标准房屋租赁协议模板

合同编号：__________标准房屋租赁协议甲方（出租人）：名称（或姓名）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租人）：名称（或姓名）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋结构及面积为：__________。1.2甲方保证该房屋符合国家和地方有关房屋租赁的法律法规要求，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月____元人民币（大写：____________________元整），每____个月支付一次。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金____元人民币（大写：____________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因房屋正常使用导致的损耗由甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的损坏由乙方负责维修。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合租赁用途，有权按照法律法规要求对房屋进行维修、保养。6.2甲方有权在租赁期内收回房屋，但应提前一个月通知乙方。6.3甲方应依法缴纳房屋租赁期间的相关税费。第七条乙方权利和义务7.1乙方有权按照约定使用和居住该房屋。7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋及他人的合法权益。7.3乙方应在租赁期满后按约定将房屋及附属设施交还给甲方。第八条违约责任8.1甲方违反本协议的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违反本协议的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日。第三条租金及支付方式3.1甲方出租的房屋租金为人民币____元整（大写：人民币____元整），租金为每年人民币____元整（大写：人民币____元整）。3.2租金支付方式：3.2.1租金每____年支付一次，自本协议签订之日起计算。3.2.2乙方应在每年度的第一个月内向甲方支付当年的租金。3.2.3乙方支付租金的方式为转账支票、银行汇款或者现金支付，具体方式由甲方确定。3.2.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分的租金的1%作为滞纳金。第四条房屋使用及维护4.1乙方应按照约定的用途使用和合理善意地保管甲方出租的房屋，并遵守国家的法律法规，不得将房屋用作法律禁止的用途。4.2乙方应合理使用房屋及相关设施，按照甲方提供的设施和设备使用说明使用，爱护房屋及设施，不得损坏。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担维修责任。4.3乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和设施，不得擅自转租、转让或抵押房屋。4.4乙方在租赁期间应负责房屋的日常维护和维修，确保房屋及设施的安全。如房屋及设施出现故障，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。第五条房屋归还5.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应与甲方重新签订租赁协议，并按照甲方提出的租金和条件支付租金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的违约金。6.3如甲方未按照约定提供房屋，或未按照约定履行本协议的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付相应的违约金。第七条其他7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议的修改和解除，应由甲乙双方协商一致，并书面确认。7.3本协议未尽事宜，应由甲乙双方协商解决。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日合同补充条款：1.宠物条款：如果乙方有养宠物，应在签订协议前通知甲方，并征得甲方同意。乙方应负责宠物的管理与清洁，不得影响邻居的正常生活。如乙方未遵守此条款，甲方有权要求乙方终止租赁协议。2.装修条款：如果乙方需要对房屋进行装修，必须提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。乙方应承担装修费用，并保证装修工程符合相关法律法规及安全标准。未经甲方同意，乙方擅自进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或终止租赁协议。3.转租条款：乙方不得未经甲方同意将房屋转租给他人。如乙方违反此条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并终止租赁协议。4.维修责任条款：如房屋及设施因老化、自然损耗等原因出现故障，甲方应承担维修责任。但如是因为乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。5.变更条款：如甲方需要变更房屋用途，应提