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文档简介
冻品摊位出租合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):_________________
乙方(承租方):_________________
鉴于甲方拥有位于_________________的冻品摊位,乙方有意承租该摊位进行冻品销售业务,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及租赁期限
1.租赁物:位于_________________的冻品摊位,包括但不限于摊位内部设施、设备等。
2.租赁期限:自本合同签订之日起至____年____月____日止。
二、租金及支付方式
1.租金:乙方每月向甲方支付租金人民币____元整(大写:____元整)。
2.支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
三、租赁物使用及维护
1.乙方在租赁期限内,有权使用租赁物进行冻品销售业务,不得擅自改变租赁物的结构及用途。
2.乙方应妥善维护租赁物,确保其完好无损。如因乙方使用不当导致租赁物损坏,乙方应负责修复或赔偿。
3.乙方不得将租赁物转租、转借他人使用。
四、租赁物转让及抵押
1.未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物转让、抵押或以其他方式处分。
2.如甲方同意乙方转让租赁物,乙方应将转让事宜书面通知甲方,并承担因转让产生的相关责任。
五、违约责任
1.如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金按每日租金的____%计算。
2.如乙方擅自改变租赁物的结构及用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担恢复原状或赔偿损失的责任。
3.如乙方违反本合同其他约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同附件如下:
附件一:租赁物清单
附件二:租赁物使用说明书
附件三:租赁物维修保养记录
甲方(盖章):_________________乙方(盖章):_________________
代表人(签字):_________________代表人(签字):_________________
签订日期:_________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):_________________
乙方(承租方):_________________
丙方(管理方):_________________
鉴于甲方拥有位于_________________的冻品摊位,乙方有意承租该摊位进行冻品销售业务,为保障甲乙双方的权益,丙方作为管理方,负责对租赁物进行日常管理及维护,经三方友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及租赁期限
1.租赁物:位于_________________的冻品摊位,包括但不限于摊位内部设施、设备等。
2.租赁期限:自本合同签订之日起至____年____月____日止。
二、租金及支付方式
1.租金:乙方每月向甲方支付租金人民币____元整(大写:____元整)。
2.支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
三、丙方责任及权益
1.丙方负责租赁物的日常管理及维护,确保租赁物的正常使用。
2.丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督,如发现乙方违反本合同约定,有权要求乙方立即改正。
3.丙方有权对租赁物进行定期检查,发现损坏时,有权要求乙方承担维修或赔偿责任。
四、甲方的权益
1.甲方享有租金收益,乙方未按时支付租金,甲方有权要求丙方协助追讨。
2.甲方享有对租赁物的所有权,乙方不得擅自处分租赁物。
3.甲方有权要求丙方定期提供租赁物使用及维护情况报告。
五、乙方的责任及限制
1.乙方应遵守国家法律法规及本合同约定,合法经营。
2.乙方不得擅自改变租赁物的结构及用途,如需改变,应征得甲方书面同意。
3.乙方不得将租赁物转租、转借他人使用。
4.乙方违反本合同约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应责任。
六、违约责任
1.如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金按每日租金的____%计算。
2.如乙方擅自改变租赁物的结构及用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担恢复原状或赔偿损失的责任。
3.如乙方违反本合同其他约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同附件如下:
附件一:租赁物清单
附件二:租赁物使用说明书
附件三:租赁物维修保养记录
九、第三方介入的意义和目的
丙方作为管理方介入本合同,旨在保障甲方权益,确保租赁物正常使用,降低租赁风险。丙方通过日常管理和维护,维护租赁物的价值,同时监督乙方合法经营,保障甲方租金收益。
十、甲方为主导的目的和意义
甲方作为出租方,拥有租赁物的所有权和租金收益权。甲方主导本合同,旨在确保乙方合法经营,保障自身权益,降低租赁风险,实现长期稳定的租金收益。
甲方(盖章):_________________乙方(盖章):_________________
代表人(签字):_________________代表人(签字):_________________
丙方(盖章):_________________代表人(签字):_________________
签订日期:_________________
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):_________________
乙方(承租方):_________________
丙方(顾问方):_________________
鉴于甲方拥有位于_________________的商业空间,乙方有意承租该空间进行食品经营,为保障乙方的经营权益和业务发展,丙方作为顾问方,提供专业咨询服务,经三方友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及租赁期限
1.租赁物:位于_________________的商业空间,包括但不限于店面、设备等。
2.租赁期限:自本合同签订之日起至____年____月____日止。
二、租金及支付方式
1.租金:乙方每月向甲方支付租金人民币____元整(大写:____元整)。
2.支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
三、丙方责任及权益
1.丙方负责为乙方提供食品经营相关的咨询服务,包括但不限于市场分析、经营策略等。
2.丙方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行评估,并提出改进建议。
3.丙方有权要求甲方提供必要的信息和条件,以保障其咨询服务的质量。
四、乙方的权益
1.乙方享有在租赁空间内合法经营食品业务的权益。
2.乙方有权根据市场变化和个人需求,调整经营策略和产品结构。
3.乙方有权要求丙方提供专业、及时的咨询服务,以支持其业务发展。
五、甲方的责任及限制
1.甲方应保证租赁空间的合法使用,不得干涉乙方的正常经营活动。
2.甲方不得擅自改变租赁空间的用途,影响乙方的经营活动。
3.甲方应配合丙方的咨询服务工作,提供必要的信息和便利。
4.如甲方违约,应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
六、违约责任
1.如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金按每日租金的____%计算。
2.如甲方未提供必要的经营条件或干涉乙方正常经营,乙方有权要求甲方赔偿损失。
3.如丙方未能提供专业咨询服务,乙方有权要求甲方承担相应责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同附件如下:
附件一:租赁物清单
附件二:租赁物使用说明书
附件三:丙方咨询服务协议
九、乙方为主导的目的和意义
乙方作为承租方,希望通过本合同获得稳定的经营空间和专业的咨询服务,以保障其业务发展。乙方主导本合同,旨在确保自身权益不受侵害,实现经营目标。
十、弱化甲方为主导的意义和目的
甲方作为出租方,其目的是通过出租商业空间获得租金收益。在本合同中,甲方的主导地位被弱化,以适应乙方对专业咨询服务的需求,确保乙方的经营权益得到充分保障。
甲方(盖章):
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