华莱士店面合同模板

华莱士店面合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店面（以下简称“店面”），乙方有意租赁该店面进行经营，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将店面出租给乙方使用，该店面位于__________，占地面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，乙方应于每月____日支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、租赁用途及禁止事项

4.1乙方租赁店面仅用于__________经营，不得用于其他任何非法活动。

4.2乙方不得擅自改变店面结构，如需装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

4.3乙方不得在店面内进行任何可能影响甲方权益的活动。

五、维修责任

5.1乙方应负责店面日常维修保养，确保店面设施正常运行。

5.2乙方在租赁期内对店面造成的损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.3乙方擅自改变店面结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.店面照片

2.店面平面图

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店面（以下简称“店面”），乙方有意租赁该店面进行经营，丙方作为投资方，对乙方进行投资，为确保各方权益，明确责任，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将店面出租给乙方使用，该店面位于__________，占地面积为__________平方米。

1.2丙方同意对乙方进行投资，投资额为__________元，用于乙方租赁店面及经营活动的开展。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后方可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，乙方应于每月____日支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.3丙方承担乙方在租赁期间所欠租金的全部责任。

四、丙方的投资回报

4.1丙方的投资回报为每年__________%，自乙方开始经营之日起计算。

4.2投资回报的支付方式：每年支付一次，于每年的____月____日支付至丙方指定账户。

五、租赁用途及禁止事项

5.1乙方租赁店面仅用于__________经营，不得用于其他任何非法活动。

5.2乙方不得擅自改变店面结构，如需装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

5.3乙方不得在店面内进行任何可能影响甲方权益的活动。

六、维修责任

6.1乙方负责店面日常维修保养，确保店面设施正常运行。

6.2乙方在租赁期内对店面造成的损坏，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

7.3乙方擅自改变店面结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.4丙方违反投资回报约定，应向乙方支付____%的违约金。

八、甲方的权利

8.1甲方有权对乙方在租赁期间的经营情况进行监督，确保乙方合法经营。

8.2甲方有权对乙方进行必要的指导和建议，以保障店面经营效益。

8.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将店面恢复至原状。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方及丙方因此遭受的损失。

9.2乙方不得将店面转租或分租给他人，否则甲方有权解除本合同。

9.3乙方不得将店面用于任何非法活动，否则甲方有权解除本合同。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于为乙方提供资金支持，降低乙方经营风险，同时确保甲方权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于确保店面合法经营，维护自身权益，并通过对乙方经营情况进行监督，提高店面经营效益。

附件：

1.店面照片

2.店面平面图

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方投资证明文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”），乙方有意租赁该商铺进行经营，丙方作为投资方，对乙方进行投资，为确保各方权益，明确责任，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将商铺出租给乙方使用，该商铺位于__________，占地面积为__________平方米。

1.2丙方同意对乙方进行投资，投资额为__________元，用于乙方租赁商铺及经营活动的开展。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经丙方同意后方可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，乙方应于每月____日支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.3丙方承担乙方在租赁期间所欠租金的全部责任。

四、乙方的经营权益

4.1乙方享有在商铺内合法经营的权益，甲方应提供必要的经营条件。

4.2乙方有权在商铺内进行必要的装修和改造，但需提前向甲方提出申请，并承担相关费用。

4.3乙方有权根据市场情况调整商品价格和促销活动，无需事先征得甲方同意。

五、丙方的投资权益

5.1丙方有权了解乙方的经营状况，包括但不限于财务报表、经营数据等。

5.2丙方有权在乙方经营不善时，提出经营建议或调整方案。

5.3丙方在乙方经营期限内，享有一定的分红权，具体比例由双方另行协商确定。

六、甲方的义务

6.1甲方应保证商铺的产权清晰，无任何法律纠纷。

6.2甲方应按时交付商铺，确保乙方能够正常经营。

6.3甲方应配合乙方办理商铺的工商注册、税务登记等相关手续。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

7.3甲方未按时交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

八、乙方的权利

8.1乙方有权要求甲方在合同期限内不得随意提高租金或解除租赁合同。

8.2乙方有权要求甲方在商铺维护保养方面提供必要的支持。

8.3乙方有权要求甲方在商铺安全问题上提供保障。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两