临邑农村房屋买卖合同模板

临邑农村房屋买卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于临邑市________街道________号房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于临邑市________街道________号，房屋所有权证号为________，建筑面积为________平方米，土地使用权面积为________平方米，房屋用途为________。

1.2该房屋现有配套设施包括：________（如：家具、电器等）。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方经协商一致，该房屋的成交价格为人民币________元整（￥_________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________个工作日内，将全部购房款支付给甲方。支付方式为：________（如：银行转账、现金支付等）。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起________个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋及相关配套设施处于良好的使用状态。

3.2双方应在房屋交付之日起________个工作日内，共同办理房屋过户手续。过户费用由双方各自承担。

四、税费承担

4.1双方应按照国家相关规定，各自承担房屋买卖过程中产生的税费。

4.2如因税费政策调整导致税费发生变化，双方应协商解决，协商不成时，按国家相关政策执行。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付________元（￥_________元）的违约金。

5.3乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付________元（￥_________元）的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.其他相关证明材料

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于临邑市________街道________号房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。同时，为确保交易安全，甲方同意引入丙方作为第三方担保人，为甲乙双方的交易提供担保服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于临邑市________街道________号，房屋所有权证号为________，建筑面积为________平方米，土地使用权面积为________平方米，房屋用途为________。

1.2该房屋现有配套设施包括：________（如：家具、电器等）。

二、第三方担保条款

2.1丙方同意为本合同项下的交易提供担保服务，担保金额为人民币________元整（￥_________元）。

2.2丙方保证在乙方未按约定支付购房款的情况下，按照本合同的约定履行担保责任。

2.3丙方的担保责任包括但不限于：代为支付乙方应支付的购房款、承担因交易过程中产生的其他相关费用等。

三、房屋价格及支付方式

3.1双方经协商一致，该房屋的成交价格为人民币________元整（￥_________元）。

3.2乙方应在签订本合同之日起________个工作日内，将全部购房款支付给甲方。支付方式为：________（如：银行转账、现金支付等）。

3.3丙方应在乙方支付购房款后________个工作日内，将购房款划转至甲方账户。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起________个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋及相关配套设施处于良好的使用状态。

4.2双方应在房屋交付之日起________个工作日内，共同办理房屋过户手续。过户费用由双方各自承担。

五、税费承担

5.1双方应按照国家相关规定，各自承担房屋买卖过程中产生的税费。

5.2如因税费政策调整导致税费发生变化，双方应协商解决，协商不成时，按国家相关政策执行。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有本合同项下房屋的所有权，在乙方未按约定支付购房款前，甲方保留对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权在合同约定的交付期限内，要求乙方提供支付购房款的证明。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付________元（￥_________元）的违约金。

7.2乙方在未支付全部购房款前，不得擅自改变房屋用途或进行房屋装修。

7.3乙方如需提前解除合同，应提前________个工作日书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在为甲乙双方的交易提供保障，确保甲方在交易过程中权益不受损害。通过引入第三方担保，可以降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖人，在交易中处于主导地位，其权益保障尤为重要。通过本合同，甲方明确了其在交易中的权益和责任，有利于保障其合法权益，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于临邑市________街道________号的房产（以下简称“该房屋”），甲方同意出售该房屋。为保障交易安全，双方同意引入丙方作为第三方担保人，为乙方的购房资金提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于临邑市________街道________号，房屋所有权证号为________，建筑面积为________平方米，土地使用权面积为________平方米，房屋用途为________。

1.2该房屋现有配套设施包括：________（如：家具、电器等）。

二、第三方担保条款

2.1丙方同意为本合同项下的交易提供担保服务，担保金额为人民币________元整（￥_________元）。

2.2丙方保证在甲方未按约定交付房屋的情况下，按照本合同的约定履行担保责任。

2.3丙方的担保责任包括但不限于：代为支付乙方因未交付房屋而遭受的损失、承担因交易过程中产生的其他相关费用等。

三、房屋价格及支付方式

3.1双方经协商一致，该房屋的成交价格为人民币________元整（￥_________元）。

3.2乙方应在签订本合同之日起________个工作日内，将全部购房款支付给甲方。支付方式为：________（如：银行转账、现金支付等）。

3.3丙方应在乙方支付购房款后________个工作日内，将购房款划转至甲方账户。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起________个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋及相关配套设施处于良好的使用状态。

4.2双方应在房屋交付之日起________个工作日内，共同办理房屋过户手续。过户费用由双方各自承担。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有本合同项下房屋的购买权，在甲方未按约定交付房屋前，乙方有权要求丙方履行担保责任。

5.2乙方有权在合同约定的交付期限内，要求甲方提供房屋交付的证明。

5.3乙方在支付全部购房款后，甲方应立即办理房屋过户手续，确保乙方在合理时间内取得房屋所有权。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付________元（￥_________元）的违约金。

6.2甲方不得擅自改变房屋用途或进行房屋装修，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方如需提前解除合同，应提前________个工作日书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.其他相关证明材