2024年工地活动板房租赁协议条款

2024年工地活动板房租赁协议条款版A版本合同目录一览1.租赁物品及数量1.1活动板房的数量1.2活动板房的尺寸和规格1.3活动板房的配套设备2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁物的交付和验收4.1租赁物的交付日期4.2租赁物的验收标准4.3租赁物的维护保养责任5.租赁物的使用和保管5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的保管责任6.租赁物的维修和保养6.1租赁物的维修责任6.2租赁物的保养责任7.保险7.1保险的购买及保险金额7.2保险理赔程序8.违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件11.合同的生效和终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件12.保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限13.合同的附件13.1附件一：活动板房清单13.2附件二：租赁合同专用条款14.其他条款14.1合同的修改和补充14.2合同的转让14.3合同的解除和终止第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1活动板房的数量甲方向乙方租赁活动板房共计套，具体数量和规格见附件一：活动板房清单。1.2活动板房的尺寸和规格活动板房的具体尺寸和规格如下：长米，宽米，高米，面积平方米。活动板房应符合我国相关标准和规定，具备防火、防盗、防风、抗震等基本功能。1.3活动板房的配套设备乙方应向甲方提供活动板房所需的配套设备，包括但不局限于：床铺、桌椅、灯具、卫生洁具等。乙方应在租赁开始前将配套设备安装完毕，并保证设备正常使用。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为双方签订合同之日起。2.2租赁结束日期租赁结束日期为甲方根据实际需求确定的日期，具体日期见附件二：租赁合同专用条款。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币（大写）：玖佰玖拾玖元整（小写）：￥999.00元/套/月。3.2租金支付周期租金支付周期为一个月，甲方应在每个月的5日前将当月租金支付给乙方。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息见附件二：租赁合同专用条款。第四条租赁物的交付和验收4.1租赁物的交付日期租赁物的交付日期为双方签订合同之日起。4.2租赁物的验收标准租赁物应符合我国相关标准和规定，具备防火、防盗、防风、抗震等基本功能。甲方应在租赁物交付时对租赁物进行验收，如不符合标准，乙方应在3日内进行整改。4.3租赁物的维护保养责任乙方应对租赁物进行日常维护保养，确保租赁物正常使用。如因甲方使用不当导致租赁物损坏，甲方应承担维修费用。第五条租赁物的使用和保管5.1租赁物的使用范围甲方应对租赁物进行合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得将租赁物转租给第三方。5.2租赁物的保管责任甲方应对租赁物进行妥善保管，防止租赁物丢失、损坏或被盗。如发生上述情况，甲方应承担相应责任。第六条租赁物的维修和保养6.1租赁物的维修责任在租赁期限内，因租赁物本身质量问题导致的损坏，乙方应负责维修。因甲方使用不当导致的损坏，甲方应承担维修费用。6.2租赁物的保养责任乙方应对租赁物进行定期保养，确保租赁物正常使用。如甲方发现租赁物存在安全隐患，有权要求乙方立即进行维修或更换。第七条保险7.1保险的购买及保险金额乙方应购买租赁物的保险，保险金额不低于租赁物的实际价值。保险理赔程序应事先告知甲方。7.2保险理赔程序乙方应在发生保险事故后立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关材料。乙方应协助保险公司进行理赔调查。第八条违约责任8.1出租人的违约责任如乙方未按约定时间交付租赁物，或租赁物不符合约定标准，乙方应支付违约金，违约金为租金的20%。8.2承租人的违约责任如甲方未按约定时间支付租金，甲方应支付违约金，违约金为租金的20%。如甲方擅自改变租赁物的结构和用途，或未经乙方同意将租赁物转租给第三方，甲方应支付违约金，违约金为租金的50%。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地人民法院。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止条件合同期满，或双方协商一致终止合同。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息指合同履行过程中双方交换的商业秘密、技术秘密及其他非公开信息。12.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同有效期内及合同终止后五年。第十三条合同的附件13.1附件一：活动板房清单活动板房清单详细列明租赁的活动板房数量、尺寸、规格等信息。13.2附件二：租赁合同专用条款租赁合同专用条款包括租赁物的交付日期、租金支付周期、账户信息等。第十四条其他条款14.1合同的修改和补充合同的修改和补充需双方协商一致，并签订书面协议。14.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。14.3合同的解除和终止合同解除或终止后，乙方应将租赁物按约定方式退还甲方，并支付相关违约金。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：活动板房清单1.活动板房数量：套2.每套活动板房尺寸：长米，宽米，高米3.每套活动板房规格：符合我国相关标准和规定，具备防火、防盗、防风、抗震等基本功能4.配套设备清单：床铺、桌椅、灯具、卫生洁具等附件二：租赁合同专用条款1.租赁物的交付日期：双方签订合同之日起2.租金支付周期：每月支付一次，每月5日前支付3.租金支付方式：通过银行转账支付，具体账户信息见条款4.租赁期限：自交付之日起至合同约定结束日期止5.保险购买及理赔程序：乙方购买租赁物保险，保险金额不低于租赁物实际价值，理赔程序见条款说明二：违约行为及责任认定：1.出租人（乙方）违约行为及责任认定：未按约定时间交付租赁物：乙方应支付违约金，违约金为租金的20%租赁物不符合约定标准：乙方应负责维修或更换，并支付违约金，违约金为租金的20%2.承租人（甲方）违约行为及责任认定：未按约定时间支付租金：甲方应支付违约金，违约金为租金的20%擅自改变租赁物的结构和用途：甲方应支付违约金，违约金为租金的50%未经乙方同意将租赁物转租给第三方：甲方应支付违约金，违约金为租金的50%示例说明：假设乙方未能在合同约定的交付日期之前交付活动板房，则构成违约。根据合同条款，乙方应支付违约金，违约金为租金的20%。具体计算如下：租金金额为人民币999.00元/套/月，乙方应交付活动板房10套，租赁期限为6个月。违约金=租金金额×违约比例×租赁期限违约金=999.00元/套/月×20%×6个月×10套违约金=11988.00元说明三：法律名词及解释：1.活动板房：本合同中指甲方租赁给乙方的临时建筑，用于乙方工地工作人员办公和生活。2.租赁物：本合同中指活动板房及其配套设施和设备。3.租金：本合同中指甲方为使用租赁物支付给乙方的费用。4.租赁期限：本合同中指甲方租赁租赁物的期限，自交付之日起至合同约定结束日期止。5.违约金：本合同中指一方违反合同约定应支付给对方的违约