2024年工地水电安装工程分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工地水电安装工程分包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1分包商信息1.2甲方信息1.3工程定义第二条工程范围与分包内容2.1工程范围界定2.2分包内容详细第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4价格调整第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2交付条件4.3延期交付第五条工程质量与标准5.1工程质量要求5.2质量控制5.3不合格处理第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料设备验收第七条施工安全与环保7.1安全标准7.2安全培训7.3环保要求第八条变更与解除合同8.1合同变更8.2合同解除第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条争议解决10.1争议方式10.2仲裁或诉讼第十一条保险责任11.1保险购买11.2保险理赔第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四条合同的生效、终止与续约14.1合同生效条件14.2合同终止14.3合同续约条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1分包商信息分包商注册地址：________________。分包商法人代表：________________。1.2甲方信息甲方注册地址：________________。甲方法人代表：________________。1.3工程定义第二条工程范围与分包内容2.1工程范围界定本合同所述工程范围包括但不限于：水电安装、管道铺设、电路布线、设备安装、调试及验收等。2.2分包内容详细分包商应完成工程范围内的全部工作，包括但不限于：（1）负责水电安装工程的设计、施工、验收等；（2）负责管道铺设、电路布线等工作；（3）负责设备安装、调试及验收；（4）提供施工过程中所需的技术支持和服务；（5）按照甲方要求，完成与工程相关的其他工作。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同总价为一揽子价格，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2支付方式甲方支付分包商工程款项的方式如下：（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；（3）工程验收合格后，支付合同总价的20%；（4）剩余的20%作为质保金，质保期满后无息退还。3.3进度付款分包商应按照甲方要求的进度完成工程，甲方按照实际完成的工作量进行进度付款。3.4价格调整合同执行过程中，如遇材料价格变动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划分包商应按照甲方要求的时间节点完成工程，具体进度计划详见附件。4.2交付条件工程验收合格，具备使用条件即为交付。4.3延期交付分包商如因自身原因导致工程延期交付，应承担相应的违约责任。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求分包商应按照甲方要求及国家标准完成工程，确保工程质量。5.2质量控制分包商应建立健全质量管理体系，对施工过程进行质量控制。5.3不合格处理工程验收不合格的，分包商应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。第六条材料与设备6.1材料供应分包商负责采购工程所需的材料，并保证材料质量。6.2设备供应分包商负责采购、安装、调试工程所需的设备，并保证设备质量。6.3材料设备验收甲方对分包商提供的材料和设备进行验收，验收不合格的，分包商应予以更换或整改。第八条变更与解除合同8.1合同变更合同执行过程中，如因甲方要求变更工程内容、规模、进度等，双方可协商变更合同。8.2合同解除一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。解除合同后，分包商应按照甲方要求承担相应的违约责任。第九条违约责任9.1违约行为分包商如未按照合同约定完成工程、延期交付、工程质量不合格等，视为违约。9.2违约责任分包商违约的，应承担违约责任，具体包括但不限于：支付违约金、赔偿甲方损失、承担额外费用等。第十条争议解决10.1争议方式合同执行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼双方同意，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁，或者向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条保险责任11.1保险购买分包商应按照甲方要求，购买工程保险，并将保险单复印件交甲方备案。11.2保险理赔分包商如发生保险事故，应立即通知甲方，并按照保险合同约定进行理赔。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件、政策调整等。13.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。但一方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。第十四条合同的生效、终止与续约14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止合同执行完毕、验收合格，甲方支付完毕全部款项，本合同终止。14.3合同续约如需续约，双方应在合同到期前30日内协商达成一致，并签订续约合同。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，是为了明确在合同执行过程中，可能涉及到除甲乙方之外的其它参与方，如中介方、监理方、政府监管部门等。