厂房合同租赁合同模板

厂房合同租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房，并愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该厂房用于__________用途，现经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物及用途

1.1本合同租赁标的物为位于__________的厂房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起，至__________止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，通过__________方式向甲方支付租金。

四、租赁物的交付及验收

4.1甲方应在租赁期限开始前__________日内，将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后__________日内，对租赁物进行验收，并书面通知甲方。

五、租赁物的维修与保养

5.1在租赁期间，租赁物的维修和保养责任由__________方承担。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，不得擅自改动租赁物的结构或设施。

六、租赁物的变更

6.1如需变更租赁物的用途，乙方应提前__________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行变更。

6.2租赁物的用途变更后，租金标准及支付方式按双方另行协商确定。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付租金的__________%作为违约金；

（2）如甲方擅自改变租赁物用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币__________元；

（2）如乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、合同解除

8.1本合同双方在履行过程中，如出现以下情况，任何一方均有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付租赁物，且逾期__________日仍未交付；

（2）乙方未按约定支付租金，且逾期__________日仍未支付；

（3）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；

（4）双方协商一致解除本合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.厂房租赁物平面图

2.租赁物现状描述

3.甲方提供的其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房，并愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该厂房用于__________用途；丙方作为乙方在租赁期间的担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物及用途

1.1本合同租赁标的物为位于__________的厂房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起，至__________止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，通过__________方式向甲方支付租金。

四、租赁物的交付及验收

4.1甲方应在租赁期限开始前__________日内，将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后__________日内，对租赁物进行验收，并书面通知甲方。

五、租赁物的维修与保养

5.1在租赁期间，租赁物的维修和保养责任由__________方承担。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，不得擅自改动租赁物的结构或设施。

六、丙方的担保责任

6.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

6.2如乙方未能按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内，履行担保责任，代乙方支付租金。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按约定支付租金，并在乙方逾期支付租金的情况下，向丙方追偿。

（2）甲方有权对租赁物进行检查，确保乙方按照约定使用租赁物。

（3）甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.2甲方的义务：

（1）甲方应按照约定时间交付租赁物，确保租赁物符合约定的条件。

（2）甲方应配合乙方对租赁物的使用，不得干涉乙方正常的生产经营活动。

八、乙方的权利与义务

8.1乙方的权利：

（1）乙方有权在租赁期限内，正常使用租赁物。

（2）乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。

8.2乙方的义务：

（1）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方应爱护租赁物，不得擅自改动租赁物的结构或设施。

九、违约责任

9.1乙方的违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币__________元；

（2）如乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

9.2丙方的违约责任：

（1）如丙方未能履行担保责任，应承担相应的法律责任；

（2）丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

十、合同解除

10.1本合同双方在履行过程中，如出现以下情况，任何一方均有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付租赁物，且逾期__________日仍未交付；

（2）乙方未按约定支付租金，且逾期__________日仍未支付；

（3）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；

（4）双方协商一致解除本合同。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.厂房租赁物平面图

2.租赁物现状描述

3.甲方提供的其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同的履行提供了保障，确保了甲方的权益不受损害。通过丙方的介入，甲乙双方在租赁过程中可以更加放心地履行各自义务，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，确保了甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。甲方通过设定明确的租赁条款和违约责任，以及丙方的担保责任，有效防范了租赁过程中的风险，保障了自己的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业楼宇，并愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该商业楼宇用于__________用途；丙方作为乙方的融资合作伙伴，同意为乙方的租赁提供融资支持。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物及用途

1.1本合同租赁标的物为位于__________的商业楼宇，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起，至__________止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，通过__________方式向甲方支付租金。

四、租赁物的交付及验收

4.1甲方应在租赁期限开始前__________日内，将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后__________日内，对租赁物进行验收，并书面通知甲方。

五、租赁物的维护与保养

5.1在租赁期间，租赁物的维护和保养责任由__________方承担。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，不得擅自改动租赁物的结构或设施。

六、丙方的融资支持

6.1丙方同意为乙方的租赁提供融资支持，融资额度为人民币__________元。

6.2丙方提供的融资款项用于乙方支付租金和租赁物相关费用。

6.3丙方有权要求乙方按约定的还款计划偿还融资款项。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方的权利：

（1）乙方有权在租赁期限内，正常使用租赁物，不受甲方不合理干涉。

（2）乙方有权在合同约定的范围内，对租赁物进行必要的装修和改造。

（3）乙方有权要求甲方保证租赁物的安全性和正常使用状态。

7.2乙方的义务：

（1）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方应遵守租赁物的使用规定，不得损害租赁物的价值。

八、甲方的权利与义务

8.1甲方的权利：

（1）甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

（2）甲方有权要求乙方按约定的方式使用租赁物，不得擅自改变用途。

8.2甲方的义务：

（1）甲方应按照约定时间交付租赁物，确保租赁物符合约定的条件。

（2）甲方应配合乙方对租赁物的使用，不得干涉乙方正常的生产经营活动。

九、违约责任

9.1乙方的违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币__________元；

（2）如乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

9.2丙方的违约责任：

（1）如丙方未能履行融资支持义务，应承担相应的法律责任；

（2）丙方在履行融资支持后，有权要求乙方按约定的还款计划偿还融资款项。

十、合同解除

10.1本合同双方在履行过程中，如出现以下情况，任何一方均有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付租赁物，且逾期__________日仍未交付；

（2）乙方未按约定支付租金，且逾期__________日仍未支付；

（3）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；

（4）双方协商一致解除本合同。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商业楼宇租赁物平面图

2.租赁物现状描述

3.甲方