个人买商铺合同范例

个人买商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、买方希望购买位于__________的商铺，该商铺的权属归卖方所有，卖方同意将商铺出售给买方。

二、买方愿意按照本合同约定支付给卖方商铺的购买价款。

三、卖方愿意按照本合同约定将商铺的权属转移给买方。

四、双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条商铺的基本情况

1.1商铺名称：__________。

1.2商铺地址：__________。

1.3商铺面积：__________平方米。

1.4商铺用途：__________。

1.5商铺权属：卖方拥有该商铺的完全所有权。

第二条购买价款及支付方式

2.1购买价款：人民币__________元整。

2.2支付方式：

（1）买方于本合同签订之日支付定金人民币__________元整；

（2）买方于本合同签订后__________个工作日内支付首付人民币__________元整；

（3）买方于本合同签订后__________个月内支付剩余款项人民币__________元整。

第三条商铺权属转移及过户手续

3.1买方应在支付完毕全部款项后，凭本合同及相关证明文件，办理商铺权属转移及过户手续。

3.2乙方应在本合同签订后__________个工作日内，配合买方办理商铺权属转移及过户手续。

3.3因办理权属转移及过户手续所产生的一切费用，由买方承担。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2买方未按约定支付款项的，应向卖方支付__________的违约金。

4.3卖方未按约定配合办理权属转移及过户手续的，应向买方支付__________的违约金。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同附件如下：

（1）商铺产权证复印件；

（2）商铺租赁合同复印件；

（3）其他相关证明文件。

甲方（买方）：________________

乙方（卖方）：________________

签订日期：________________

附件：

（1）商铺产权证复印件；

（2）商铺租赁合同复印件；

（3）其他相关证明文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、买方希望购买位于__________的商铺，该商铺的权属归卖方所有，卖方同意将商铺出售给买方。

二、为保证买方在购买商铺过程中的权益，丙方愿意作为担保方，为买方提供担保。

三、卖方同意接受丙方的担保，并承诺在合同约定的期限内完成商铺的权属转移。

四、双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条商铺的基本情况

1.1商铺名称：__________。

1.2商铺地址：__________。

1.3商铺面积：__________平方米。

1.4商铺用途：__________。

1.5商铺权属：卖方拥有该商铺的完全所有权。

第二条买方的权益及责任

2.1买方有权在合同签订后对商铺进行实地查看，并有权要求卖方提供商铺的相关证明文件。

2.2买方有权在支付完毕全部款项后，凭本合同及相关证明文件，办理商铺权属转移及过户手续。

2.3买方应按照本合同约定支付购买价款，并承担因支付款项所产生的一切税费。

第三条卖方的权益及责任

3.1卖方应保证商铺的权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.2卖方应在本合同签订后__________个工作日内，配合买方办理商铺权属转移及过户手续。

3.3卖方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

第四条担保方的责任及权益

4.1担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方支付担保保证金人民币__________元整。

4.2在买方支付完毕全部款项且办理完毕商铺权属转移及过户手续后，担保保证金全额退还担保方。

4.3担保方在履行担保义务期间，有权监督卖方履行本合同约定的义务。

第五条买方的权利条款

5.1买方有权要求卖方在合同签订后__________个工作日内，提供商铺的租赁合同、物业费缴纳证明等相关证明文件。

5.2买方有权要求卖方在合同签订后__________个工作日内，提供商铺的权属证明、房产证、土地使用权证等相关证明文件。

5.3买方有权要求卖方在合同签订后__________个工作日内，提供商铺的装修情况、设施设备清单等相关证明文件。

第六条买方的利益条款

6.1买方在购买商铺过程中，如因卖方或丙方的违约行为导致其权益受损，买方有权要求卖方或丙方承担相应的赔偿责任。

6.2买方有权要求卖方或丙方在合同签订后__________个工作日内，提供商铺的合法合规证明文件，包括但不限于消防、环保、安全等相关证明。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1卖方未按约定支付购买价款的，应向买方支付__________的违约金。

7.2卖方未按约定配合办理权属转移及过户手续的，应向买方支付__________的违约金。

7.3卖方在合同履行过程中，如存在虚假陈述、隐瞒事实等行为，应承担相应的法律责任。

7.4卖方在合同履行过程中，不得擅自变更商铺的用途，如需变更，应取得买方的书面同意。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）商铺产权证复印件；

（2）商铺租赁合同复印件；

（3）担保合同；

（4）其他相关证明文件。

本合同在原有基础上增加了第三方担保方的介入，旨在保障买方的权益，确保商铺购买过程中的资金安全和权属转移的顺利进行。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使甲方的权益得到充分保障。同时，第三方担保方的加入，进一步提升了合同的安全性和可靠性。甲方作为主导方，通过本合同实现了商铺购买的预期目标，确保了其在商业投资中的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

乙方（以下简称“出租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、承租方希望租赁位于__________的商铺，该商铺的权属归出租方所有，出租方同意将商铺出租给承租方。

二、为保证出租方在租赁过程中的权益，丙方愿意作为担保方，为出租方提供担保。

三、出租方同意接受丙方的担保，并承诺在合同约定的期限内收取租赁费用。

四、双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条商铺的基本情况

1.1商铺名称：__________。

1.2商铺地址：__________。

1.3商铺面积：__________平方米。

1.4商铺用途：__________。

1.5商铺权属：出租方拥有该商铺的完全所有权。

第二条出租方的权益及责任

2.1出租方有权在合同签订后对承租方进行实地考察，并有权要求承租方提供相关资质证明。

2.2出租方有权在合同履行期间，按照合同约定收取租赁费用。

2.3出租方有权要求承租方按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺的用途。

第三条担保方的责任及权益

3.1担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向出租方支付担保保证金人民币__________元整。

3.2在承租方履行合同义务的情况下，担保保证金全额退还担保方。

3.3担保方在履行担保义务期间，有权监督承租方履行本合同约定的义务。

第四条承租方的权利条款

4.1承租方有权在合同签订后对商铺进行实地查看，并有权要求出租方提供商铺的相关证明文件。

4.2承租方有权要求出租方在合同签订后__________个工作日内，提供商铺的合法合规证明文件，包括但不限于消防、环保、安全等相关证明。

4.3承租方有权要求出租方在合同签订后__________个工作日内，提供商铺的装修情况、设施设备清单等相关证明文件。

第五条承租方的利益条款

5.1承租方在租赁过程中，如因出租方或丙方的违约行为导致其权益受损，承租方有权要求出租方或丙方承担相应的赔偿责任。

5.2承租方有权要求出租方或丙方在合同签订后__________个工作日内，提供商铺的合法合规证明文件，包括但不限于消防、环保、安全等相关证明。

第六条出租方的权利条款

6.1出租方有权要求承租方按照合同约定支付租赁费用。

6.2出租方有权要求承租方按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺的用途。

6.3出租方有权在承租方违约的情况下，采取必要的法律措施保护自己的权益。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1承租方未按约定支付租赁费用的，应向出租方支付__________的违约金。

7.2承租方未按约定使用商铺的，应向出租方支付__________的违约金。

7.3承租方在租赁过程中，如存在虚假陈述、隐瞒事实等行为，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）商铺产权证复印件；

（2）商铺租赁合同复印件；

（3）担保合同；

（4）其他相关证明文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