艺术学校学生停车场租赁协议

艺术学校学生停车场租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁范围及停车位1.1本协议租赁的停车场范围包括：____________________（具体位置、面积等描述）。1.2甲方应保证在租赁期间，停车场的使用权归乙方所有，不得将停车场出租给其他任何第三方。1.3乙方租赁的停车位数量为：____________________个，具体位置及编号详见附件。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租赁费用3.1乙方向甲方支付的租赁费用为每月人民币______元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月的______日前将当月的租赁费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期间，如停车场发生更名、转让等情形，乙方应按照甲方提供的有效证明文件，及时办理租赁费用的变更手续。第四条停车场的使用及管理4.1乙方应按照甲方的要求合理使用停车场，不得擅自改变停车场的用途。4.2乙方应遵守停车场的管理制度，服从甲方的管理。4.3乙方应承担因使用停车场产生的包括但不限于停车费用、维修费用等所有费用。4.4乙方应在停车场内文明停车，不得损坏停车场设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供停车场的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的______%。5.3乙方未按约定支付租赁费用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付应付租金的______%作为违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件：停车场具体位置及编号说明附件1：停车场位置说明停车场位于____________________，占地面积约为____________________平方米，共有____________________个停车位。附件2：停车位编号说明编号1：____________________编号2：____________________编号3：____________________……一、附件列表：1.停车场位置说明2.停车位编号说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供停车场，认定标准为自约定提供之日期起超过七天未能提供停车场。2.乙方未按约定支付租赁费用，认定标准为自约定支付之日期起超过七天未能支付租赁费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁停车场并支付租赁费用的一方。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用停车场的起始和终止日期。4.租赁费用：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用停车场。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车场提供不足：甲方应提前与乙方沟通，协商解决停车场的提供问题。2.租赁费用支付延迟：乙方应及时支付租赁费用，避免产生滞纳金。3.停车场设施损坏：乙方应承担相应的赔偿责任，同时甲