2024年专业苗圃租赁协议样本

2024年专业苗圃租赁协议样本版A版本合同目录一览1.租赁标的及范围1.1租赁标的1.2租赁范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租赁用途4.1租赁目的4.2租赁限制5.维护及管理5.1租赁物的维护5.2租赁物的管理6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.其他条款9.1合同的变更9.2合同的终止9.3合同的继承10.合同的生效10.1合同签署日期10.2合同生效条件11.合同的解除11.1合同解除条件11.2合同解除后的责任12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力事件的处理14.附则14.1合同的附件14.2合同的修订历史第一部分：合同如下：1.租赁标的及范围1.1租赁标的1.2租赁范围租赁标的的使用范围包括但不限于：种植、养护、修剪各类苗木；进行苗木繁育、研究及相关活动；开展林业技术培训、展示和交流等。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日。如双方同意续约，应在该日期前至少____个月签订新的租赁协议。3.租金及支付方式3.1租金金额承租方应按年支付租金，租金金额为人民币____元整（大写：____元整）。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。3.3租金支付时间承租方应于每年__月__日前支付当年的租金。4.租赁用途4.1租赁目的承租方应将租赁标的用于合法、正当的苗木种植、养护及相关活动，并遵守相关法律法规及行业规范。4.2租赁限制承租方不得将租赁标的转租给第三方，不得改变租赁标的使用目的，不得进行违法活动。5.维护及管理5.1租赁物的维护5.2租赁物的管理承租方应按约定使用租赁标的，不得损坏或浪费资源，并应遵守出租方的管理制度。6.保险6.1保险责任承租方应自费为租赁标的及其中的所有物品购买保险，并承担保险责任。6.2保险费用保险费用包含在租金内，承租方应按照约定支付。第二部分待补充8.违约责任8.1出租方违约如出租方未按约定提供租赁标的，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。8.2承租方违约如承租方未按约定支付租金，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。10.其他条款10.1合同的变更合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同的终止合同终止后，承租方应按照出租方的要求将租赁标的恢复原状，并支付所有应付费用。10.3合同的继承本合同的权利义务可依法继承。11.合同的生效11.1合同签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同生效条件本合同自签署之日起，经双方履行合同约定的义务后生效。12.保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。13.不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的处理遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方根据不可抗力对合同履行造成的影响，协商决定是否变更或终止合同。14.附则14.1合同的附件本合同附件包括：租赁标的清单、租赁用途说明、保险条款等。14.2合同的修订历史本合同自签署之日起，历经修订如下：（1）2024年1月1日，首次签署；（2）____年__月__日，第____次修订；（3）____年__月__日，第____次修订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁标的清单详细列出租赁苗圃内的所有苗木种类、数量、年龄等信息。附件二：租赁用途说明详细描述承租方租赁苗圃的目的、计划以及预期成果。附件三：保险条款列明保险的种类、保险金额、保险费用等详细信息。附件四：租赁付款计划详细列出租金支付的时间、金额、方式等。附件五：苗木养护管理规范详细列出承租方在租赁期间应遵守的苗木养护管理规范。附件六：租赁期满后苗木处理方案详细描述租赁期满后苗木的处理方式，包括移植、销售、赠送等。附件七：保密协议详细列出双方在合同履行过程中应保守的秘密以及保密期限。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定时间提供租赁标的。2.出租方提供的租赁标的有瑕疵或不符合约定。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未按约定使用租赁标的，导致租赁标的损坏。5.双方未按约定履行合同其他义务。责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。2.违约方需承担因违约导致的对方直接经济损失。3.违约方还需承担相应的法律责任。示例说明：如果出租方未能在约定时间内提供租赁标的，那么出租方需支付违约金，并承担因未能及时提供租赁标的影响给承租方带来的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁标的：指出租方同意在租赁期限内出租给承租方使用的苗圃及相关设施。2.租金：指承租方按约定支付给出租方的租赁费用。3.租赁期限：指租赁合同规定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。4.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的违约赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。1.租赁标的：指本合同中双方约定的苗圃及相关设施。2.租金：指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开