奥体中心租赁合同

奥体中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有奥体中心的所有权，并有权将该中心的部分或全部场地出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的奥体中心场地，并按照双方约定的条款使用和支付租金。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场地1.2乙方租赁的场地包括：__________第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年开始前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁租赁场地仅限于__________使用，不得擅自改变用途。第五条维修责任5.1租赁期间，租赁场地的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的租赁场地及设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始前，向保险公司投保租赁场地及设施的保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条解除合同8.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。8.2甲方不得提前解除合同，但甲方有权根据法律规定或本合同约定解除合同。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.奥体中心场地租赁合同2.乙方租赁用途证明文件3.保险单副本4.租赁场地及设施清单5.租金支付证明文件6.维修费用支付证明文件7.违约金支付证明文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定时间支付租金的行为。2.乙方改变租赁场地用途：指乙方未按照合同约定使用租赁场地，擅自改变用途的行为。3.乙方未投保或未提供保险单副本：指乙方未按照合同约定投保租赁场地及设施的保险，或未将保险单副本交甲方备案的行为。4.甲方提前解除合同：指甲方违反合同约定，提前解除合同的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权，并有权将场地出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁场地的时间期限。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的一种经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应按时支付租金，如遇困难可与甲方协商延期。若乙方逾期未付，甲方有权解除合同并要求支付违约金。2.乙方改变租赁场地用途：乙方应严格按照合同约定使用租赁场地，如确需改变用途，应提前一个月通知甲方并征得甲方同意。若乙方未征得甲方同意擅自改变用途，甲方有权解除合同。3.乙方未投保或未提供保险单副本：乙方应在租赁开始前向保险公司投保租赁场地及设施的保险，并将保险单副本交甲方备案。若乙方未投保或未提供保险单副本，甲方有权解除合同。4.甲方提前解除合同：甲方不得提前解除合同，但甲方有权根据法律规定或本合同约定解除合同。若甲方提前解除合同，应承担因此产生的损失。五、所有应用场景：1.奥体中心场地租赁给体育俱乐部使用。