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文档简介

兄妹4人继承房产协议书范文

甲方（继承人）：___________

乙方（继承人）：___________

丙方（继承人）：___________

丁方（继承人）：___________

鉴于：

1.被继承人_________（以下简称“被继承人”）于_________年_________月_________日去世，遗留有位于_________的房产（以下简称“遗产房产”），该房产登记在被继承人名下，产权证号为_________。

2.继承人为被继承人的直系血亲，即甲方、乙方、丙方和丁方。

3.继承人经协商一致，同意按照本协议的条款分配遗产房产。

现各方就遗产房产的继承事宜达成如下协议：

第一条遗产房产的确认

1.遗产房产位于_________，建筑面积为_________平方米，产权证号为_________。

2.继承人确认，遗产房产为被继承人的合法财产，继承人有权依法继承。

第二条继承份额的确定

1.继承人同意按照等额继承的原则，将遗产房产平均分配给甲方、乙方、丙方和丁方，即每位继承人继承遗产房产的四分之一份额。

2.继承人确认，本协议签订后，各方对遗产房产的继承份额即确定，任何一方不得以任何理由要求重新分配。

第三条遗产房产的过户

1.继承人同意，在本协议签订后三十个工作日内，共同办理遗产房产的过户手续。

2.过户所需的一切费用，包括但不限于税费、手续费等，由继承人平均分担。

第四条遗产房产的使用与管理

1.继承人同意，遗产房产过户后，由甲方作为代表负责遗产房产的日常使用与管理。

2.甲方应保证遗产房产的合理使用，不得损害其他继承人的合法权益。

第五条违约责任

1.如任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿由此给其他继承人造成的一切损失。

2.违约方应支付的违约金为遗产房产总价值的_________%。

第六条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向遗产房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

1.本协议自各方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式四份，各方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________

乙方（签字）：___________

丙方（签字）：___________

丁方（签字）：___________

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