2024运动会举办地租赁协议详细条款

2024运动会举办地租赁协议详细条款版A版本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租赁费用及支付方式2.1租赁费用2.2支付方式3.租赁物的使用及维护3.1使用范围3.2维护责任4.租赁物的维修及保养4.1维修责任4.2保养责任5.租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用6.租赁物的转让6.1转让条件6.2转让程序7.租赁期满后的续约7.1续约条件7.2续约程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的生效、变更和解除10.1生效条件10.2变更条件10.3解除条件11.其他条款11.1双方的其他权利和义务11.2合同的修改和补充12.附件12.1租赁物清单12.2租赁物使用和管理规定13.签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同正本14.1合同副本数量及分发14.2合同正本存放地点第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于中国市的2024运动会举办地，包括但不限于体育场、体育馆、训练场地、宿舍楼、食堂、停车场等配套设施。具体设施和场地面积详见附件一。1.2租赁期限租赁期限为2023年1月1日至2024年12月31日。第二条租赁费用及支付方式2.1租赁费用租赁费用为人民币元整（大写：人民币元整），用于支付租赁物在租赁期限内的使用费用。2.2支付方式租赁费用分为两次支付，第一次支付50%的租赁费用，第二次支付剩余50%的租赁费用。第一次支付在合同签订后10个工作日内完成，第二次支付在2023年6月30日前完成。支付方式可以选择银行转账、支票或现金支付。第三条租赁物的使用及维护3.1使用范围承租方只能在租赁期限内使用租赁物作为2024运动会的举办地，不得将租赁物用于其他目的。3.2维护责任承租方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的正常使用。第四条租赁物的维修及保养4.1维修责任4.2保养责任承租方应定期对租赁物进行保养，包括但不限于绿化、清洁、安全检查等。第五条租赁物的保险5.1保险责任承租方应自行购买并维持租赁物的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。5.2保险费用保险费用由承租方承担，并在租赁费用中支付。第六条租赁物的转让6.1转让条件承租方不得将租赁物转让给第三方，不得将租赁物作为抵押物或进行其他形式的担保。6.2转让程序如承租方确需转让租赁物，须经出租方书面同意，并按照双方约定的程序进行。第八条违约责任8.1违约情形任何一方违反本合同的任何条款，均视为违约。违约行为包括但不限于未按约定支付租赁费用、未按约定使用租赁物、未履行维修和保养责任等。8.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。具体违约金数额和计算方式由双方另行约定。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国省市，争议解决地点为合同签订地人民法院。第十条合同的生效、变更和解除10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。10.2变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。10.3解除条件合同解除必须符合法律、法规的规定，任何一方不得擅自解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。第十一条其他条款11.1双方的其他权利和义务双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务，互相配合，共同维护租赁物的正常使用和管理。11.2合同的修改和补充合同的修改和补充必须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。第十二条附件12.1租赁物清单详见附件二，列明租赁物的名称、数量、规格等详细信息。12.2租赁物使用和管理规定详见附件三，列明租赁物的使用和管理规则，包括但不限于开放时间、使用范围、安全保障等。第十三条签署13.1签署日期本合同于2023年1月1日签署。13.2签署地点本合同于中华人民共和国省市签署。第十四条合同正本14.1合同副本数量及分发本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同正本存放地点合同正本存放于中华人民共和国省市。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格等详细信息。包括但不限于体育场、体育馆、训练场地、宿舍楼、食堂、停车场等配套设施。附件二：租赁物使用和管理规定详细列明租赁物的使用和管理规则，包括但不限于开放时间、使用范围、安全保障等。附件三：租赁物维修和保养计划详细列明租赁物的维修和保养计划，包括但不限于维修周期、保养内容、责任主体等。附件四：租赁物保险投保单投保单应详细列明保险的险种、保险期间、保险金额、保险费用等。附件五：租赁费用支付凭证支付凭证应详细记录每次支付的金额、支付日期、支付方式等信息。附件六：违约行为记录表记录表应详细记录违约行为的发生时间、违约方、违约内容等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租赁费用。2.未按约定使用租赁物，将租赁物用于其他目的。3.未履行维修和保养责任，导致租赁物损坏或无法正常使用。4.未经出租方同意，将租赁物转让给第三方或将租赁物作为抵押物或进行其他形式的担保。5.未按照约定时间和方式支付保险费用。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失。2.违约方应支付相应的违约金，具体违约金数额和计算方式由双方另行约定。3.违约方在合同解除后，应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于返还租赁物、支付剩余租赁费用等。示例说明：如果承租方未按约定支付租赁费用，出租方可以要求承租方在规定时间内支付欠缴的租赁费用，并按照约定支付违约金。如果承租方未能在规定时间内支付欠缴的租赁费用和违约金，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁费用：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的一定金额。6.直接经济损失：指因违约行为导致守约方实际发生的经济损失。7.保险费用：指为租赁物购买保险而支付的费用。8.维修责任：指对租赁物进行维修和保养的责任。9.保养责任：指对租赁物进行定期保养的责任。10.争议解决方式：指双方在发生争议时选择的解决方式，如友好协商、诉讼等。本合同中，出租方是指拥有租赁物并将其出租给他人的一方，承租方是指租赁租赁物并支付租金的一方。租赁费用是指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用，租赁期限是指承租方使用租赁物的期限