更、税务变更等。4.2转让方应保证宾馆的转让手续合法、有效，并承担因此产生的一切法律责任。第五条债权债务处理5.1转让方应对宾馆现有的债权债务承担责任，并保证宾馆的经营活动合法、合规。5.2受让方应承担宾馆经营过程中产生的新的债权债务。第六条员工处理6.1转让方应将其员工清单提供给受让方，并协助受让方与员工进行沟通。6.2受让方应对员工的去留自主决定，并承担相应的法律责任。第七条保密条款7.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。7.2违反本保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方确认后生效。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________联系电话：____________联系电话：____________电子：____________电子：____________签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同主体的合法性：确保甲乙双方均为具有民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或其他组织。2.合同内容的完整性：合同中应包括转让标的、转让价格、支付方式、转让手续、债权债务处理、员工处理等核心条款。3.合同条款的明确性：对于转让价格、支付方式、债权债务处理等关键信息，要尽量明确具体，避免产生歧义。4.遵守法律法规：确保合同的签订和履行符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定。5.保密条款的遵守：双方应严格履行保密义务，未经对方同意不得向第三方披露合同内容。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在合同中明确约定争议解决方式，确保在发生争议时双方有明确的处理依据。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指自然人、法人或其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。3.转让标的：指合同中约定的转让方同意转让的财产或权利。4.转让价格：指受让方应支付给转让方的合同约定的价款。5.支付方式：指受让方支付转让价格的具体方式，如一次性支付、分期支付等。6.债权债务处理：指合同中约定的转让方和受让方在债权债务方面的处理方式。7.员工处理：指合同中约定的转让方和受让方在处理宾馆员工方面的约定。8.保密义务：指合同双方在合同约定范围内，对合同内容和签订过程予以保密的义务。特殊应用场合及补充条款：1.情景：如果宾馆经营不善，转让方需要提供经营改善方案。补充条款：转让方应在合同签订后一个月内，提供一份详细的经营改善方案，以帮助受让方提升宾馆的经营状况。如果转让方未能提供或方案未能实施，应承担相应的经济责任。2.情景：如果宾馆有特殊的房产性质或使用权，需要明确说明。补充条款：宾馆所涉及的房产为_______（房产性质），转让方必须提供相关房产证明文件，并保证宾馆的使用权合法、有效。如因房产问题导致受让方遭受损失，转让方应承担相应的法律责任。3.情景：如果宾馆经营过程中涉及特定资质或许可，需要明确责任。补充条款：宾馆经营涉及特定资质或许可（如餐饮许可、消防许可等），转让方应确保所有资质或许可在转让前合法、有效，并协助受让方办理资质或许可的变更手续。如因资质或许可问题导致受让方遭受损失，转让方应承担相应的法律责任。4.情景：如果宾馆资产中包含无形资产，需要明确转让范围。补充条款：宾馆资产中包含无形资产（如商誉、专利等），转让方应将所有无形资产清单提供给受让方，