房屋租赁居间合同范文示例

合同编号：__________房屋租赁居间合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（居间方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方，丙方提供居间服务事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号，房屋结构_______，房屋面积_______平方米。1.2甲方承诺出租的房屋符合国家有关房屋租赁的相关规定，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付给丙方，由丙方负责将租金转交给甲方。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条丙方职责6.1丙方作为居间方，负责协调甲乙双方在租赁期间的关系，协助解决租赁过程中出现的问题。6.2丙方应保证甲方和乙方之间的信息真实、准确、完整，不得故意隐瞒或误导。6.3丙方在收到乙方租金后，应及时将租金转交给甲方。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经甲乙双方协商一致。7.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日丙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保出租房屋符合国家有关房屋租赁的相关规定，具备居住条件。（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。（3）丙方应保证甲方和乙方之间的信息真实、准确、完整，不得故意隐瞒或误导。（4）乙方应在约定时间内支付租金，否则甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。（5）在租赁期间，任何一方如要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经甲乙双方协商一致。2.解决办法：（1）本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。（2）协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指房屋的所有权人，将房屋出租给承租方的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的当事人。3.居间方（丙方）：指为甲方和乙方提供房屋租赁居间服务的第三方。4.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限。5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋租赁费用。6.押金：指乙方为保证履行本合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。7.违约金：指一方违反本合同约定时，应向对方支付的违约补偿款。8.争议解决：指当本合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的法律手段和程序。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为外籍人士，乙方为国内企业或个人补充条款：鉴于甲方为外籍人士，乙方应确保房屋符合国际租赁标准，提供适宜的生活环境。同时，甲方应遵守中国的法律法规，配合乙方进行相关租赁手续的办理。2.场合：乙方为家庭租赁，带有小孩3.场合：甲方为房地产开发商，乙方为投资客补充条款：鉴于甲方为房地产开发商，乙方为投资客，双方应在合同中明确租赁期满后房屋的购买价格、购买方式等事项，以保障双方的权益。4.场合：租赁房屋用于商业用途补充条款：甲方应确保房屋具备商业用途的条件，如营业执照办理、水电费商业标准等。同时，乙方应按照商业用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。附