2024年一手房代理合作共赢协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年一手房代理合作共赢协议本合同目录一览第一条：合作双方1.1甲方（代理方）1.2乙方（开发商）第二条：合作项目2.1项目名称2.2项目地址2.3项目概况第三条：代理权限与职责3.1甲方代理权限3.2甲方代理职责3.3乙方支持与配合第四条：合作期限4.1代理期限4.2合同续约第五条：销售目标与佣金分配5.1销售目标5.2佣金分配比例5.3佣金支付方式第六条：营销策略与推广费用6.1营销策略6.2推广费用承担第七条：合作培训与信息共享7.1培训内容7.2信息共享方式第八条：合同的解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件第九条：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一条：合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件11.2合同修改11.3合同解除第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条：法律适用与解释13.1法律适用13.2合同解释第十四条：其他约定14.1附件14.2补充协议14.3合同修订日期第一部分：合同如下：第一条：合作双方1.1甲方（代理方）1.2乙方（开发商）第二条：合作项目2.1项目名称2.2项目地址本项目位于某市某区某街道，具体地址为。2.3项目概况本项目为住宅小区，包括栋住宅楼、平方米商业面积等，详细项目概况详见附件一。第三条：代理权限与职责3.1甲方代理权限甲方拥有对本项目的独家代理权，有权进行项目的销售和推广活动。3.2甲方代理职责甲方负责制定销售策略、推广方案，并组织销售团队进行实际的销售工作。同时，甲方应确保销售过程中信息的准确性和及时性，维护乙方形象。3.3乙方支持与配合乙方应提供项目相关的宣传资料、销售资料等，协助甲方进行销售和推广。同时，乙方应对甲方的销售和推广活动给予必要的支持和配合，确保项目的顺利进行。第四条：合作期限4.1代理期限本代理合同自双方签订之日起生效，有效期为个月。4.2合同续约合同到期后，如双方无异议，可自动续约，续约期限及条件详见附件二。第五条：销售目标与佣金分配5.1销售目标甲乙双方共同确定本项目销售目标，详见附件三。5.2佣金分配比例甲乙双方按照销售金额的一定比例分配佣金，具体比例详见附件四。5.3佣金支付方式佣金支付方式分为定期支付和一次性支付两种，具体支付方式及时间详见附件五。第六条：营销策略与推广费用6.1营销策略甲方根据市场情况和项目特点，制定营销策略和推广方案，报乙方审批。6.2推广费用承担推广费用包括但不限于广告费、宣传费、活动费等，由甲方承担。具体费用及预算详见附件六。第八条：合同的解除与终止8.1合同解除条件1)乙方违反合同规定，严重影响甲方权益的；2)乙方在合同有效期内无法按照约定完成销售目标的；3)乙方未经甲方同意，擅自变更项目相关信息或解除合同的。8.2合同终止条件合同终止条件如下：1)合同有效期届满，双方未续签的；2)双方协商一致终止合同的；3)因不可抗力导致合同无法履行，双方同意终止的。第九条：违约责任9.1甲方违约责任甲方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。9.2乙方违约责任乙方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。第十条：争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条：合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同修改合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。11.3合同解除合同解除需双方协商一致，并书面确认。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，互相返还已收到的利益，并承担因解除合同而产生的损失。第十二条：保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起年止。12.3违约保密条款任何一方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条：法律适用与解释13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同解释本合同的解释权归双方共同所有。合同条款如有歧义，应根据合同的整体内容、宗旨及双方意愿予以解释。第十四条：其他约定14.1附件本合同的附件包括但不限于销售目标、佣金分配比例、推广费用预算等，附件与合同具有同等法律效力。14.2补充协议双方可以在合同履行过程中，就未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同修订日期本合同修订日期为2024年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指在甲乙方合作过程中，除甲乙方外，参与项目销售、推广、交易等环节的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于：中介机构、咨询公司、广告公司、金融服务机构等。