2024年房屋结构墙改梁协议模板

2024年房屋结构墙改梁协议模板版A版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1甲方1.2乙方1.3房屋1.4墙改梁1.5工程验收2.甲方权益与义务2.1甲方权益2.2甲方义务3.乙方权益与义务3.1乙方权益3.2乙方义务4.工程概况4.1工程地点4.2工程内容4.3工程预算4.4工程时间表5.工程实施与监督5.1工程实施5.2工程监督6.工程质量与标准6.1工程质量6.2工程标准7.工程变更7.1变更申请7.2变更审批7.3变更执行8.工程验收与交付8.1工程验收8.2工程交付9.付款与结算9.1付款方式9.2付款进度9.3结算方式10.违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.合同的生效、变更与终止12.1合同生效12.2合同变更12.3合同终止13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任14.其他条款14.1法律适用14.2争议解决14.3合同解除14.4附件说明第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1甲方甲方指签订本合同的房屋所有权人，即房屋的产权人。1.2乙方乙方指签订本合同的墙改梁施工单位，具有相应的施工资质。1.3房屋房屋指甲方拥有的，位于_______（地址）的_______（建筑类型），其结构体系为_______。1.4墙改梁墙改梁指对房屋内部墙体进行拆除，并改为梁结构的一种工程改造方式。1.5工程验收工程验收指在工程完成后，由甲乙双方共同对工程质量、安全、进度等方面进行的检查、测试和评定。第二条甲方权益与义务2.1甲方权益甲方有权对工程进行监督，确保工程质量、安全、进度等方面的满足合同要求。甲方有权按照合同约定，对乙方进行付款。2.2甲方义务甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款项。甲方应提供房屋钥匙及相关资料，以便乙方进行施工。甲方应协助乙方处理施工过程中遇到的问题，包括但不限于邻里关系、物业手续等。第三条乙方权益与义务3.1乙方权益乙方有权按照合同约定，获得工程款项。乙方有权要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。3.2乙方义务乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、进度要求等进行施工。乙方应保证施工过程中的安全，确保施工人员的人身安全和房屋的安全。乙方应对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理。乙方应协助甲方处理施工过程中遇到的问题，包括但不限于邻里关系、物业手续等。第四条工程概况4.1工程地点本工程位于_______（地址）。4.2工程内容本工程包括但不限于：墙体拆除、梁结构施工、现场清理等。4.3工程预算本工程预算为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.4工程时间表工程预计开始日期为_______年_______月_______日，预计竣工日期为_______年_______月_______日。第五条工程实施与监督5.1工程实施乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、进度要求等进行施工。乙方应确保施工过程中的安全，采取有效措施防止安全事故的发生。乙方应对施工过程中的质量问题进行及时整改。5.2工程监督甲方有权对施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度等方面的满足合同要求。甲方应定期对工程进度进行检查，如发现进度滞后，应要求乙方及时整改。甲方应对工程质量进行定期检查，如发现质量问题，应要求乙方及时整改。第六条工程质量与标准6.1工程质量乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量满足使用要求。6.2工程标准本工程质量标准参照_______（标准名称）进行。本合同目录一览第八条工程变更8.1变更申请甲方或乙方如需对工程进行变更，应向对方提出书面变更申请，并说明变更内容、理由及影响。8.2变更审批变更申请提交后，甲乙双方应尽快进行协商，达成一致意见后进行变更审批。8.3变更执行变更审批通过后，甲乙双方应按照变更内容调整合同，并按调整后的内容继续履行合同。第九条工程验收与交付9.1工程验收工程完成后，甲乙双方应共同进行工程验收。验收合格后，甲方应在合同约定的时间内向乙方支付尾款。9.2工程交付工程验收合格后，乙方应将工程交付给甲方，并办理相关手续。第十条付款与结算10.1付款方式本合同付款方式为_______（转账、现金等）。10.2付款进度付款进度按照工程进度分阶段进行，具体付款比例和时间双方另行约定。10.3结算方式本合同结算方式为_______（转账、现金等）。第十一条违约责任11.1甲方违约甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。11.2乙方违约乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第十二条争议解决12.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2调解解决协商不成的，可以向有关部门申请调解。12.3法律途径调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更合同的变更应采取书面形式，经甲乙双方协商一致后生效。13.3合同终止合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，并互相支付违约金（如有）。第十四条保密条款14.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。14.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日止。14.3违约责任违反保密条款的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。本合同目录一览第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋结构墙改梁设计方案详细要求和说明：本附件应包括房屋原始结构图、改造后的结构图、施工详图等，由乙方根据实际情况提供。附件二：工程预算明细表详细要求和说明：本附件应详细列出工程各项费用的名称、数量、单价和总价，由乙方根据施工方案编制。附件三：工程进度计划表详细要求和说明：本附件应列出工程各阶段的开始和结束时间，以及各阶段的工程内容，由乙方根据实际情况编制。附件四：工程质量标准及检验方法详细要求和说明：本附件应包括工程各项质量标准的名称、检验方法和要求，由乙方根据相关标准提供。附件五：施工人员名单及资质证明详细要求和说明：本附件应列出乙方施工人员的姓名、工种、职业资格证书等信息，以证明乙方施工人员的资质。附件六：施工安全措施及应急预案详细要求和说明：本附件应包括施工过程中的安全措施和应急预案，由乙方根据实际情况制定。附件七：工程验收标准及流程详细要求和说明：本附件应包括工程验收的标准、流程和要求，由乙方根据相关标准提供。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照合同约定支付工程款项，或乙方未按照合同约定完成施工任务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。示例说明：若甲方未按照合同约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金和赔偿因此造成的损失；若乙方未按照合同约定完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金和赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：法律名词