2024小区多功能厅租赁协议样本

2024版小区多功能厅租赁协议样本版A版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物2.租赁期限3.租金及支付方式4.租赁物的使用和维护5.维修责任6.保险责任7.租赁物的变更和解除8.违约责任9.争议解决方式10.法律适用11.其他约定12.附件13.签署日期及地点14.签字盖章页第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.2租赁物1.2.2乙方租赁的租赁物包括多功能厅内的所有设施和设备，具体清单见附件。2租赁期限2.1本租赁协议的有效期为____年，自双方签字之日起生效，至租赁期满之日终止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签租赁协议。3租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4租赁物的使用和维护4.1乙方须按照租赁物的原设计用途和甲方提供的设施进行使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应合理使用租赁物及内部设施，并负责日常的清洁和维护工作，确保租赁物的完好和安全。5维修责任5.1甲方负责对租赁物的主体结构进行必要的维护和修缮。5.2因乙方使用不当或意外事件导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。6保险责任6.1乙方应在租赁开始之日起__个工作日内，向甲方提供租赁物的保险单副本，保险金额不得低于甲方要求的标准。6.2乙方应确保保险的有效性，并在保险到期前及时续保。7租赁物的变更和解除7.1在租赁期限内，如乙方需变更或解除租赁协议，应提前一个月书面通知甲方。7.2甲方在收到乙方书面通知后，应在一个月内回复乙方，如甲方同意变更或解除协议，双方应协商确定相关事宜。7.3如甲方不同意变更或解除协议，乙方仍需按照原租赁协议履行义务。8违约责任8.1乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权按约定收取滞纳金，并有权要求乙方立即支付租金及滞纳金。8.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。8.3双方未履行协议约定的其他义务的，另一方有权要求违约方支付违约金，并有权解除本协议。9争议解决方式9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10法律适用10.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11其他约定11.1甲方应保证租赁物在租赁期间符合约定的使用条件。11.2乙方不得将租赁物转租给第三方，如发现转租行为，甲方有权立即解除本协议。11.3除非本协议另有约定，任何一方不得单方面变更或解除本协议。11.4本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。12附件12.1本协议附件包括租赁物清单、保险单副本、乙方身份证件副本等。13签署日期及地点13.1本协议自双方签字盖章之日起生效，签署日期为2024年。13.2本协议签订地为中华人民共和国。14签字盖章页14.1甲方（盖章）：________________________14.2乙方（盖章）：________________________14.3签署日期：________________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出多功能厅内的所有设施和设备，包括但不限于舞台、灯光、音响、座椅、空调等。附件二：保险单副本乙方提供的租赁物保险单副本，应包含保险金额、保险公司名称、保险期限等信息。附件三：乙方身份证件副本乙方有效身份证件的复印件，包括但不限于身份证、营业执照等。附件四：付款凭证乙方支付租金的银行转账凭证或现金收据等付款凭证。附件五：维修记录记录租赁物维修的时间、内容、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间支付租金。2.甲方未按约定提供租赁物。3.双方未履行协议约定的其他义务。责任认定标准：1.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权按约定收取滞纳金，并有权要求乙方立即支付租金及滞纳金。示例：乙方逾期支付租金，甲方可按租金的__%收取滞纳金。2.甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。示例：甲方未能在协议约定的时间内提供租赁物，乙方有权解除协议并要求甲方支付违约金。3.双方未履行协议约定的其他义务的，另一方有权要求违约方支付违约金，并有权解除本协议。示例：甲方未能保证租赁物在租赁期间符合约定的使用条件，乙方有权要求甲方支付违约金并解除协议。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指拥有多功能厅所有权的小区业主委员会。2.乙方：指根据本租赁协议租赁甲方多功能厅的个体或单位。3.租赁物：指甲方同意出租给乙方的小区多功能厅及内部设施和设备。4.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的租赁费用。5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，甲方按约定收取的违约金。6.违约金：指一方未履行协议约定