本部分将详细界定第三方的概念、责权利以及第三方与其他各方的划分说明。第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外，参与合同执行过程的其它方，包括但不限于中介方、监理方、政府监管部门等。1.2第三方角色（1）中介方：协助甲乙方完成合同的签订、履行等过程；（2）监理方：对工程质量、进度、安全等方面进行监督管理；（3）政府监管部门：对合同执行过程中的违法行为进行监管和处罚；（4）其他参与方：如供应商、分包商等。第二条第三方责权利2.1第三方责任第三方应按照其在合同执行过程中的角色，承担相应的责任。如中介方应保证合同的真实性、合法性；监理方应保证工程质量、进度、安全等方面的合规性等。2.2第三方权利第三方在合同执行过程中，有权根据其角色要求，对合同的履行进行监督和管理。如监理方有权对工程施工进行现场监督，要求整改等。2.3第三方义务第三方应履行其在合同执行过程中的义务，如中介方应如实告知甲乙方合同相关信息，不得隐瞒或误导；监理方应按照合同约定进行监督管理，确保工程质量等。第三条第三方介入后的额外条款及说明3.1中介方介入中介方在合同签订过程中，应如实告知甲乙方合同相关信息，不得隐瞒或误导。如中介方未履行告知义务，导致甲乙方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。3.2监理方介入监理方应按照合同约定进行监督管理，确保工程质量、进度、安全等方面的合规性。如监理方未履行监督管理职责，导致工程质量等问题，监理方应承担相应的赔偿责任。3.3政府监管部门介入政府监管部门对合同执行过程中的违法行为进行监管和处罚。如政府监管部门因监管不力，导致甲乙方损失的，政府监管部门应承担相应的赔偿责任。3.4其他参与方介入其他参与方如供应商、分包商等，应按照合同约定履行其义务。如未履行义务导致甲乙方损失的，其他参与方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在合同执行过程中，因其违约行为导致甲乙方损失的最高赔偿金额。4.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据合同金额的一定比例确定，具体比例双方可协商确定。4.3第三方责任限额调整合同执行过程中，如第三方违约行为导致甲乙方损失超过责任限额，甲乙方有权向第三方追偿。第三方应在责任限额范围内承担赔偿责任。4.4第三方责任限额的支付第三方应在承担赔偿责任后，按照甲乙方的要求支付赔偿款项。赔偿款项的支付方式、时间等，由甲乙方与第三方协商确定。第五条第三方与甲乙方的划分说明5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是合同参与方之间的关系，第三方并不取代甲乙方的权利和义务。5.2第三方与甲乙方的责任划分第三方在合同执行过程中的责任划分，应按照其在合同中的角色和义务确定。如中介方应如实告知合同信息，监理方应进行监督管理等。5.3第三方与甲乙方的权益划分第三方在合同执行过程中的权益划分，应按照其在合同中的角色和义务确定。如中介方应获得相应的佣金，监理方应获得相应的监理费用等。本部分内容是对原合同的补充和修正，旨在明确第三方在合同执行过程中的角色、责任、权利和义务，以及第三方与甲乙方的关系和责任划分。双方应严格按照本部分内容执行，如有争议，应协商解决；协商不成的，可按原合同约定的争议解决方式进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程材料清单附件三：设备供应清单附件四：施工进度计划附件五：工程质量标准附件六：安全施工标准附件七：保险单复印件附件八：合同变更协议附件九：违约金计算公式附件十：工程验收标准附件一：工程设计图纸详细要求：图纸应清晰、完整，包括工程的所有设计内容，如水电安装布局、管道走向、电路布线等。图纸应由甲方提供，乙方负责审核。附件二：工程材料清单详细要求：清单应详细列出工程所需的所有材料名称、数量、规格、型号等。材料清单应由甲方提供，乙方负责审核。附件三：设备供应清单详细要求：清单应详细列出工程所需的所有的设备名称、数量、规格、型号等。设备清单应由甲方提供，乙方负责审核。附件四：施工进度计划详细要求：计划应详细列出工程的施工进度，包括施工起始日期、预计完成日期、各阶段施工内容等。进度计划应由乙方制定，甲方审核。附件五：工程质量标准详细要求：标准应详细列出工程的质量要求，如材料合格标准、施工工艺标准、验收标准等。质量标准应由甲方提供，乙方负责执行。附件六：安全施工标准详细要求：标准应详细列出工程施工安全要求，如安全防护措施、施工人员安全培训等。安全标准应由甲方提供，乙方负责执行。附件七：保险单复印件详细要求：保险单应由乙方提供，甲方审核。保险单应涵盖工程施工期间的所有风险，包括但不限于工人伤亡、财产损失等。附件八：合同变更协议详细要求：协议应详细列出合同变更的内容、范围、时间等。变更协议应由双方协商一致后签订。附件九：违约金计算公式详细要求：公式应明确违约金的计算方式，如按合同金额的比例计算等。违约金计算公式应由双方协商确定。附件十：工程验收标准详细要求：标准应详细列出工程验收的要求，如验收程序、验收人员、验收标准等。验收标准应由甲方提供，乙方负责执行。说明二：违约行为及责任认定：1.分包商未按合同约定完成工程；2.分包商延期交付工程；3.分包商工程质量不符合合同约定；4.分包商未按合同约定购买保险；5.分包商未按合同约定进行安全施工；6.甲方未按合同约定支付款项；7.甲方未按合同约定提供材料或设备；8.甲方未按合同约定进行工程验收；9.双方未按合同约定履行合同其他义务。违约责任认定标准：1.分包商违约，应承担违约金、赔偿甲方损失、承担额外费用等；2.甲方违约，应承担违约金、赔偿乙方损失、承担额外费用等；3.双方违约，应根据违约程度，承担相应的违约责任。示例说明：如分包商未按合同约定完成工程，属于严重违约行为。分包商应承担合同总价的10%作为违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.本合同：指2024年工地水电安装工程分包合同