合作承包建筑合同模板

合作承包建筑合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方拟建的建筑物项目，由乙方承包建设事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目投资：__________

二、合同主体

2.1甲方：

名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

2.2乙方：

名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

三、合同标的

3.1乙方承包甲方建筑物项目的全部建设任务，包括但不限于土建、安装、装饰等。

3.2乙方应按照甲方要求，在合同约定的工期内完成建筑物项目，并达到国家规定的质量标准。

四、合同期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

4.2合同期满前，如乙方需继续承包该项目，应在合同期满前____个月与甲方协商续签合同。

五、合同价款及支付方式

5.1本合同总价款为：人民币____元。

5.2甲方应按照以下方式支付乙方合同价款：

（1）开工前支付合同价款的____%作为预付款；

（2）工程进度款：根据工程进度，甲方应按月支付合同价款的____%作为进度款；

（3）竣工验收合格后支付合同价款的____%作为竣工验收款；

（4）保修期满后支付合同价款的____%作为保修金。

六、工程质量及验收

6.1乙方应严格按照国家相关法律法规、设计文件和技术规范进行施工，确保工程质量和安全。

6.2工程竣工验收应按照国家有关法律法规和设计文件的规定进行。甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。

六、工程进度

7.1乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度。如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。

七、合同解除及违约责任

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目设计文件

2.施工图纸

3.施工合同专用条款

4.甲方提供的场地、设备等资料

5.乙方提交的施工组织设计

6.乙方提交的施工许可证

7.乙方提交的其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为项目的业主方，乙方（以下简称“乙方”）为项目的施工承包方，丙方（以下简称“丙方”）为项目的监理方，三方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方拟建的建筑物项目，由乙方承包建设，丙方进行监理事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目投资：__________

二、合同主体

2.1甲方：

名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

2.2乙方：

名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

2.3丙方：

名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

三、丙方职责与权利

3.1丙方负责对乙方的施工过程进行全程监理，确保施工质量、安全和进度符合国家相关法律法规、设计文件和技术规范。

3.2丙方有权对乙方提交的施工方案、进度计划等进行审核，并提出修改意见。

3.3丙方有权要求乙方对施工过程中发现的问题进行整改，并对整改情况进行跟踪验证。

3.4丙方有权对乙方的施工质量进行抽样检验，对不合格工程提出整改要求。

四、乙方职责与权利

4.1乙方负责按照甲方要求，在合同约定的工期内完成建筑物项目，并达到国家规定的质量标准。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、材料等。

4.3乙方有权对丙方提出的监理意见进行解释和说明，并有权要求丙方对不合理的监理要求进行调整。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程进度，并对工程进度进行监督。

5.2甲方有权要求乙方对施工过程中发现的质量问题进行整改，并对整改情况进行验收。

5.3甲方有权要求乙方在工程竣工验收合格后，按照合同约定支付工程款。

5.4甲方有权在合同约定的范围内，对乙方的施工方案、进度计划等进行审核和调整。

5.5甲方有权对丙方的监理工作提出意见和建议。

六、合同价款及支付方式

6.1本合同总价款为：人民币____元。

6.2甲方应按照以下方式支付乙方合同价款：

（1）开工前支付合同价款的____%作为预付款；

（2）工程进度款：根据工程进度，甲方应按月支付合同价款的____%作为进度款；

（3）竣工验收合格后支付合同价款的____%作为竣工验收款；

（4）保修期满后支付合同价款的____%作为保修金。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按合同约定的时间节点完成工程进度，应向甲方支付违约金，违约金为每天合同价款的____%。

7.2乙方如施工过程中出现质量问题，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方不得擅自变更施工方案或进度计划，如需变更，应提前与甲方和丙方协商一致。

7.4乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方的介入，旨在确保施工过程符合国家相关法律法规和设计文件，维护甲方的合法权益，提高工程质量。

10.2丙方的监理工作，有助于及时发现和解决施工过程中的问题，避免潜在的风险，保障工程进度。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为项目业主方，主导合同签订和执行，有利于确保项目的顺利实施，实现项目投资效益最大化。

11.2甲方对合同条款的审核和调整，有助于维护自身权益，降低项目风险，提高项目管理水平。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为项目的施工承包方，甲方（以下简称“甲方”）为项目的业主方，丁方（以下简称“丁方”）为项目的咨询方，三方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方拟建的建筑物项目，由乙方承包建设，丁方提供专业咨询和服务事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目投资：__________

二、合同主体

2.1甲方：

名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

2.2乙方：

名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

2.3丁方：

名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

三、丁方职责与权利

3.1丁方负责为乙方提供项目管理的咨询服务，包括但不限于技术指导、风险评估、进度管理等。

3.2丁方有权要求乙方提供项目相关信息，并有权对乙方提交的项目计划进行审核。

3.3丁方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出改进建议。

3.4丁方有权对乙方的施工成果进行评估，并提出验收意见。

四、乙方职责与权利

4.1乙方负责按照甲方要求，在合同约定的工期内完成建筑物项目，并达到国家规定的质量标准。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、材料等。

4.3乙方有权根据丁方的咨询服务，调整施工方案和进度计划。

4.4乙方有权对丁方提出的意见进行解释和说明，并有权要求丁方对不合理的建议进行调整。

4.5乙方有权在项目实施过程中，对丁方提供的服务质量进行评价。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程进度，并对工程进度进行监督。

5.2甲方有权要求乙方对施工过程中发现的质量问题进行整改，并对整改情况进行验收。

5.3甲方有权在丁方的咨询服务基础上，对项目进行总体把控，确保项目符合预期目标。

5.4甲方有权对丁方的服务质量进行评价，并提出改进意见。

六、合同价款及支付方式

6.1本合同总价款为：人民币____元。

6.2甲方应按照以下方式支付乙方合同价款：

（1）开工前支付合同价款的____%作为预付款；

（2）工程进度款：根据工程进度，甲方应按月支付合同价款的____%作为进度款；

（3）竣工验收合格后支付合同价款的____%作为竣工验收款；

（4）保修期满后支付合同价款的____%作为保修金。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按合同约定的时间节点提供施工条件，应向乙方支付违约金，违约金为每天合同价款的____%。

7.2甲方如因自身原因导致项目进度延误，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3甲方不得要求乙方执行超出合同约定范围的任务。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式____份，甲乙丁三方各执____份，具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义