城市核心区停车场经营合作协议2024

城市核心区停车场经营合作协议2024版A版本合同目录一览1.合作宗旨1.1合作目标1.2合作原则1.3合作期限2.合作方权利与义务2.1合作方基本信息2.2合作方的权利2.3合作方的义务3.停车场经营管理3.1停车场基本情况3.2经营管理范围3.3经营管理方式4.收益分配4.1收益分配原则4.2收益分配比例4.3收益分配时间5.费用承担5.1合作方费用承担5.2经营管理方费用承担5.3第三方费用承担6.合作协调与监督6.1合作协调机制6.2监督管理方式6.3违规处理措施7.合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的事宜8.违约责任8.1合作方违约责任8.2经营管理方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点与机构9.3法律适用10.合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款12.知识产权保护12.1知识产权归属12.2知识产权使用12.3侵权责任13.合作方的退出与合作延续13.1合作方退出机制13.2合作延续条件13.3退出与合作延续的手续14.其他条款14.1不可抗力14.2合同的转让14.3附件说明第一部分：合同如下：第一条合作宗旨1.1合作目标合作宗旨为双方共同合作经营城市核心区停车场，通过有效管理和优化停车资源，提供优质的停车服务，满足城市核心区停车需求，实现互利共赢。1.2合作原则双方应本着平等、自愿、诚实、信任的原则，共同协商、共担风险、共享收益，共同维护合作利益。1.3合作期限合作期限为____年，自合同签订之日起计算。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第二条合作方权利与义务2.1合作方基本信息合作方一：名称：____地址：____法定代表人：____联系人：____联系电话：____合作方二：名称：____地址：____法定代表人：____联系人：____联系电话：____2.2合作方的权利（1）按照合同约定分享合作收益。（2）参与停车场经营管理的决策，对重要事项有一票否决权。（3）对合作过程中出现的问题，有权要求经营管理方及时解决。2.3合作方的义务（1）按照合同约定投入合作资金。（2）按照合同约定承担合作费用。（3）遵守合作协调机制和监督管理方式，履行合作过程中的各项义务。第三条停车场经营管理3.1停车场基本情况停车场位于____，占地面积____平方米，停车位数量____个。3.2经营管理范围经营管理范围包括停车场的日常运营管理、停车服务、收费管理、安全管理等。3.3经营管理方式采用____经营管理方式，由经营管理方负责停车场的日常运营和管理。第四条收益分配4.1收益分配原则收益分配按照双方投入的合作资金、合作费用及约定的比例进行。4.2收益分配比例双方按照投入的合作资金比例分配收益，具体比例由双方另行协商确定。4.3收益分配时间收益分配时间为每季度末，双方按照实际经营情况计算收益，并进行分配。第五条费用承担5.1合作方费用承担合作方应承担的合作费用包括：____、____、____等。5.2经营管理方费用承担经营管理方应承担的费用包括：____、____、____等。5.3第三方费用承担如合作过程中产生第三方费用，由双方协商确定承担方式。第六条合作协调与监督6.1合作协调机制双方设立合作协调小组，负责协调解决合作过程中的问题，确保合作顺利进行。6.2监督管理方式经营管理方应建立健全停车场经营管理规章制度，接受合作方和相关部门的监督。6.3违规处理措施对于违反合同约定的一方，另一方有权要求其改正，并承担相应的违约责任。如严重违约导致合同无法履行，双方可协商终止合同。第七条合同的变更与终止7.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）合作期限届满，双方未续约。（2）一方严重违反合同约定，另一方要求终止合同。（3）不可抗力导致合同无法履行。7.3合同终止后的事宜合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，清理合作过程中的债权债务，互不追究。第八条违约责任8.1合作方违约责任合作方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于：（1）赔偿对方因此造成的经济损失。（2）支付违约金，违约金金额为合作资金的____%。8.2经营管理方违约责任经营管理方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于：（1）赔偿合作方因此造成的经济损失。（2）支付违约金，违约金金额为合作资金的____%。8.3第三方违约责任如第三方违反合同约定，导致合作方或经营管理方遭受损失，第三方应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为____，仲裁机构为____。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用____国法律。第十条合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同解除条件合同解除的条件如下：（1）合作期限届满，双方同意解除。（2）一方严重违反合同约定，另一方要求解除。（3）不可抗力导致合同无法履行。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合作过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限为合作期限届满后____年。11.3违约保密条款违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的经济损失，并支付违约金。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属双方在合作过程中创造的知识产权，归____方所有。12.2知识产权使用双方在合作过程中使用的第三方知识产权，应取得第三方授权。12.3侵权责任如一方在合作过程中侵犯第三方知识产权，导致第三方索赔，责任由侵权方承担。第十三条合作方的退出与合作延续13.1合作方退出机制合作方提前退出合作，应提前____个月通知对方，并办理相关手续。13.2合作延续条件合作期限届满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。13.3退出与合作延续的手续合作方退出合作，应按照合同约定办理退出手续，清理债权债务。合作延续的，双方签订新的合作协议。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致一方无法履行合同义务，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。14.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。14.3附件说明本合同附件包括：____、____、____等。附件与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场经营管理规章制度详细规定停车场的运营管理、服务流程、收费标准、安全保障等方面的内容。附件二：合作资金投入明细表列明双方应投入的合作资金、投入时间、投入方式等。附件三：收益分配方案详细规定收益分配的比例、时间、计算方法等。附件四：费用承担明细表列明合作方和经营管理方应承担的费用项目、费用金额、承担方式等。附件五：停车场安全管理制度详细规定停车场的安全管理措施、应急预案等。附件六：知识产权授权文件列明双方在合作过程中使用的第三方知识产权的授权情况。附件七：合同变更、终止和解除协议详细规定合同变更、终止和解除的条件、程序等。附件八：保密协议规定双方在合作过程中应保密的信息范围、保密期限、违约责任等。附件九：争议解决协议详细规定争议解决的途径、仲裁地点、仲裁机构等。附件十：不可抗力证明文件列明双方因不可抗力导致无法履行合同义务的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.合作方未能按照约定投入合作资金或经营管理方未能按照约定进行经营管理。2.合作方未能按照约定承担合作费用或经营管理方未能按照约定承担费用。3.合作方或经营管理方违反合同约定，未履行合作过程中的义务。4.合作方或经营管理方未经对方同意，将合同权利义务全部或部分转让给第三方。5.合作方或经营管理方泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的经济损失、支付违约金等。2.违约金的金额根据违约方的违约程度和违约行为对合同履行造成的影响确定。3.如一方严重违约导致合同无法履行，另一方有权要求终止合同。示例说明：如果合作方未能按照约定投入合作资金，经营管理方有权要求合作方在规定时间内履行投入资金的义务。如果合作方仍未履行，经营管理方有权要求合作方支付违约金，违约金金额为未投入合作资金的____%。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指城市核心区停车场经营合作协议2024版A版，由双方签订并履行。2.合作方：指本合同中双方签订协议的当事人，包括合作方一和合作方二。3.经营管理方：指负责停车场日常运营和管理的当事人。4.合作资金：指双方为履行合同义务而投入的资金。5.收益分配：指双方按照约定比例分享的合作收益。6.费用承担：指合作方和经营管理方应承担的费用项目。7.违约：指一方未履行合同约定的义务或违反合同约定的行为。8.违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿。9.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如