健身房租赁合同范例

健身房租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的健身房，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方之健身房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于__________的健身房，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每__________向甲方支付租金。

3.2乙方应于合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首期租金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.3乙方应按本合同约定支付租金，如逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期间内，有权使用租赁物，但应遵守以下规定：

（1）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质；

（2）乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式将使用权转让给第三方；

（3）乙方应爱护租赁物，保持租赁物完好，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任；

（4）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，不得从事违法、违规活动。

五、维修与保养

5.1在租赁期间，租赁物的维修与保养由甲方负责，乙方应予以配合。

5.2如租赁物因乙方使用不当或故意损坏而需要维修，乙方应承担维修费用。

六、合同解除

6.1以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反本合同约定的使用规定；

（3）乙方从事违法、违规活动；

（4）因不可抗力导致租赁物无法继续使用。

6.2以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物；

（2）租赁物存在重大安全隐患；

（3）因不可抗力导致租赁物无法继续使用。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.健身房平面图

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的健身房，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方之健身房，为保证租赁合同的履行，第三方作为担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于__________的健身房，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每__________向甲方支付租金。

3.2乙方应于合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首期租金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.3乙方应按本合同约定支付租金，如逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、第三方责任

4.1第三方在本合同项下承担担保责任，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2第三方应保证乙方按照本合同约定支付租金，如乙方违约，第三方应承担相应的担保责任。

4.3第三方有权要求乙方提前支付租金，以保证其担保权益。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期间内，有权使用租赁物，但应遵守以下规定：

（1）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质；

（2）乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式将使用权转让给第三方；

（3）乙方应爱护租赁物，保持租赁物完好，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任；

（4）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，不得从事违法、违规活动。

六、甲方的权益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，乙方应无条件履行支付义务。

6.2甲方有权对租赁物进行检查，确保其符合租赁要求。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行必要的维护和保养。

6.4甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁物恢复至合同约定的状态。

七、乙方的违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。

7.2如乙方违反本合同约定的使用规定，甲方有权要求乙方停止使用，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3如乙方从事违法、违规活动，甲方有权立即解除合同，乙方应承担相应的法律责任。

八、合同解除

8.1以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反本合同约定的使用规定；

（3）乙方从事违法、违规活动；

（4）因不可抗力导致租赁物无法继续使用。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.健身房平面图

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方身份证复印件

4.第三方营业执照副本复印件

5.第三方法定代表人身份证复印件

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的介入，确保乙方的履约能力，降低甲方的风险。同时，甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，通过明确的权益条款和违约责任，保障自身利益，确保租赁合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，对租赁物拥有所有权，对租赁物的使用、维护和收益享有合法权益。通过合同条款的设定，甲方能够有效维护自身权益，降低风险，实现租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的健身房，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方之健身房，为保障租赁过程的安全、合法与高效，第三方作为监管方，负责监督租赁合同的履行，确保乙方权益得到充分保障，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于__________的健身房，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每__________向甲方支付租金。

3.2乙方应于合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首期租金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.3乙方应按本合同约定支付租金，如逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、第三方责任与权利

4.1第三方在本合同项下担任监管方，负责监督租赁合同的履行，包括但不限于：

（1）监督乙方按照合同约定使用租赁物；

（2）监督甲方提供符合约定的租赁物及服务；

（3）监督租赁双方遵守国家法律法规；

（4）调解租赁双方在履行合同过程中产生的纠纷。

4.2第三方的权利包括：

（1）要求租赁双方提供相关资料，以核实其履约能力；

（2）对租赁过程进行定期或不定期的检查；

（3）对租赁双方违反合同的行为提出警告或要求整改；

（4）在租赁双方协商不成的情况下，提出解决方案或仲裁建议。

五、乙方的权益与义务

5.1乙方的权益包括：

（1）享有租赁物的使用权利；

（2）享有租赁物在租赁期间内的合理使用权；

（3）在租赁期满后，享有优先续租权；

（4）享有合同约定的其他权益。

5.2乙方的义务包括：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）爱护租赁物，保持其完好；

（3）遵守甲方制定的各项规章制度；

（4）不得将租赁物转租、转借或以其他方式将使用权转让给第三方。

六、甲方的权益与义务

6.1甲方的权益包括：

（1）收取租金及合同约定的其他收益；

（2）享有租赁物的所有权；

（3）要求乙方按照合同约定使用租赁物；

（4）在租赁期满后，享有租赁物的收回权。

6.2甲方的义务包括：

（1）向乙方提供符合约定的租赁物及服务；

（2）对租赁物进行必要的维护和保养；

（3）确保租赁物符合国家法律法规及行业标准。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。

7.2如乙方违反本合同约定的使用规定，甲方有权要求乙方停止使用，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3如乙方从事违法、违规活动，甲方有权立即解除合同，乙方应承担相应的法律责任。

八、合同解除

8.1以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反本合同约定的使用规定；

（3）乙方从事违法、违规活动；

（4）因不可抗力导致租赁物无法继续使用。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.健身房平面图

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方身份证复印件

4.第三方营业执照副本复印件

5.第三方法定代表人身份证复印件

乙方为主导的目的和意义在于：

1.乙方作为承租方，在租赁过程中拥有主导权，能够自主决定租赁物的使用方式和经