第二条：第三方介入情形2.1第三方介入情形1)甲方委托第三方进行项目推广、宣传活动；2)乙方与第三方合作提供金融服务、咨询等支持；3)双方同意的其他第三方介入情形。2.2第三方选择与审批甲乙双方应在第三方介入前，对第三方的资质、信誉、能力等进行审查，并达成一致意见。未经双方同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相关义务，并承担相应责任。3.2责任限额第三方承担的责任限额，按照甲乙双方约定的金额或比例进行限制。具体限额详见附件七。第四条：第三方权益保障4.1第三方权益第三方依法享有的权益，应得到甲乙双方的尊重和保护。4.2权益维护甲乙双方应共同努力，维护第三方的合法权益，防止因合同履行过程中产生的争议影响第三方的权益。第五条：第三方违约处理5.1第三方违约第三方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，甲乙双方有权按照本合同约定处理。5.2违约处理方式甲乙双方可以要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系，由甲方与第三方签订合同进行约定。6.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系，由乙方与第三方签订合同进行约定。第七条：第三方介入的合同修改7.1第三方介入合同修改当第三方介入时，甲乙双方应根据实际情况，对合同进行相应的修改和补充。7.2合同修改程序甲乙双方就第三方介入合同修改达成一致后，应签订书面补充协议，并报合同签订地人民法院备案。第八条：第三方介入的合同解除与终止8.1第三方介入合同解除甲乙双方因第三方介入原因，需要解除合同时，应按照本合同约定的解除条件进行。8.2第三方介入合同终止甲乙双方因第三方介入原因，需要终止合同时，应按照本合同约定的终止条件进行。第九条：第三方介入的违约责任9.1第三方违约责任第三方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2甲乙双方违约责任甲乙双方未履行本合同约定，导致第三方权益受损的，应承担违约责任。第十条：争议解决10.1争议解决方式第三方介入引起的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条：合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.2合同修改合同的修改需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。11.3合同解除合同的解除需甲乙双方协商一致，并书面确认。合同解除后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，互相返还已收到的利益，并承担因解除合同而产生的损失。第十二条：其他约定12.1附件本合同的附件包括但不限于第三方介入的具体条款、责任限额等，附件与合同具有同等法律效力。12.2补充协议甲乙双方可以在合同履行过程中，就未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同修订日期本合同修订日期为2024年月日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目宣传资料详细要求和说明：包括但不限于项目介绍、户型图、效果图、配套设施等，宣传资料应真实、准确、完整地反映项目情况。附件二：销售目标与佣金分配比例详细要求和说明：明确销售目标和佣金分配比例，以及佣金支付方式、时间等。附件三：营销策略与推广费用预算详细要求和说明：包括推广方案、广告费、宣传费、活动费等费用的预算和使用标准。附件四：合同解除与终止条件详细要求和说明：明确合同解除和终止的条件、程序以及相关手续。附件五：违约行为及责任认定标准详细要求和说明：列举各种违约行为，并明确违约责任认定标准和处理方式。附件六：保密协议详细要求和说明：约定双方的保密内容、保密期限和违约保密条款。附件七：第三方介入的具体条款和责任限额详细要求和说明：明确第三方介入的情形、第三方责任限额、第三方权益保障等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定履行销售义务，导致销售目标未达成。2.乙方未按照约定提供项目宣传资料、销售资料等。3.甲方未按照约定支付佣金或推广费用。4.乙方未按照约定提供项目支持和服务。5.第三方未按照约定履行相关义务，导致合同无法正常进行。违约责任认定标准：1.按照合同约定，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同解除或终止的，应按照合同约定承担相应的责任。3.违约方的违约行为导致第三方权益受损的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：假设甲方未按照约定履行销售义务，导致销售目标未达成，甲方应按照合同约定支付违约金，并赔偿因未能达成销售目标而给乙方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方签订的书面协议，用于约束双方在合作过程中的权利和义务。2.甲方：指具有合法经营资格的房地产代