大包房屋翻建合同范例

大包房屋翻建合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房屋所有权，该房屋现需进行翻建。

2.乙方具备房屋翻建施工资质，愿意为甲方提供房屋翻建服务。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方房屋翻建事宜达成如下协议：

第一条翻建范围及内容

1.1翻建范围：甲方房屋主体结构及附属设施。

1.2翻建内容：包括房屋拆除、地基处理、主体结构建设、内外装修、配套设施建设等。

第二条翻建工期及进度

2.1翻建工期：自合同签订之日起____个工作日内完成。

2.2翻建进度：具体进度安排如下：

（1）拆除及地基处理：____个工作日内完成；

（2）主体结构建设：____个工作日内完成；

（3）内外装修：____个工作日内完成；

（4）配套设施建设：____个工作日内完成。

第三条翻建费用及支付方式

3.1翻建费用：经双方协商确定，本次翻建费用总额为人民币____元整。

3.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方定金人民币____元；

（2）工程进度款支付：根据工程进度，甲方按照实际完成工程量支付工程进度款；

（3）工程完工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。

第四条质量要求

4.1乙方应严格按照国家相关施工规范、设计要求及合同约定，确保翻建工程质量。

4.2翻建工程验收合格标准：符合国家相关施工质量验收规范，满足甲方使用要求。

第五条保密条款

5.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密条款在本合同有效期内及合同终止后____年内均有效。

第六条违约责任

6.1若甲方未按时支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2若乙方未按时完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。

6.3若乙方在施工过程中出现质量问题，应承担修复或赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

8.3本合同期满前____个月，双方应协商续签合同。

第九条附件

9.1设计图纸及变更文件；

9.2甲方提供的房屋所有权证明；

9.3乙方提供的施工资质证明；

9.4双方签订的补充协议。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

附件：

1.设计图纸及变更文件；

2.甲方提供的房屋所有权证明；

3.乙方提供的施工资质证明；

4.双方签订的补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房屋所有权，该房屋现需进行翻建。

2.乙方具备房屋翻建施工资质，愿意为甲方提供房屋翻建服务。

3.丙方作为工程监理，愿意对乙方施工过程进行监督管理，确保工程质量和进度。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方房屋翻建事宜达成如下协议：

第一条翻建范围及内容

1.1翻建范围：甲方房屋主体结构及附属设施。

1.2翻建内容：包括房屋拆除、地基处理、主体结构建设、内外装修、配套设施建设等。

第二条翻建工期及进度

2.1翻建工期：自合同签订之日起____个工作日内完成。

2.2翻建进度：具体进度安排如下：

（1）拆除及地基处理：____个工作日内完成；

（2）主体结构建设：____个工作日内完成；

（3）内外装修：____个工作日内完成；

（4）配套设施建设：____个工作日内完成。

第三条甲方权益保障

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程。

3.2甲方有权要求丙方对乙方施工过程进行全程监督，确保工程质量。

3.3甲方有权要求乙方在施工过程中遵守国家相关法律法规及行业标准。

3.4甲方有权要求乙方在工程完工后进行自检，并向甲方提交自检报告。

第四条乙方责权利

4.1乙方负责按照甲方要求进行房屋翻建施工，确保工程质量。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工场地、水电等。

第五条丙方责权利

5.1丙方负责对乙方施工过程进行监督管理，确保工程质量。

5.2丙方有权要求乙方按照施工规范进行施工。

5.3丙方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。

第六条违约责任

6.1若乙方未按时完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。

6.2若乙方在施工过程中出现质量问题，应承担修复或赔偿责任。

6.3若丙方未履行监理职责，导致工程质量问题，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

8.3本合同期满前____个月，双方应协商续签合同。

第九条附件

9.1设计图纸及变更文件；

9.2甲方提供的房屋所有权证明；

9.3乙方提供的施工资质证明；

9.4丙方提供的工程监理资质证明；

9.5双方签订的补充协议。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保工程质量，提高施工效率。甲方为主导的目的和意义在于通过合同约定，明确甲乙丙三方的责权利，保障甲方在房屋翻建过程中的权益不受侵害，实现甲方利益最大化。通过引入丙方作为工程监理，可以确保施工过程符合国家相关法律法规及行业标准，降低工程质量风险。同时，甲方通过加强对乙方和丙方的监督，确保工程按期完成，提高施工质量，从而实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.甲方计划投资建设一座商业综合体，需聘请专业施工单位进行施工建设。

2.乙方具备商业综合体施工资质，愿意承担施工建设任务。

3.丙方作为工程咨询公司，具备专业的工程管理能力，愿意为甲方提供咨询服务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就商业综合体施工建设事宜达成如下协议：

第一条施工范围及内容

1.1施工范围：商业综合体的主体结构、内部装饰、配套设施等。

1.2施工内容：包括基础施工、主体结构建设、内外装修、设备安装、室外工程等。

第二条施工工期及进度

2.1施工工期：自合同签订之日起____个月完成。

2.2施工进度：具体进度安排如下：

（1）基础施工：____个月完成；

（2）主体结构建设：____个月完成；

（3）内外装修：____个月完成；

（4）设备安装及室外工程：____个月完成。

第三条乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

3.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工场地、水电接入等。

3.3乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的协调和支持。

3.4乙方有权要求甲方按照工程进度支付工程款。

第四条丙方责权利

4.1丙方负责为甲方提供工程咨询服务，包括项目策划、设计优化、成本控制等。

4.2丙方有权要求甲方提供相关资料和配合工作。

4.3丙方有权对乙方施工过程中的问题提出建议和解决方案。

第五条甲方责任及义务

5.1甲方应按照合同约定的时间节点支付工程款。

5.2甲方应负责办理施工所需的各项审批手续。

5.3甲方应负责协调解决施工过程中的外部问题，如土地征用、拆迁等。

5.4甲方应按照丙方的建议对设计进行优化，确保工程质量和进度。

第六条违约责任

6.1若甲方未按时支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2若甲方未按时办理审批手续或未协调解决外部问题，导致施工延误，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

6.3若丙方未履行咨询职责，导致工程成本增加或进度延误，丙方应承担相应的责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

8.3本合同期满前____个月，双方应协商续签合同。

第九条附件

9.1设计图纸及变更文件；

9.2甲方提供的项目批准文件；

9.3乙方提供的施工资质证明；

9.4丙方提供的工程咨询资质证明；

9.5双方签订的补充协议。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在商业综合体施工建设过程中的权益得到充分