二零二四年商业地产招商保密合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商业地产招商保密合同本合同目录一览第一条定义与术语1.1商业地产1.2招商1.3保密信息第二条保密信息的范围与内容2.1商业计划书2.2财务报表2.3客户列表2.4运营策略2.5其他任何未公开的信息第三条保密信息的保密义务3.1乙方对甲方提供的保密信息保密3.2乙方不得向任何第三方披露保密信息3.3乙方不得利用保密信息进行与甲方业务无关的活动第四条保密期限4.1保密信息自甲方提供之日起有效4.2保密期限为____年第五条例外情况5.1法律要求5.2法院命令5.3政府机关的要求第六条违约责任6.1乙方违反保密义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任6.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等第七条争议解决7.1双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼第八条合同的生效、变更与终止8.1本合同自双方签字盖章之日起生效8.2合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认8.3合同终止后，乙方的保密义务继续有效第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十条甲方信息名称：地址：联系人：联系电话：第十一条乙方信息名称：地址：联系人：联系电话：第十二条签订日期第十三条附件第十四条无其他条款第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1商业地产：指用于商业目的的房地产，包括购物中心、办公楼、酒店、餐饮店等。1.2招商：指甲方对外寻求合作伙伴，以租赁、合作或其他形式使用商业地产的过程。1.3保密信息：指在本合同有效期内，甲方提供给乙方的所有未公开的信息，包括但不限于商业计划书、财务报表、客户列表、运营策略等。第二条保密信息的范围与内容2.1商业计划书：包括甲方的商业目标、市场分析、竞争分析、营销策略等内容。2.2财务报表：包括甲方的资产负债表、利润表、现金流量表等。2.3客户列表：包括甲方现有的客户信息，包括但不限于客户名称、联系方式、交易记录等。2.4运营策略：包括甲方的供应链管理、库存管理、人员配置等内部运营信息。2.5其他任何未公开的信息：包括甲方未来的计划、战略、技术等未公开的信息。第三条保密信息的保密义务3.1乙方对甲方提供的保密信息保密乙方必须对甲方提供的所有保密信息进行严格保密，不得向任何第三方披露。3.2乙方不得向任何第三方披露保密信息乙方不得将保密信息透露给任何第三方，包括但不限于乙方的员工、顾问、合作伙伴等。3.3乙方不得利用保密信息进行与甲方业务无关的活动乙方不得利用保密信息从事与甲方业务无关的活动，包括但不限于利用保密信息开展自己的业务或为第三方提供咨询。第四条保密期限4.1保密信息自甲方提供之日起有效保密信息从甲方提供给乙方的之日起开始计算，直到本合同规定的保密期限届满。4.2保密期限为____年保密期限为五年，自保密信息提供之日起计算。第五条例外情况5.1法律要求如司法机关、政府部门或其他法律授权的机构要求乙方提供保密信息，乙方应在提供前通知甲方，并尽量减少提供的信息量。5.2法院命令如法院命令乙方提供保密信息，乙方应遵守法院命令，但应在提供前通知甲方，并尽量减少提供的信息量。5.3政府机关的要求如政府机关要求乙方提供保密信息，乙方应遵守政府机关的要求，但应在提供前通知甲方，并尽量减少提供的信息量。第六条违约责任6.1乙方违反保密义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方赔偿因违约导致的直接损失，并支付违约金。违约金的计算方式为违约金额的15倍。第七条争议解决7.1双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决如双方在本合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与终止8.1本合同自双方签字盖章之日起生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起正式生效。8.2合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认任何对合同条款的变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。8.3合同终止后，乙方的保密义务继续有效合同终止后，乙方对甲方提供的保密信息的保密义务仍继续有效，直至本合同规定的保密期限届满。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充如本合同未涉及的事宜，双方可另行协商并签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。第十条甲方信息名称：地址：联系人：联系电话：第十一条乙方信息名称：地址：联系人：联系电话：第十二条签订日期本合同签订日期为____年____月____日。第十三条附件本合同附件包括：1.商业计划书2.财务报表3.客户列表4.运营策略5.其他保密信息第十四条无其他条款第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方指非甲乙双方的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、金融机构等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形（1）甲方或乙方为履行合同义务，需要与第三方进行业务往来。（2）甲方或乙方为获取专业服务，与第三方签订服务合同。（3）第三方依据法律、法规或行政命令介入合同执行过程。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定甲方和乙方根据本合同有第三方介入时，甲乙双方应与第三方明确责任限额，以防止第三方滥用权利、不尽义务或造成损失。