北京温泉度假村租赁协议

北京温泉度假村租赁协议合同编号：__________出租方：名称：北京温泉度假村地址：北京市__________区__________街道__________号联系电话：__________法定代表人：__________职务：__________承租方：名称：__________地址：_________________________联系电话：__________法定代表人：__________职务：__________第一条租赁物业及租赁期限1.2承租方同意租赁上述租赁物业，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1承租方应按下列租金标准向出租方支付租金：（1）租赁期限内，租金为人民币__________元/月。（2）租金每__________支付一次，承租方应在每次支付日前__________日内将租金支付给出租方。2.2承租方支付租金后，出租方应及时向承租方提供租赁物业及相关设施。第三条租赁用途及物业管理3.1承租方应按合同约定的租赁用途使用租赁物业，不得擅自改变用途。3.2承租方应遵守物业管理规定，合理使用租赁物业及附属设施，并承担相应的物业管理费用。第四条维修责任4.1出租方应保证租赁物业及附属设施符合约定的使用条件。出租方应在租赁期内负责租赁物业及附属设施的维修保养，确保其正常使用。4.2因承租方使用不当导致的设施损坏，维修费用由承租方承担。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，任何一方不得单方面解除本协议。如双方协商一致，可以提前解除本协议。5.2协议变更或解除应书面签署，并经双方签字盖章确认。第六条违约责任6.1双方应严格履行本协议的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2出租方未按约定提供租赁物业及相关设施，或租赁物业及相关设施不符合约定的，承租方有权要求出租方尽快整改或解除本协议。6.3承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金。第七条争议解决本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：______________________________承租方（乙方）：______________________________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：租赁物业的具体面积、设施和条件等详细信息2.附件二：租赁物业的平面图3.附件三：租赁物业的相关设施使用说明4.附件四：物业管理规定5.附件五：租赁物业及附属设施的维修保养记录二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁物业及相关设施，或租赁物业及相关设施不符合约定的，视为违约。2.承租方未按约定支付租金，视为违约。3.双方未按约定履行本协议的约定，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁他人物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁出租方物业的时间段。4.租金：指承租方支付给出租方的费用，以换取使用租赁物业的权利。5.违约：指一方未按合同约定履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物业不符合约定解决办法：承租方可要求出租方尽快整改或解除协议。2.问题：租金支付纠纷解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。3.问题：物业设施维修保养解决办法：出租方负责维修保养，承租方应合理使用并承担相应费用。五、所有应用场景：1.场景一：企业或个