商场短期出租合同模板

商场短期出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商场，该商场面积为________________________，乙方有意租赁该商场从事商业经营活动，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.租赁物：甲方位于________________________的商场，包括但不限于商场内的所有设施、设备、场地等。

2.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、租赁物使用及维护

1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、商场管理规定及甲方相关规定。

2.乙方应保证租赁物在租赁期间的安全、整洁，并负责租赁物的日常维护。

四、违约责任

1.甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的；

（2）提供虚假租赁物的；

（3）擅自改变租赁物用途的；

（4）擅自将租赁物转租、分租、转借给他人的。

2.乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁物用途的；

（3）擅自将租赁物转租、分租、转借给他人的；

（4）违反国家法律法规、商场管理规定及甲方规定，给甲方造成损失的。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）商场平面图；

（2）租赁物清单；

（3）商场管理规定。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主体：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商场，该商场面积为________________________，乙方有意租赁该商场从事商业经营活动，为保障甲方权益，引入第三方主体提供专业管理服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.租赁物：甲方位于________________________的商场，包括但不限于商场内的所有设施、设备、场地等。

2.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方主体职责

1.第三方主体负责商场的日常管理、维护及运营。

2.第三方主体应确保商场内各类设施、设备正常运行，并负责维修保养。

3.第三方主体应制定并执行商场管理规定，维护商场秩序。

四、甲方权益保障

1.甲方对商场拥有所有权，乙方租赁期间，甲方有权对商场进行必要的管理和调整。

2.甲方有权监督第三方主体的管理工作，对第三方主体的管理不善，甲方有权要求其改正或更换。

3.甲方有权在必要时对商场进行装修改造，乙方应予以配合。

五、乙方责任与限制

1.乙方应遵守国家法律法规、商场管理规定及甲方规定，不得从事违法活动。

2.乙方不得擅自改变租赁物用途，不得擅自将租赁物转租、分租、转借他人。

3.乙方应按约定支付租金，如有逾期，应向甲方支付滞纳金。

4.乙方在租赁期间，如因自身原因给甲方或第三方主体造成损失，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的；

（2）提供虚假租赁物的；

（3）擅自改变租赁物用途的；

（4）擅自将租赁物转租、分租、转借给他人的。

2.乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁物用途的；

（3）擅自将租赁物转租、分租、转借给他人的；

（4）违反国家法律法规、商场管理规定及甲方规定，给甲方造成损失的。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）商场平面图；

（2）租赁物清单；

（3）商场管理规定。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方主体介入，旨在为商场提供专业管理服务，提高商场运营效率，保障甲方权益。

2.第三方主体负责商场日常管理，有利于甲方集中精力发展其他业务。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出租方，对商场拥有所有权，主导合同条款，有利于保障自身权益。

2.甲方主导合同，有利于对商场进行长期规划，实现商场价值最大化。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方主体（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主体：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商场，该商场面积为________________________，乙方有意租赁该商场从事商业经营活动，为提升乙方经营效率，引入第三方主体提供专业运营支持，经三方友好协商，达成如下协议，以保障乙方权益，并确保甲方利益最大化：

一、租赁物及租赁期限

1.租赁物：甲方位于________________________的商场，包括但不限于商场内的所有设施、设备、场地等。

2.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方主体职责

1.第三方主体负责商场的日常运营管理，包括但不限于市场推广、客户服务、安全管理等。

2.第三方主体应确保商场运营符合国家法律法规及甲方要求。

四、乙方权益保障

1.乙方享有商场内合法经营的自主权，包括但不限于选择合作伙伴、调整经营策略等。

2.乙方有权要求第三方主体提供必要的运营支持和服务，包括但不限于市场分析、营销策划等。

五、甲方权益保障

1.甲方保留对商场的所有权，并对商场内的所有设施、设备拥有维护和更新权利。

2.甲方有权监督第三方主体的运营管理，确保其符合合同约定及甲方要求。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

2.乙方不得擅自改变商场内设施、设备的用途，如需改变，应事先取得甲方同意。

3.乙方不得将租赁物转租、分租或转借他人。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方及第三方主体各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

第三方主体的介入旨在提升商场的运营效率，优化乙方经营环境，同时确保甲方权益不受损害。通过专业运营支持，商场将吸引更多消费者，提升整体商业价值。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导