度房屋租赁安全责任合同

度房屋租赁安全责任合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________身份证号：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________身份证号：_____________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_________________1.2房屋结构：_________________1.3建筑面积：_________________1.4房屋用途：_________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得利用房屋从事违法经营活动。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。5.3甲方负责房屋主体结构的安全，如发生房屋主体结构安全问题，甲方应承担相应责任。第六条安全责任6.1甲方应保证出租房屋符合国家安全标准，确保乙方在使用过程中的生命财产安全。6.2乙方在租赁期间，应遵守消防安全规定，不得私拉乱接电线，不得使用非安全电器设备，确保消防安全。6.3乙方在租赁期间，如发生安全事故，应立即通知甲方，并采取相应措施，防止事故扩大。6.4乙方应妥善保管房屋钥匙，如有丢失，乙方应承担相应责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第八条合同解除与终止8.1在租赁期内，如乙方未经甲方同意擅自转租、出借房屋，甲方有权解除本合同。8.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，情节严重的，甲方有权解除本合同。8.3租赁期满后，本合同自动终止。如乙方需继续租赁，应与甲方重新签订租赁合同。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同主体资格核实：确认甲乙双方的主体资格，甲方为房屋所有权人，乙方为承租方，双方需提供有效身份证件。解决办法：要求双方提供身份证、房产证等有效证件，并进行核对。2.房屋基本信息明确：合同中应详细列明房屋的地址、结构、面积等信息。解决办法：在合同中明确房屋的基本信息，避免歧义。3.租赁期限与续租条款：明确租赁期限及续租条件，以防止合同到期后产生纠纷。解决办法：在合同中明确租赁期限和续租条款，包括续租通知期限。4.租金及支付方式：明确租金数额、支付时间及方式。解决办法：在合同中详细描述租金支付方式，包括支付账户、支付时间等。5.保证金条款：明确保证金的数额、退还条件及时间。解决办法：在合同中详细规定保证金的相关条款。6.房屋使用及维修责任：明确双方对房屋使用和维修的责任。解决办法：在合同中明确房屋使用规则及维修责任。7.安全责任：明确双方在房屋使用过程中的安全责任。解决办法：在合同中详细规定安全责任条款，包括消防安全等。8.违约责任：明确双方违约时应承担的责任。解决办法：在合同中详细规定违约责任，包括违约金的计算方式。9.争议解决方式：明确合同争议的解决方式。解决办法：在合同中规定争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方：即甲方，房屋的所有权人，将房屋出租给他人使用的当事人。承租方：即乙方，租赁房屋使用的当事人。租赁期限：合同规定的租赁时间长度。租金：承租方为使用出租方房屋而支付的对价。保证金：为保障出租方权益，承租方在合同开始时支付的一定数额的钱款。违约责任：合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。争议解决：合同当事人之间因履行合同发生的纠纷解决方式。解除合同：在合同有效期内，因一方或双方的原因，提前终止合同效力的行为。终止合同：合同期限届满或因其他原因，合同自然失效的行为。在实际生活中，根据不同的租赁需求和场合，房屋租赁安全责任合同可能需要进行一些个性化的调整。下面是一些特殊场合的例子，以及相应的补充条款建议：特殊场合与补充条款：1.学生公寓租赁：特殊场合：学生寒暑假回家或实习，房屋闲置。补充条款：乙方因学校假期或实习需要短期退租，可提前一个月通知甲方，双方协商一致后，可按比例退还剩余租金。2.商务人士短期租赁：特殊场合：商务人士因工作需要短期停留。补充条款：乙方因工作变动需提前解除合同，应至少提前两周通知甲方，并支付合同违约金，具体金额双方协商确定。3.家庭旅游出租：特殊场合：房东在旅游旺季将自住房出租给游客。补充条款：乙方在租赁期间应爱惜房屋及附属设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿；同时，甲方应保证房屋内的设施安全可靠。4.企业员工宿舍租赁：特殊场合：企业为员工提供集体宿舍。补充条款：乙方在租赁期间应遵守企业规章制度，不得在宿舍内进行与工作无关的活动，如有违反，甲方有权终止合同。合同所需附件列表：1.甲方身份证复印件2.房屋所有权证复印件3.乙方身份证复印件4.乙方支付租金的银行转账凭证5.乙方支付保证金的银行转账凭证6.房屋现状说明及交接清单7.房屋使用及维护指南8.双方签字的合同原件“如果因为工作