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文档简介
学生英国租房合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
鉴于:
甲方是位于英国某地的房屋所有权人,愿意将位于英国某地的房屋(以下简称“房屋”)出租给乙方;
乙方愿意租赁上述房屋,并愿意按照本合同的约定支付租金及相关费用;
双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.1甲方同意将位于英国某地的房屋出租给乙方,房屋的具体位置、面积、户型、装修状况等详见附件一《房屋租赁信息》。
1.2甲方保证房屋在出租期间符合相关法律法规的要求,并承担相应的法律责任。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止,共计____个月。
2.2租赁期满,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,双方协商一致后可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同约定的租金为每月____英镑,乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.2乙方支付租金后,甲方应向乙方出具收款凭证。
四、押金及退还
4.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金____英镑,用于租赁期间房屋的损坏赔偿。
4.2租赁期满后,甲方应在乙方搬离房屋并结清相关费用后,无息退还押金。
五、房屋使用及维护
5.1乙方在使用房屋期间,应遵守相关法律法规,合理使用房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构。
5.2乙方应保持房屋及附属设施的良好状态,如有损坏,应及时通知甲方修复,修复费用由乙方承担。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
6.2乙方逾期支付租金的,应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。
6.3乙方擅自改变房屋结构的,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应的修复费用。
六、其他
7.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
附件:
附件一《房屋租赁信息》
附件二《房屋租赁押金收据》
附件三《房屋租赁合同补充协议》
甲方(盖章):_________________________
乙方(盖章):_________________________
签订日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
丙方(担保方):_________________________
鉴于:
甲方是位于英国某地的房屋所有权人,愿意将位于英国某地的房屋(以下简称“房屋”)出租给乙方;
乙方愿意租赁上述房屋,并愿意按照本合同的约定支付租金及相关费用;
丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保,确保乙方履行合同约定的义务;
双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.1甲方同意将位于英国某地的房屋出租给乙方,房屋的具体位置、面积、户型、装修状况等详见附件一《房屋租赁信息》。
1.2甲方保证房屋在出租期间符合相关法律法规的要求,并承担相应的法律责任。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止,共计____个月。
2.2租赁期满,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,双方协商一致后可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同约定的租金为每月____英镑,乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.2乙方支付租金后,甲方应向乙方出具收款凭证。
3.3丙方应确保乙方在合同约定的期限内支付租金,如乙方未按时支付,丙方应承担连带责任。
四、押金及退还
4.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金____英镑,用于租赁期间房屋的损坏赔偿。
4.2租赁期满后,甲方应在乙方搬离房屋并结清相关费用后,无息退还押金。
五、房屋使用及维护
5.1乙方在使用房屋期间,应遵守相关法律法规,合理使用房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构。
5.2乙方应保持房屋及附属设施的良好状态,如有损坏,应及时通知甲方修复,修复费用由乙方承担。
5.3丙方应监督乙方遵守房屋使用及维护的相关规定,如乙方违反规定,丙方应承担相应的责任。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
6.2乙方逾期支付租金的,应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。
6.3乙方擅自改变房屋结构的,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应的修复费用。
6.4丙方未能履行担保责任的,甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。
七、甲方的权利条款
7.1甲方有权随时检查房屋的使用情况,确保乙方按照合同约定使用房屋。
7.2甲方有权要求乙方在租赁期间对房屋进行必要的修缮和维护。
7.3甲方有权在乙方违约的情况下解除合同,并要求乙方承担违约责任。
八、乙方的违约及限制条款
8.1乙方如违反本合同约定,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
8.2乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。
8.3乙方不得擅自改变房屋结构,如需进行改动,应事先取得甲方的书面同意。
九、第三方丙方的责权利
9.1丙方应在本合同约定的期限内,向甲方支付保证金,作为其履行担保责任的担保。
9.2丙方应监督乙方履行合同约定的义务,如乙方违约,丙方应承担相应的责任。
9.3丙方有权在乙方违约的情况下,要求乙方承担违约责任,包括但不限于支付违约金和赔偿损失。
十、合同解除
10.1本合同在下列情况下可以解除:
(1)甲方有权在乙方严重违约的情况下解除合同;
(2)乙方在租赁期间将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方;
(3)合同约定的其他解除条件。
十一、争议解决
11.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向英国有管辖权的人民法院提起诉讼。
十二、其他
12.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
12.2本合同一式两份,甲乙丙三方各执一份。
第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益,通过丙方的担保,确保乙方按照合同约定履行义务,降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋的合理使用,维护自身的合法权益,同时通过合同条款的设定,保障甲方在乙方违约时的权益。通过本合同的签订,甲乙丙三方共同维护租赁关系的稳定,实现各自利益的最大化。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
丙方(担保方):_________________________
鉴于:
甲方是位于英国某地的房屋所有权人,愿意将位于英国某地的房屋(以下简称“房屋”)出租给乙方;
乙方愿意租赁上述房屋,并希望合同中能够充分保障其作为承租方的权益;
丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保,以确保乙方能够获得稳定的租赁体验;
双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.1甲方同意将位于英国某地的房屋出租给乙方,房屋的具体位置、面积、户型、装修状况等详见附件一《房屋租赁信息》。
1.2甲方保证房屋在出租期间符合相关法律法规的要求,并承担相应的法律责任。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止,共计____个月。
2.2租赁期满,如乙方满意且愿意继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,双方协商一致后可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同约定的租金为每月____英镑,乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.2乙方支付租金后,甲方应向乙方出具收款凭证。
3.3丙方应确保甲方按照合同约定收取租金,如甲方未按时收取,丙方应承担连带责任。
四、押金及退还
4.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金____英镑,用于租赁期间房屋的损坏赔偿。
4.2租赁期满后,甲方应在乙方搬离房屋并结清相关费用后,无息退还押金。
五、房屋使用及维护
5.1乙方在使用房屋期间,应遵守相关法律法规,合理使用房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构。
5.2乙方应保持房屋及附属设施的良好状态,如有损坏,应及时通知甲方修复,修复费用由乙方承担。
5.3甲方应确保房屋在租赁期间保持良好的居住条件,如有需要,乙方有权要求甲方进行必要的修缮和维护。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
6.2甲方如未按时提供符合合同约定的房屋,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于租金减免或赔偿损失。
6.3甲方如违反房屋维护义务,乙方有权要求甲方修复,并承担相关费用。
七、乙方的权利条款
7.1乙方有权在租赁期间合理使用房屋,并享受房屋内提供的设施和服务。
7.2乙方有权在合同约定的期限内,对房屋进行必要的改动,但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。
7.3乙方有权在房屋租赁期满后,根据房屋状况和合同约定,要求甲方退还押金。
八、甲方的违约及限制条款
8.1甲方如未按合同约定提供房屋,或提供不符合约定的房屋,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。
8.2甲方如未按时收取租金,或未提供合同约定的服务,乙方有权要求甲方承担违约责任。
8.3甲方不得擅自提高租金,如需调整,应提前通知乙方,并经乙方同意。
九、第三方丙方的责权利
9.1丙方应在本合同约定的期限内,向甲方支付保证金,作为其履行担保责任的担保。
9.2丙方应监督甲方按照合同约定提供房屋和服务,如甲方违约,丙方应承担相应的责任。
9.3丙方有权在甲方违约的情况下,要求甲方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失。
十、合同解除
10.1本合同在下列情况下可以解除:
(1)乙方在甲方严重违约的情况下解除合同;
(2)合同约定的其他解除条件。
十一、争议解决
11.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向英国有管辖权的人民法院提起诉讼。
十二、其他
12.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
12.
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