3.2第三方责任限额的形式（1）固定的金额限制。（2）按比例分担损失。（3）第三方承担有限责任。第四条第三方义务与责任4.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求，提供必要的服务和支持，确保合同的顺利履行。4.2第三方责任第三方应对其介入行为产生的后果承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系以合同为准，第三方不取代甲乙方的权利和义务。5.2第三方与甲乙方的沟通与协调第六条第三方介入的告知义务6.1甲乙双方的告知义务甲方或乙方在引入第三方介入时，应向对方及时告知第三方的情况，包括第三方名称、介入目的、责任限额等。6.2第三方介入的告知义务第三方在介入合同执行过程时，应向甲乙双方及时告知其介入的具体情况。第七条第三方退出机制7.1第三方退出情形（1）第三方完成其介入事项，合同目的实现。（2）甲乙双方协商一致，要求第三方退出。（3）法律规定或行政命令要求第三方退出。第八条第三方介入的合同修正8.1第三方介入的合同修正形式当有第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订补充协议，对合同相关条款进行修正。8.2第三方介入的合同修正内容第三方介入的合同修正内容包括但不限于：（1）第三方责任限额。（2）第三方义务与责任。（3）第三方与甲乙方的关系界定。第九条第三方介入的违约处理9.1第三方违约处理如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。9.2第三方违约与甲乙方的关系甲乙双方因第三方违约产生的损失，应根据合同约定向第三方追偿。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决方式甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。10.2第三方介入的争议诉讼如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条第三方信息披露11.1第三方信息披露义务第三方应按照甲乙双方的要求，提供其真实、完整的个人信息和业务情况。11.2第三方信息披露的形式（1）提供相关证件和文件。（2）提供业务报告和财务报表。第十二条第三方介入的监督与检查12.1甲乙双方的监督权甲乙双方有权对第三方的介入行为进行监督与检查，确保第三方合法合规地履行合同义务。12.2第三方接受监督与检查第三方应接受甲乙双方的监督与检查，配合甲乙双方的工作。第十三条第三方介入的培训与指导13.1甲乙双方的培训与指导义务甲方或乙方应根据合同需要，对第三方进行必要的培训与指导。13.2第三方接受培训与指导第三方应按照甲乙双方的要求，参加培训与指导，提高履行合同的能力。第十四条第三方介入的其他事项14.1甲乙双方与第三方签订的合同，应符合法律法规的规定。14.2甲乙双方与第三方签订的合同，不得损害国家利益、社会公共利益。14.3甲乙双方与第三方签订的合同，不得违反本第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商业计划书附件2：财务报表附件3：客户列表附件4：运营策略附件5：第三方服务合同附件6：第三方责任限额确认书附件7：甲乙双方与第三方签订的合同文本附件1：商业计划书的详细要求和说明商业计划书应包括甲方的商业目标、市场分析、竞争分析、营销策略等内容，具体要求如下：1.1商业目标：明确甲方的业务发展目标，包括市场规模、市场份额等。1.2市场分析：分析目标市场的市场规模、增长趋势、竞争对手等。1.3竞争分析：分析甲方的竞争优势和竞争劣势，以及应对竞争的策略。1.4营销策略：描述甲方的产品定位、价格策略、推广方式等。附件2：财务报表的详细要求和说明财务报表应包括甲方的资产负债表、利润表、现金流量表等，具体要求如下：2.1资产负债表：列出甲方的资产、负债和所有者权益，包括金额和比例。2.2利润表：列出甲方的收入、成本和利润，包括金额和比例。2.3现金流量表：列出甲方的现金流入和流出，包括金额和比例。附件3：客户列表的详细要求和说明客户列表应包括甲方现有的客户信息，具体要求如下：3.1客户名称：明确客户的名称，以便识别。3.2联系方式：提供客户的联系方式，包括电话、邮箱等。3.3交易记录：记录客户与甲方的交易记录，包括交易金额、交易时间等。附件4：运营策略的详细要求和说明运营策略应包括甲方的供应链管理、库存管理、人员配置等内部运营信息，具体要求如下：4.1供应链管理：描述甲方的供应商选择、采购流程、库存管理等。4.2库存管理：描述甲方的库存控制策略、库存水平、补货周期等。4.3人员配置：描述甲方的人员组织结构、岗位职责、招聘政策等。附件5：第三方服务合同的详细要求和说明第三方服务合同应明确第三方提供的服务内容、服务标准、服务期限等，具体要求如下：5.1服务内容：详细描述第三方提供的服务项目，包括服务范围和具体任务。5.2服务标准：明确服务的质量标准、服务水平等。5.3服务期限：约定服务的开始时间、结束时间等。附件6：第三方责任限额确认书的详细要求和说明第三方责任限额确认书应明确第三方的责任限额，具体要求如下：6.1责任限额：明确第三方对甲方提供的保密信息的赔偿限额。6.2赔偿限额的计算方式：描述赔偿限额的计算方法和公式。附件7：甲乙双方与第三方签订的合同文本的详细要求和说明甲乙双方与第三方签订的合同文本应包括合同的基本条款、权利义务、违约责任等，具体要求如下：7.1基本条款：明确合同的基本内容，包括合同双方、合同目的、合同期限等。7.2权利义务：约定甲乙双方和第三方的权利和义务，包括保密义务、服务义务等。7.3违约责任：明确违约行为及违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。说明二：违约行为及责任认定：1第三方未按照合同约定提供服务或服务不符合质量标准。2第三方未按照合同约定履行保密义务，泄露甲方提供的保密信息。3第三方未按照合同约定完成任务，导致甲方损失。违约责任认定标准：1第三方未按照合同约定提供服务或服务不符合质量标准，